您现在的位置是:NEWS > Thời sự
Nhận định, soi kèo Moldova vs Estonia, 0h00 ngày 26/3: Phá dớp
NEWS2025-03-29 16:36:48【Thời sự】4人已围观
简介 Hoàng Ngọc - 25/03/2025 10:03 World Cup 2026 lịch thi đấu việt nam u23lịch thi đấu việt nam u23、、
很赞哦!(75)
相关文章
- Nhận định, soi kèo Canberra Croatia vs ANU FC,14h30 ngày 27/3: Tưng bừng bắn phá
- Trung Quốc tham vọng lật đổ Mỹ, vươn lên đứng đầu về AI
- Bắt giám đốc nâng khống giá trị đầu tư để trục lợi, gây thiệt hại hơn 30 tỷ đồng
- Cách khắc phục chứng mệt mỏi, chán ăn sau khỏi Covid
- Nhận định, soi kèo Deportivo Cali vs America de Cali, 06h10 ngày 25/3: Cửa trên gặp khó
- Đề xuất lập quy định về an toàn cháy đối với các tòa nhà cao trên 150m
- Hà Nội chưa kiểm tra việc bán nhà ở xã hội cho người giàu
- Chậm làm sổ đỏ cho dân, chủ đầu tư bị phạt tới 1 tỷ đồng
- Nhận định, soi kèo Ehime vs Blaublitz Akita, 17h00 ngày 26/3: Cửa dưới ‘tạch’
- Kết quả bóng đá Everton 2
热门文章
站长推荐
Nhận định, soi kèo Herediano vs Zeledon, 09h00 ngày 27/3: Bệ phóng sân nhà
Người dùng Internet cố định của Viettel sẽ được tăng gấp đôi băng thông mà không phải trả thêm cước phí.
Chính sách nhân đôi băng thông của Viettel sẽ bắt đầu có hiệu lực từ 1/6/2019. Dải gói cước sau khi nâng của Viettel sẽ có băng thông tối thiểu là 30Mpbs, trong khi băng thông tối đa có thể lên tới vài trăm Mpbs.
Theo thống kê của Speedtest, Việt Nam hiện đứng ở vị trí thứ 72 trong thang xếp hạng tốc độ Internet cố định toàn thế giới. Do đó, việc nâng băng thông lần này của Viettel sẽ cải thiện đáng kể thứ hạng về tốc độ Internet của Việt Nam trong khu vực cũng như trên toàn cầu.
Trọng Đạt
">Viettel miễn phí tăng gấp đôi băng thông cho khách hàng Internet
Nghị định số 96/2019/NĐ-CP vừa được Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc ký ban hành quy định về khung giá đất mới áp dụng cho giai đoạn 2020-2024 được tính từ ngày 19/12/2019. Nghị định này thay thế cho nghị định số 104/2014/NĐ-CP của Chính phủ về quy định khung giá đất.
Khung giá mới vẫn quy định theo 7 vùng kinh tế với các mức khác nhau.
Cụ thể: Vùng trung du và miền núi phía Bắc gồm các tỉnh: Điện Biên, Lai Châu, Sơn La, Hòa Bình, Hà Giang, Tuyên Quang, Cao Bằng, Bắc Kạn, Lào Cai, Yên Bái, Phú Thọ, Lạng Sơn, Thái Nguyên, Bắc Giang và Quảng Ninh. Với vùng kinh tế này, khung giá đất quy định giá đất ở tại đô thị loại 1 đến loại 5 tối thiểu là 50 nghìn đồng/m2, tối đa là 65 triệu đồng/m2.
Khung giá đất áp dụng cho 5 năm tới (2020-2024) mức đất ở tại Hà Nội, TP.HCM giá tối đa là 162 triệu đồng/m2 (Ảnh: Lê Anh Dũng). Vùng đồng bằng sông Hồng gồm các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương: Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Hà Nội, Hải Phòng, Hải Dương, Hưng Yên, Hà Nam, Nam Định, Thái Bình và Ninh Bình. Giá đất ở tại khu vực này được quy định với các đô thị đặc biệt, đô thị từ loại 1 đến loại 5 có mức tối thiểu là 120 nghìn đồng/m2, tối đa là 162 triệu đồng/m2.
Vùng Bắc Trung Bộ gồm các tỉnh: Thanh Hóa, Nghệ An, Hà Tĩnh, Quảng Bình, Quảng Trị và Thừa Thiên Huế có khung giá đất ở tại đô thị từ loại 1 đến loại 5 tối thiểu là 40 nghìn đồng/m2, tối đa là 65 triệu đồng/m2.
Vùng duyên hải Nam Trung Bộ gồm các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương: Đà Nẵng, Quảng Nam, Quảng Ngãi, Bình Định, Phú Yên, Khánh Hòa, Ninh Thuận và Bình Thuận, với các đô thị từ loại 1 đến loại 5, giá đất ở tại đô thị tối thiểu 50 nghìn đồng/m2, tối đa là 76 triệu đồng/m2.
Vùng Tây Nguyên gồm các tỉnh: Kon Tum, Gia Lai, Đắk Nông, Đắk Lắk và Lâm Đồng có khung giá đất ở tại đô thị từ loại 1 đến loại 5 tối thiểu 50 nghìn đồng/m2, tối đa là 48 triệu đồng/m2.
Vùng Đông Nam Bộ gồm các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương: Đồng Nai, Bình Dương, Bình Phước, Bà Rịa - Vũng Tàu, Tây Ninh và TP.HCM. Giá đất ở tại đô thị vùng này với các đô thị: đặc biệt, từ loại 1 đến loại 5, tối thiểu là 120 nghìn đồng/m2, tối đa 162 triệu đồng/m2.
Vùng đồng bằng sông Cửu Long gồm các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương: Long An, Tiền Giang, Bến Tre, Đồng Tháp, Vĩnh Long, Trà Vinh, Cần Thơ, Hậu Giang, Sóc Trăng, An Giang, Kiên Giang, Bạc Liêu và Cà Mau. Khung giá đất ở tại đô thị vùng này theo loại đô thị từ 1 đến 5, có giá tối thiểu 50 nghìn đồng/m2, tối đa 65 triệu đồng/m2.
Theo nghị định, khung giá đất trên được sử dụng làm căn cứ để UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất tại địa phương.
Nghị định cũng yêu cầu UBND cấp tỉnh căn cứ vào thực tế tại địa phương được quy định mức giá tối đa trong bảng giá, bảng giá đất điều chỉnh cao hơn không quá 20% so với mức giá tăng của cùng loại đất trong khung giá đất.
Hồng Khanh
Lo giá đất tăng cao trong năm tới, dân khó cửa mua nhà
- Nhiều chuyên gia cho rằng, khung giá đất mới từ 2020-2024 tăng sẽ tác động nhiều đến giá cả thị trường, dự báo khả năng thanh toán của một bộ phận khách hàng không còn đủ khả năng tài chính để mua nhà.
">Khung giá đất tại Hà Nội, TP.HCM cao nhất 162 triệu đồng/m2
Theo phân tích của các chuyên gia, nguồn cung căn hộ hạng C (căn hộ dưới 2 tỷ đồng) đang bắt đầu tuyệt chủng khỏi các quận ven khu vực trung tâm TP.HCM. Nguyên nhân là giá đất ở các khu vực này hiện đã quá cao nên không còn khả thi cho những dự án tầm trung. Do đó, việc giải quyết bài toán nhà ở cho người lao động là vô cùng khó khăn trong thời điểm này.
Về phân khúc hạng C, hiện tại chỉ có thể phát triển ở các khu vực ngoài bán kính 20-25km so với khu vực trung tâm. Tuy nhiên, những khu vực này lại không thể giải bài toán về hạ tầng. Đường sá đi lại khó khăn nên các chủ đầu tư né phát triển phân khúc này vì không khả thi. Trong khi đó, người mua cũng không ưu ái lựa chọn những dự án quá xa trung tâm.
Thực tế cho thấy, thị trường đang tồn dư quá nhiều sản phẩm ở phân khúc hạng sang nhưng thiếu trầm trọng sản phẩm phân khúc bình dân. Đây là phân khúc có tỉ lệ hấp thụ cao nhất, được các chuyên gia dự báo là nếu có sản phẩm tung ra thì tỉ lệ hấp thụ có thể lên đến 100%. Điều kiện là sản phẩm hoàn chỉnh, được đầu tư bài bản, chủ đầu tư có trách nhiệm, sản phẩm chất lượng, pháp lý đều ổn.
Nhu cầu hạng C đang vô cùng lớn khi mà dân số ở TP.HCM ghi nhận cứ mỗi 5 năm sẽ tăng lên 1 triệu dân. Trong xu hướng này, những năm tới các chủ đầu tư có thể sẽ tìm về các khu vực lân cận TP.HCM để phát triển nhằm giải quyết tối đa bài toán nhà ở. Tuy nhiên, việc phát triển các dự án này có khả thi hay không còn phụ thuộc nhiều vào hạ tầng. Một năm qua, thị trường mắc kẹt trong hàng loạt các chính sách khó khăn. Nhiều tuyến đường lớn thi công dang dở, những điểm nghẽn của thị trường đã đẩy mặt bằng giá lên cao ngất ngưởng. Trong những năm qua giá đất, giá căn hộ đều đã tăng khoảng 15-20% do nguồn cung hạn chế.
Căn hộ dưới 2 tỷ biến mất khỏi khu vực ven trung tâm TP.HCM Theo báo cáo thị trường Quý 4/2019 từ DKRA Việt Nam, toàn thị trường có 47 dự án được mở bán trong năm 2019, cung cấp khoảng 24,514 căn hộ nhưng chỉ bằng 64% nguồn cung năm ngoái. Tỷ lệ tiêu thụ nguồn cung mới năm 2019 đạt 94% (khoảng 22,997 căn), bằng 67% so với năm 2018. Năm 2019 cũng là năm ghi nhận nguồn cung mới và lượng tiêu thụ thấp nhất kể từ năm 2016 đến nay.
Về loại hình, căn hộ hạng B chiếm tỷ trọng lớn trong khi căn hộ hạng C vẫn khan hiếm. Mức giá sơ cấp từ chủ đầu tư liên tục tăng mạnh trong năm, trung bình 15% - 20% so với mặt bằng giá trong khu vực.
Cũng theo phân tích từ đơn vị nghiên cứu thị trường, khi mà nguồn cung hạn hẹp thì các chủ đầu tư sẽ đẩy giá lên tối đa. Do đó, không chỉ phân khúc căn hộ mà đất nền vùng ven TP.HCM, các tỉnh lân cận cũng đã tăng lên nhanh chóng. Điển hình như đất nền giáp ranh TP.HCM như Long An…cách đây khoảng năm rưỡi 11, 12 triệu/m2 thì giờ đã tăng lên 18-19 triệu/m2.
Về sức mua cũng chịu ảnh hưởng khá nhiều bởi nguồn cung khan hiếm. Chính sách khó khăn nên chủ đầu tư cũng dè chừng hơn, chưa sẵn sàng ra sản phẩm mới. Sức mua vẫn tồn tại ở các khu vực lân cận TP.HCM nhưng giao dịch ít đi nhiều do người mua đang bị mất niềm tin bởi những dự án không minh bạch trong thời gian qua.
Bàn về xu hướng trong năm tới, các chuyên gia cho rằng nhà đầu tư nên dành thời gian khảo sát lại thị trường để quyết định xuống tiền. Bất động sản phải gắn liền với hạ tầng, nếu hạ tầng không phát triển thì kéo theo sự sụt giảm về nguồn cung. Hiện tại, ở TP.HCM vẫn còn một số tuyến đường lớn chưa hoàn thành, thi công chậm nên cần được đẩy mạnh để sớm hoàn thành trong năm 2020. Nguồn vốn đầu tư vào bất động sản chưa đa dạng, các chính sách cho vay còn nhiều hạn chế như giới hạn tỉ lệ cho vay, điều kiện cho vay… nên cần có sự điều chỉnh tốt hơn thì thị trường mới có thể ổn định trở lại.
Khánh Hòa
Giá bất động sản tăng sốc 200%, nghìn người mua nhà tái mặt
- Mặt bằng giá bất động sản nói chung đã tăng vọt lên 50%, có nơi cả 100% và thậm chí 200% chỉ trong vòng vài năm trong khi mức tăng trưởng kinh tế khoảng gần 7%/năm, mức tăng thu nhập bình quân đầu người ở mức 7-8%/năm.
">Căn hộ hàng C tuyệt chủng khỏi khu vực ven trung tâm TP.HCM
Nhận định, soi kèo Chile vs Ecuador, 7h00 ngày 26/3: Gặp khách đang sung
Lâu đài Lennox đang được xem xét làm căn hộ. Nhiều cuộc xô xát giữa các bệnh nhân đã xảy ra tại đây. Trong một vụ bạo loạn nghiêm trọng, nhiều nhân viên và bệnh nhân đã tháo chạy khỏi bệnh viện. Những người gây ra cuộc bạo loạn bị nhốt bên trong và họ đã đập phá mọi thứ.
Bệnh viện đã không còn hoạt động vào những năm 1980 và chính thức đóng cửa vào năm 2002. Gần đây, nhà chức trách đang muốn chuyển đổi toà lâu đài này thành dự án căn hộ.
2. Dinh thự Lynnewood
Lynnewood được xem là dinh thự lớn thứ 12 ở Hoa Kỳ. Dinh thự được thiết kế theo kiến trúc tân cổ điển, có tổng cộng 110 phòng. Đây từng là nơi lưu giữ các bộ sưu tập nghệ thuật châu Âu lớn nhất nước.
Dinh thự này được xây dựng năm 1900. Chủ của nó là ông Peter Arrell Brown Widener, một doanh nhân giàu có nhờ đầu tư vào phương tiện công cộng, đóng gói thịt và nhiều lĩnh vực khác. Năm 1915, ông Peter qua đời và người con trai tên Joseph được thừa kế dinh thự.
Dinh thự Lynnewood có tổng cộng 110 phòng, được bán với giá 192.000 USD vào năm 1952. Đến năm 1943, ông Joseph qua đời. Theo thống kê năm 1945, tổng giá trị tài sản của nhà Widener là 98 triệu USD.
Người chủ sau đó đã rao bán dinh thự Lynnewood và năm 1952 nhà thuyết giáo Carl McIntire đã mua nó với giá 192.000 USD. Dinh thự này bị tịch thu năm 2006 khi chủ của nó không thể trả khoản thế chấp.
3. Lâu đài Elda
Được xây dựng vào những năm 1920, toà lâu đài này tọa lạc trên khu đất rộng hơn 202.300m2 ở Ossining, New York. Chủ nhân của lâu đài Elda là ông David T. Abercrombie, người đồng sáng lập Abercrombie & Fitch.
Là một kiến trúc sư, vợ của David đã thiết kế lâu đài. Ban đầu, bà đã quyết định đặt tên cho lâu đài theo tên của 4 người con, gồm Elizabeth, Lucy, David và Abbott.
Sau khi lâu đài Elda hoàn tất xây dựng, loạt biến cố xảy ra với gia đình Abercrombie. Sau khi lâu đài hoàn tất xây dựng vào năm 1928, bi kịch đã ập đến gia đình họ. Đầu tiên là con gái Lucy qua đời trong vụ tai nạn tại nhà máy của cha cô và sau đó ông David cũng qua đời vì bệnh. Vợ ông David sau đó đã chuyển đến sinh sống cùng người con gái lớn cho đến khi bà qua đời vào năm 1955. Toà lâu đài đã bị bỏ hoang một thời gian dài.
4. Dinh thự Ashlar
Dinh thự rộng hơn 1.000m2 này được gia đình ông Robert Brinkley Snowden xây dựng năm 1896. Dinh thự có quy mô 8 phòng ngủ, 6 quầy bar, 5 phòng tắm và hồ bơi trong nhà. Đến năm 1942, ông Robert qua đời. Khoảng chục năm sau, gia đình ông sử dụng dinh thự làm nhà hàng.
Dinh thự từng được sử dụng làm hộp đêm. Những năm 1990, Robert Hodges mở hộp đêm ở dinh thự và đặt tên là The Castle. Khi bị đóng cửa do thường xuyên tụ tập quá đông người, chủ hộp đêm này đã quyết định đổ cát đầy bãi đậu xe để nó có thể được sử dụng như một "bãi biển" dành cho những bữa tiệc ngoài trời.
Sau đó, dinh thự này và khu đất xung quanh đã được các nhà đầu tư bất động sản mua lại nhưng họ lại không xây dựng. Chủ sở hữu gần đây nhất của dinh thự này là nhà phát triển bất động sản Juan Montoya. Chủ sở hữu này đã mua dinh thự với giá 59.000 USD và có kế hoạch biến nơi này thành địa điểm tổ chức sự kiện.
5. Lâu đài Bannerman
Lâu đài Bannerman nằm trên một hòn đảo ở sông Hudson, New York. Ông Francis Bannerman VI đã mua lại hòn đảo này vào năm 1900 để làm nhà kho phục vụ cho việc kinh doanh vũ khí của gia đình. Ông cũng cho xây dựng một ngôi nhà nhỏ hơn ở gần đó, nhưng việc xây dựng chưa hoàn thành thì ông qua đời.
Lâu đài Bannerman trở thành địa điểm tham quan nổi tiếng. Khi luật pháp thay đổi vào thế kỷ 20, việc kinh doanh của gia đình của gia đình Bannerman khó khăn hơn. Hòn đảo bị một cơn bão lớn tàn phá và chiếc phà phục vụ cho việc đi lại cũng bị hư hỏng. Lâu đài Bannerman đã bị bỏ hoang suốt một thời gian dài trước khi chính phủ mua lại nó vào những năm 1960.
Sau khi lâu đài Bannerman mở cửa cho công chúng tham quan được 1 năm thì xảy ra vụ hoả hoạn. Dù công trình bị hư hại nhưng đã được sửa chữa và gần đây đã có nhiều chuyến tham quan đến đây được tổ chức trở lại.
6. Dinh thự của gia đình Liu
Được xây dựng vào năm 1929 theo phong cách Baroque, dinh thự của gia đình Liu còn được gọi là “ngôi nhà ma ám” Minxiong. Đây là một ngôi nhà có những lời đồn rùng rợn.
Nằm ở vùng nông thôn Đài Loan, dinh thự của gia đình Liu bị bỏ hoang từ những năm 1950 khi các thành viên trong gia đình không rõ đã đi đâu. Giống như tất cả những nơi bí ẩn, có rất nhiều đồn đoán xung quanh gia đình này và câu hỏi vì sao họ lại rời bỏ ngôi nhà đẹp đẽ này?
Nhiều tin đồn rùng rợn liên quan đến dinh thự của gia đình Liu. Có tin đồn cho rằng cô gái giúp việc của gia đình đã ngoại tình với ông chủ Liu Rong-yu. Khi chuyện ngoại tình bại lộ, cô gái giúp việc đã nhảy xuống một cái giếng tự tử. Vài năm sau, các thành viên khác trong gia đình cũng lần lượt tự tử.
Tuy nhiên, cũng có những lời đồn khác như do công việc kinh doanh nên gia đình họ phải chuyển đến nơi khác gần trung tâm thành phố hơn.
7. Dinh thự Ha Ha Tonka
Dinh thự Ha Ha Tonka nằm ở Quận Ozarks, tiểu bang Missouri, Hoa Kỳ. Một số người cho rằng tên của công viên tiểu bang có nghĩa là "vùng nước cười", có thể vui vẻ, đáng yêu hoặc cực kỳ rùng rợn, tùy thuộc vào cách bạn cảm nhận nó.
Dinh thự vỏ sò này là giấc mơ của doanh nhân giàu có Robert Snyder. Năm 1906, ông bắt tay vào xây dựng một dinh thự theo phong cách châu Âu trên hồ nước riêng của mình. Tuy nhiên, ông đã đột ngột qua đời trong một vụ tai nạn ô tô ở Missouri.
Trước khi trở thành điểm tham quan nổi tiếng, dinh thự Ha Ha Tonka là khách sạn. Các con trai của ông Robert tiếp tục xây dựng cho đến khi dinh thự được hoàn thành vào năm 1920. Một người con của ông Robert đã sống ở dinh thự và sau đó liên quan đến hàng loạt vụ kiện về quyền đất đai.
Cuối cùng, con trai của Robert đã bị tịch thu dinh thự và nơi đây đã trở thành một khách sạn và khu nghỉ dưỡng vào giữa thế kỷ 20. Sau đó, khách sạn này đã bị hư hại nghiêm trọng trong một vụ hoả hoạn.
Giờ đây, những gì còn lại của dinh thự chỉ là những bức tường trơ trọi. Tuy vậy, nó đã trở thành di tích nổi tiếng.
8. Dinh thự Mudhouse
Tọa lạc tại Quận Fairfield, Ohio, dinh thự Mudhouse có một danh tiếng xấu. Không ai biết dinh thự này được xây dựng vào thời điểm nào, tuy nhiên nhiều ý kiến cho rằng dinh thự được xây dựng trong khoảng thời gian từ năm 1840 đến năm 1900.
Không giống như những dinh thự bị bỏ hoang nói trên, bạn không thể ghé thăm nó nữa, vì ngôi nhà đã bị tháo dỡ vào năm 2015. Bởi từ năm 1930 đến khi nó bị tháo dỡ, không có ai sinh sống trong toà nhà này.
Dinh thự Mudhouse hiện đã bị tháo dỡ. Người sống cuối cùng trong dinh thự này được cho là Lulu Hartman-Mast và chủ sở hữu hiện tại của dinh thự là người họ hàng của cô, tên là Jeanne Mast.
Có quá ít thông tin về những người đã sống ở đây và những nơi bị bỏ hoang thường có những lời đồn bí ẩn, tuy vậy với trường hợp này thì các tin đồn có vẻ không đáng tin.
9. Villa de Vecchi
Villa de Vecchi nằm gần hồ Como, Ý. Được xây dựng từ năm 1854 đến năm 1857, đây là dinh thự nghỉ dưỡng của gia đình Bá tước Felix De Vecchi. Tuy nhiên, gia đình ông chỉ sử dụng dinh thự được vài năm trước khi một loạt bi kịch xảy ra.
Đầu tiên, sau khi dinh thự hoàn tất xây dựng được 1 năm thì kiến trúc sư qua đời. Đến năm 1862, khi trở về dinh thự, Bá tước De Vecchi phát hiện vợ mình bị sát hại và cô con gái mất tích.
Villa de Vecchi bị bỏ hoang từ những năm 1960 đến nay. Sau một năm không tìm kiếm được con gái, Bá tước De Vecchi đã tự tử. Gia đình anh trai của Bá tước De Vecchi sau đó đã chuyển đến dinh thự này sinh sống cho đến Chiến tranh Thế giới lần thứ II. Dinh thự này đã bị bỏ hoang từ những năm 1960.
Một câu chuyện bí ẩn xảy ra vào năm 2002 khi một trận tuyết lở đã càn quét tất cả các ngôi nhà trong khu vực nhưng riêng dinh thự này lại không bị hư hại gì.
10. Dinh thự Hegeler Carus
Hegeler Carus nằm ở La Salle, Illinois, Hoa Kỳ. Đây là một trong số ít những dinh thự bị bỏ hoang được phục hồi và trở thành một địa danh. Chủ của dinh thự này là Henry. C. Hegeler, một nhà sản xuất kẽm và kinh doanh xuất bản.
Sau một thời gian bỏ hoang, dinh thự Hegeler Carus được cải tạo thành bảo tàng. Gia đình Hegelers có 10 người con, nhưng hai người con gái của họ qua đời cùng năm, một người khác qua đời ở tuổi 23. Con cháu của ông sống trong ngôi nhà 7 tầng cho đến khi người cuối cùng qua đời vào năm 2001.
Dinh thự này bị bỏ hoang một thời gian ngắn trước khi nó được cải tạo và biến thành một viện bảo tàng. Một số người cho rằng mặc dù vẻ ngoài cũ kỹ của dinh thự trông giống như một "ngôi nhà ma" nhưng nó mang lại năng lượng tích cực, vui vẻ.
Ngắm 10 công trình có kiến trúc độc đáo nhất thế giớiLịch sử kiến trúc thế giới đã trải qua nhiều giai đoạn với các phong cách khác nhau. Kiến trúc là một trong những yếu tố đặc trưng cho mỗi nền văn hoá. Sau đây là 10 công trình kiến trúc độc đáo nhất thế giới.">
10 toà nhà bỏ hoang nổi tiếng và những câu chuyện kỳ quái phía sau
- “Tình cảnh gia đình tôi bí bách lắm rồi, cháu đang bệnh không có tiền chữa, mẹ cháu lại đang mang bầu đứa thứ 2. Bao năm nay tôi vất vả làm thuê hết tỉnh này tới tỉnh khác nhưng cũng chỉ đủ để nuôi sống nhau qua ngày. Giờ nợ nần chồng chất, vợ không chăm nổi con tôi thật sự hết cách rồi…”, anh Nguyễn Văn Điệp than thở.
Chờ bán được nhà chắc con tôi chết">Con mắc bệnh cha mắc nợ chồng chất
iPhone 13 không cải tiến nhiều so với đời trước.
Xem toàn bộ sự kiện của Apple rạng sáng 15/9, ông Mai Triều Nguyên, chủ hệ thống cửa hàng Mai Nguyên đánh giá ngoài iPad mini có cải tiến mạnh, những sản phẩm khác như iPhone 13, Apple Watch, iPad 10.2 đều chỉ nâng cấp tính năng.
Đối với iPhone 13, cải tiến lớn nhất nằm ở camera nhưng ông Nguyên cho rằng nâng cấp này cũng chưa ấn tượng. Camera mới của iPhone 13 cải tiến về màu sắc ảnh, về khả năng xóa phông, góc chụp rộng hơn...
“Có vài điểm mới như quay chế độ Cinematic hay chế độ ProRes, nhưng mấy cái này dành cho những người thường xuyên quay video”, ông Nguyên đánh giá.
Đối với nhiều người, việc iPhone 13 không thay đổi thiết kế họ khá thất vọng. Tuy nhiên, theo ông Trần Mạnh Hiệp, đồng sáng lập diễn đàn Tinh Tế, các hình ảnh trước đó cho thấy dòng iPhone mới sẽ có kiểu dáng tương tự thế hệ tiền nhiệm.
Apple đã đưa khả năng chống rung hình ảnh lên camera của iPhone 13 và iPhone 13 mini, giúp cho ảnh chụp trong điều kiện sáng yếu sẽ bớt mờ nhoè hơn. Theo ông Hiệp, đây là cải tiến đáng kể, vì trước đó tính năng này chỉ có ở dòng cao cấp. Thêm vào đó, iPhone 13 Pro và Pro Max cũng được nâng cấp tốc độ làm tươi lên 120Hz, giúp cho việc lướt trên màn hình hay chơi game mượt hơn.
Ông Lê Văn Trọng, phóng viên công nghệ tại TP.HCM, cảm thấy hụt hẫng vì các sản phẩm Apple trong sự kiện vừa qua không có nhiều cải tiến. “iPhone mới vẫn có phần notch khá to và thô phía trước. Tôi nghĩ nhiều người dùng mong chờ về một màn hình đục lỗ nhỏ gọn hơn. Bên cạnh đó, thiết bị không có những công nghệ mới như cảm biến vân tay trong màn hình hay sạc siêu nhanh 50W”, ông Trọng nhận xét.
Ngoại hình không thay đổi và nâng cấp kém ấn tượng, theo ông Bùi An (quản trị diễn đàn HDvietnam), là do Apple tối ưu hoá bài toán kinh tế lợi nhuận với dây chuyền sản xuất (tận dụng lại thiết kế, linh kiện, phụ kiện,… - PV). Nếu trông đợi điều gì đột phá ở ngoại hình khác biệt của iPhone có lẽ phải chờ đến iPhone 14. Vì những nguyên nhân này, vị chuyên gia công nghệ cho rằng chưa có sản phẩm nào trong sự kiện của Apple làm ông đặc biệt quan tâm.
Ngoài ra, phần notch trên màn hình iPhone 13 năm nay cũng không được thu nhỏ hơn nhiều so với trước. Trong khi như ông An kỳ vọng, một màn hình dạng “đục lỗ” sẽ giúp hiển thị rộng rãi hơn so với hiện tại.
Mặc dù không có nhiều cải tiến, song các chuyên gia trong bài cũng dành lời khen cho Apple Watch, iPad Mini hoặc iPhone 13 Pro, iPhone 13 Pro Max.
Ông Trần Mạnh Hiệp, đồng sáng lập diễn đàn Tinh tế thì lại đánh giá cao nhất Apple Watch Series 7 trong các sản phẩm của Apple mới đưa ra. Sản phẩm này giữ nguyên kích thước cũ nhưng màn hình lớn hơn. Việc này giúp quan sát nội dung dễ dàng hơn, thao tác trên màn hình thuận tiện hơn. Thêm vào đó, viền màn hình mỏng hơn cũng giúp sản phẩm gia tăng tính thẩm mỹ.
“Tôi thích nhất tính năng Cinematic trên iPhone 13, nó giúp người dùng có được những thước video chuyên nghiệp hơn với việc chuyển vùng bắt nét cực mượt. Trước đây muốn làm điều này phải có máy quay hoặc dùng phụ kiện gimbal, giờ thì mọi thứ được đơn giản hoá và dễ tiếp cận với người dùng hơn”, ông Tuấn Lê (biên tập viên trang GenK), một người đam mê nhiếp ảnh đánh giá.
Trong khi đó, ông Mai Triều Nguyên đánh giá cao mẫu iPad Mini hoàn toàn mới. Theo ông, chiếc máy có giá tốt, thiết kế nhỏ nhắn xinh xắn, phù hợp cho làm việc và học tập tại nhà nên sẽ bán tốt nhất trong mùa dịch này. Tại Việt Nam, iPad Mini có giá dự kiến từ 14,99 triệu đồng.
Ông Lê Văn Trọng lại thích iPhone 13 Pro vì sản phẩm có kích thước 6,1 inch, vừa đủ để trải nghiệm, giải trí mà không quá to như iPhone 13 Pro Max.
Ngay sau sự kiện ra mắt của Apple, một số nhà bán lẻ bắt đầu cho đặt trước dòng máy iPhone 13. Trong đó, rẻ nhất là mẫu iPhone 13 Mini 128GB, giá dự kiến 21,99 triệu đồng. Cao cấp nhất đợt này là iPhone 13 Pro Max 1TB, giá dự kiến 49,99 triệu đồng.
Hải Đăng
iPhone 13 chính hãng tại Việt Nam sẽ có giá từ 21,99 triệu đồng
iPhone 13 mini có giá thấp nhất từ 21,99 triệu đồng, trong khi iPhone 13 Pro Max cao nhất 49,99 triệu đồng.
">iPhone 13 không làm chuyên gia công nghệ Việt háo hức