Nhận định, soi kèo Kashima Antlers vs Urawa Red Diamonds, 12h00 ngày 16/3: Tiếp tục dẫn đầu

Ban đầu, dự án này được công ty phát triển bất động sản gọi là "thiên đường trong mơ của toàn nhân loại". Thế nhưng, khi đi lại trên các con đường nội khu, bạn không thể nghe thấy tiếng còi xe và cũng không thấy chiếc xe hơi nào di chuyển.

Đến nay, chỉ có vài trăm người sống trong các tòa chung cư ở đây. Dấu hiệu duy nhất cho thấy có người ở là một số căn hộ ở trên cao sáng đèn và quần áo treo ở ban công.

Các căn hộ, khu biệt thự đắt tiền ở đây được công ty bất động sản lớn hàng đầu Trung Quốc là Country Garden xây dựng. Dự án này được xây dựng hồi năm 2016 trong thời kỳ bất động sản bùng nổ ở Trung Quốc.

Công ty bất động sản này chi 100 tỷ USD để xây dựng dự án với mục đích thu hút tầng lớp trung lưu sống ở nước ngoài tới mua. Ý tưởng là xây dựng một thành phố thân thiện với môi trường gồm có công viên nước, sân golf, văn phòng, quán bar và nhà hàng.

Khi dự án được khởi công, công ty Trung Quốc đã dự tính có 1 triệu người sống ở đây. Họ cho rằng các nhà đầu tư sẽ đổ xô đến Forest City vì dự án nằm ngay cạnh trung tâm tài chính châu Á là Singapore để tìm kiếm các cơ hội lớn hơn. So với giá nhà ở Singapore, căn hộ ở Forest City chỉ bằng 1/2.

Sau 8 năm, Forest City vẫn chưa phải là thành phố phồn hoa như kỳ vọng mà là khu đô thị hoang vắng bên dòng sông đầy cá sấu. Chỉ có vài trăm người cư trú và chỉ có 15% của dự án được hoàn thành.

Giá bán các căn hộ ở đây rẻ hơn Singapore nhưng vẫn cao so với thu nhập của người dân Malaysia. Có căn hộ tại Forest City được rao giá 1,14 triệu USD (29 tỷ đồng). Trong khi đó, tại một dự án tương tự ở thành phố Johor Bahru (Malaysia) gần đó, giá bán một căn hộ chỉ khoảng 141.000 USD (3,5 tỷ đồng).

Khi bước vào bên trong đô thị, phần lớn những người bạn gặp là bảo vệ. Một trung tâm mua sắm với một nhà hàng bên trong đang hoạt động, các cửa hàng hầu hết đều đóng cửa do kinh doanh chậm. Bên trong, nội thất các cửa hàng vẫn như không có gì, vật liệu xây dựng nằm vương vãi xung quanh. Khi màn đêm buông xuống, nơi đây chỉ có bóng tối mịt mù.

Anh Nazmi Hanafiah, 30 tuổi thuê căn hộ 1 phòng ngủ với view biển nhưng anh thừa nhận hối hận về quyết định này.

"Thành thật mà nói, ở đây thật đáng sợ. Tôi kỳ vọng cao về nơi này, nhưng đó là trải nghiệm tệ. Không có gì làm ở đây, thật cô đơn, chỉ có bạn và những suy nghĩ của bạn mà thôi", anh Nazmi chia sẻ.

Trong khi đó, Joanne Kaur và chồng cô sống ở tầng 28 của một trong những tòa chung cư. Họ là hộ dân duy nhất trong tầng mà gia đình này đang sống.

"Nơi này thật kỳ lạ, ngay cả ban ngày, khi bước ra khỏi cửa, hành lang vẫn tối tăm. Tôi tiếc cho những người đã mua nhà và đầu tư vào đây. Chúng tôi đang tìm cách rời đi càng sớm càng tốt", Joanne Kaur bày tỏ.

Tuy nhiên, công ty bất động sản Country Garden vẫn tỏ ra lạc quan về dự án này dù họ đang phải vật lộn với khoản nợ 190 tỷ USD. Chưa ai biết bao giờ các tòa chung cư trong dự án này sẽ đầy đủ các hộ dân về ở.

(Theo The Sun)

Không gian ấm cúng, ngập tràn màu sắc mộc mạc mà dân dã

Rice Field sở hữu kiến trúc độc đáo, được xây từ gạch và xi măng thô theo kiểu nhà mái ngói thôn quê với một khoảng sân rộng được trồng cây lúa xen kẽ, cùng những cây chuối và tre nứa được khéo léo lồng ghép vào khung cảnh thành thị.

Được biết, Rice Field là ý tưởng và là toàn bộ tâm huyết của Ông Lucas Huỳnh với mong muốn mang đến hương vị trở về nhà, là nơi có hương vị của sự ấm áp, tiếng cười và đôi khi là sự vụng về. “Rice Field rất vui và vinh dự khi là một trong những nhà hàng thuần Việt góp phần truyền tải nền ẩm thực truyền thống của Việt Nam ra thế giới. Cùng với niềm vui và sự bất ngờ khi được các chuyên gia ẩm thực của Michelin Guide ghé thăm và được vinh danh trong danh sách là một vinh dự cho từng thành viên của gia đình Rice Field” – Ông Lucas Huỳnh chia sẻ.

Thực đơn phong phú với các món “Mặn - Nhạt - Canh - Cơm” đặc trưng 3 miền

Từ những nguyên liệu thực phẩm chất lượng và đặc trưng của cả 3 miền đất nước, kết hợp với quy trình chế biến theo tiêu chuẩn đảm bảo vệ sinh an toàn thực phẩm, Rice Field mang đến cho thực khách một thực đơn đồ sộ với rất nhiều món ăn hấp dẫn.

Qua bàn tay chế biến tài hoa của những người đầu bếp, kết hợp cùng không gian ấn tượng và gần gũi, những món ăn mang đậm hương vị quê nhà Bắc - Trung - Nam được khoác lên mình tấm áo mới vừa quen, vừa lạ, dễ dàng “đánh gục” bất cứ vị thực khách khó tính nào. Chính sự hòa hợp nhẹ nhàng, tinh tế và bình dị ấy đã mang tới cho thực khách cảm giác thân thương, thoải mái mỗi lần tới đây, như được trở về căn nhà ấm cúng của mình.

Nói về dự định sắp tới khi Rice Field bất ngờ xuất hiện trong danh sách đề cử của Michelin, Ông Lucas Huỳnh cho biết: “Rice Field vẫn sẽ là luôn là ngôi nhà đầy ắp tiếng cười. Rice Field xin chân thành cám ơn và vui mừng chào đón quý khách đến với nhà hàng”.

“Tôi như được trở về nhà, trở lại tuổi thơ với những món ăn thời thơ ấu được các đầu bếp tại đây tái hiện lại một cách chân thật và tỉ mẩn nhất”, chị Anna định cư tại Phần Lan vừa trở về Việt Nam sau 2 năm giãn cách vì đại dịch Covid-19, tỏ ra bất ngờ vì ngay trên con đường Hồ Tùng Mậu sầm uất của Sài Thành lại có một điểm dừng chân nép mình trong sự hoài cổ của làng quê lúa nước, đậm chất truyền thống như thế.

Rice Field cũng là điểm đến cuối tuần mà Phùng Linh lựa chọn để gặp gỡ bạn bè và thưởng thức những món ngon tròn vị. Bên cạnh không gian ấm cúng “cực chill” và những món ăn đặc sản 3 miền hương vị thuần Việt, vị trí thuận tiện và góc nhìn hướng thẳng tòa tháp Bitexco với những khung hình “sống ảo” ấn tượng là lý do mà Phùng Linh và nhóm bạn thường xuyên dừng chân nơi này.

“Không chỉ có món ăn ngon, các bạn nhân viên ở đây còn rất thân thiện, gần gũi và phục vụ chuyên nghiệp nữa. Bọn mình rất vui khi biết tin Rice Field vừa xuất hiện trong danh sách đề cử của Michelin” - Phùng Linh hồ hởi chia sẻ. Cô cho biết sẽ đưa cả gia đình đến đây để trải nghiệm và thưởng thức hương vị nguyên bản nhất của ẩm thực dân dã Việt Nam.

Nhà hàng Rice Field - Homecooked Vietnamese Cuisine

Địa chỉ: 75 -77 Hồ Tùng Mậu, P. Bến Nghé, Q. 1, TP HCM

Khẳng định bất động sản hạng sang Việt Nam sẽ là “thỏi nam châm” đầy sức hút, ông Powell cũng lưu ý các tiêu chí mà các dự án cần phải có về vị trí, uy tín chủ đầu tư, đặc biệt là hạ tầng tiện ích, cơ sở vật chất. 

Với tiêu chuẩn “sang trọng” theo định nghĩa của chuyên gia Matthew Powell, hiện tại dự án Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng) dễ dàng lọt vào tầm ngắm của giới đầu tư vì đã tích hợp những tiện ích thời thượng cũng như đáp ứng đủ các tiêu chí phát triển bền vững trong cùng một không gian an cư. 

Từ góc nhìn kinh tế, TS. Vũ Đình Ánh đánh giá Vinhomes Royal Island là dự án bất động sản “hàng hiếm”: “Khác với nhiều nơi là những sản phẩm người ta có thể bắt chước, ở đây sản phẩm là hàng hiếm. Mà hiếm là đồng nghĩa với quý và đảm bảo sự gia tăng giá trị”. 

Cùng quan điểm, TS. Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nhận định, thị trường bất động sản hạng sang cho giới thượng lưu rất có tiềm năng. Tại các thị trường hàng đầu thế giới như Lisbon, Miami, Dublin (Islands), Los Angeles…, giá trị BĐS ở đây cứ tự động tăng 4 - 13%/năm. Theo ông Đính, Vinhomes Royal Island có nhiều điểm tương đồng với các “đặc khu” cho giới nhà giàu trên thế giới. 

“Miền đất hứa” với tiềm năng sinh lời vượt trội

Về vị trí, Vinhomes Roya3 l Island sở hữu vị trí “đảo trong phố”, cùng tọa độ đắt giá 4 mặt hướng thủy riêng tư biệt lập, lại có khả năng kết nối vào trung tâm thành phố, các tỉnh thành phía Bắc hay đi các nước trong khu vực thông qua hạ tầng giao thông đường bộ - không - thủy đồng bộ và hiện đại. Nhiều công trình cầu, đường nghìn tỷ dự kiến được xây dựng trong thời gian tới cũng được nhận định là sẽ tạo thêm đòn bẩy để bất động sản tại đây gia giá trị về lâu dài.

Tiêu chí tiếp theo được nhiều nhà đầu tư đánh giá cao là bộ sưu tập tiện ích hiếm có dành riêng cho cư dân thành phố đảo. Lần đầu tiên, bộ môn thể thao cưỡi ngựa vốn chỉ dành riêng cho giới quý tộc được đưa vào thành đặc quyền sống với các hoạt động đào tạo cưỡi ngựa cho riêng cư dân. Ngay sát bên nhà là Vinpearl Golf Hải Phòng 36 hố có thể chơi 24/7, Bến du thuyền cao cấp, và đặc biệt đa số biệt thự sở hữu bãi tắm nước biển riêng sau nhà cho những phút giây thư thái giữa thiên nhiên. Đây đều là những tiện ích đẳng cấp không dành cho số đông được giới tinh hoa đặc biệt ưa chuộng khi lựa chọn nơi an cư.

Sự đắt giá của dự án Vinhomes Royal Island còn nằm ở hệ sinh thái khép kín đảm bảo tính bền vững ở góc độ an cư cũng như khả năng tăng giá dưới góc nhìn đầu tư. Hàng loạt tiện ích phục vụ cư dân như: hệ thống chăm sóc sức khỏe tiêu chuẩn 5 sao của Vinmec; hệ thống giáo dục chất lượng quốc tế Vinschool cùng Trường Quốc tế Hàn Quốc; Vincom Mega Mall, phố đi bộ ven sông dài và đẹp nhất Việt Nam và đa dạng tiện ích khác…

Đặc biệt, với các nhà đầu tư sành sỏi, dự án lọt vào tầm ngắm luôn được “soi” kỹ về uy tín của chủ đầu tư - bảo chứng cho tiềm năng gia tăng giá trị bền vững. Từ phương diện này, chủ đầu tư Vinhomes đã cho thấy thành công với 29 khu đô thị khắp Việt Nam và liên tục được vinh danh tại nhiều giải thưởng quốc tế danh giá. 

Theo số liệu từ Vinhomes, trước khi kiến tạo dự án Vinhomes Royal Island, chủ đầu tư này đã thành công với 2 khu đô thị tại Hải Phòng. Trong đó, tới tháng 3/2024, Vinhomes Imperia đã đạt mức giá trung bình 140,6 triệu đồng/m² - tăng 178,4% so với thời điểm mở bán vào năm 2018. Còn tại Ocean City (Hà Nội), nhà thấp tầng đã tăng tới 285% sau 4 năm. Sở hữu hàng loạt ưu điểm vượt trội, tiềm năng tăng giá ở Vinhomes Royal Island được cho là sẽ nhanh chóng và mạnh mẽ hơn. 

Trong bối cảnh giới đầu tư trong và ngoài nước ngày càng dồn sự chú ý vào thị trường bất động sản hạng sang Việt Nam, sự xuất hiện của Vinhomes Royal Island đã góp phần giải “cơn khát” nguồn cung. 

Phương Cúc

Thành ủy Móng Cái đã ban Chương trình hành động số 36-CTr/TU ngày 14/7/2023 về thực hiện Nghị quyết số 13-NQ/TU ngày 28/4/2023 của Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh về phát triển khoa học công nghệ (KHCN) và đổi mới sáng tạo đến năm 2030. Đây được xác định là một trong những nhiệm vụ quan trọng để phát triển KT-XH của địa phương.

Theo đó, TP Móng Cái đã tập trung ứng dụng tiến bộ khoa học công nghệ (KHCN) vào các lĩnh vực cải cách hành chính, xây dựng thành phố thông minh, nuôi trồng thủy sản, nông nghiệp, giáo dục - đào tạo, y tế... Tiêu biểu như Trung tâm Y tế TP Móng Cái được đầu tư trang thiết bị, máy móc công nghệ cao phục vụ công tác khám, chữa bệnh, giúp việc chẩn đoán, điều trị, chăm sóc sức khỏe cho người bệnh toàn diện, hiệu quả, đồng thời triển khai các dịch vụ kỹ thuật cao, đặc biệt là những kỹ thuật chuyên sâu.

Chuyển đổi số trong lĩnh vực y tế được ứng dụng hiệu quả, đáp ứng ngày càng cao trong công tác quản trị bệnh viện, hướng tới mô hình bệnh viện thông minh. Năm 2023, Trung tâm Y tế thành phố triển khai bệnh án điện tử, là bước chuyển mình mạnh mẽ trong chuyển đổi số.

Cùng với đó, thực hiện thanh toán viện phí không dùng tiền mặt (QR động); hội chẩn các ca bệnh qua hệ thống khám chữa bệnh từ xa Telehealth. Hiện trung tâm đang triển khai thí điểm nền tảng hỗ trợ tư vấn khám chữa bệnh từ xa với trên 50% kỹ thuật được triển khai của tuyến tỉnh, trong đó có nhiều kỹ thuật cao, chuyên sâu.

Công tác quản lý nhà nước, thực hiện cơ chế, chính sách của tỉnh, của thành phố về KHCN và đổi mới sáng tạo ngày càng được quan tâm, chú trọng, góp phần đưa KHCN vào đời sống, sản xuất, mang lại hiệu quả cao trong lĩnh vực kinh tế, văn hoá, xã hội.

Thành phố đã tập trung ứng dụng tiến bộ KHCN vào sản xuất, dịch vụ, du lịch... lồng ghép với các chương trình lớn, như cải cách hành chính, xây dựng thành phố thông minh, xây dựng nông thôn mới, mỗi xã phường một sản phẩm (OCOP)... Đây cũng là cơ hội tốt để TP Móng Cái từng bước xây dựng được sự gắn kết chặt chẽ giữa KHCN với phát triển KT-XH.

Hiện nay, TP Móng Cái đã có 3/6 doanh nghiệp, HTX tham gia chương trình OCOP đăng ký quyền bảo hộ sở hữu trí tuệ của cơ sở; có 3 HTX được cấp quyền sử dụng nhãn hiệu chứng nhận lợn Móng Cái; có 352 thủ tục đưa vào thực hiện, giải quyết tại Trung tâm Hành chính công thành phố.

Tập trung chuyển đổi số du lịch với việc hoàn thành lắp đặt 16 biển quét mã QR và wifi miễn phí tại các điểm du lịch; lắp mới 7 biển tấm lớn quảng bá du lịch bằng nguồn xã hội hóa. Thành phố đang tập trung hoàn thiện hồ sơ thành lập CCN số 2 phía Nam sông Lục Lầm (phường Hải Hòa) và CCN Hải Yên (phường Hải Yên) đồng thời triển khai đầu tư xây dựng hạ tầng các CCN; tiếp tục hỗ trợ doanh nghiệp vừa và nhỏ áp dụng các hệ thống quản lý chất lượng quốc tế theo tiêu chuẩn ISO, xây dựng và đăng ký nhãn hiệu hàng hóa, kiểu dáng công nghiệp, quảng bá thương hiệu.

Lĩnh vực thủy sản được xác định là ngành kinh tế mũi nhọn với vùng nuôi tôm thẻ chân trắng trọng điểm lớn của tỉnh, Móng Cái đã thực hiện tái cơ cấu phát triển kinh tế thủy sản theo hướng hiện đại, nâng cao giá trị gia tăng và phát triển bền vững. Thành phố đã thu hút nguồn lực hơn 1.500 tỷ đồng đầu tư cơ sở hạ tầng cho hơn 1.800ha đầm nuôi thủy sản từ các thành phần kinh tế, riêng ngân sách thành phố mỗi năm dành bình quân 3,75% tổng vốn đầu tư (đạt 42,308 tỷ đồng) cho công tác này.

Tổng diện tích nuôi trồng thủy sản tập trung trên địa bàn TP Móng Cái hiện nay đạt hơn 1.700ha với hơn 1.140 hộ nuôi, trong đó có 109 hộ nuôi thâm canh (chiếm 9,5%); 922 hộ nuôi bán thâm canh (chiếm 80,7%); năng suất bình quân đạt 4,5 tấn/ha/năm, cá biệt có hộ nuôi tôm theo hình thức thâm canh năng suất đạt 15-20 tấn/ha/vụ.

TP Móng Cái bước đầu triển khai có hiệu quả các nhiệm vụ xây dựng thành phố thông minh. Hoàn thành việc lắp đặt Trung tâm điều hành thành phố thông minh và vận hành thử nghiệm 24 hợp phần, trong đó có 12 hợp phần chính của công chức và 12 hợp phần của công dân. Thành phố cũng triển khai đồng bộ, toàn diện, phát huy tối đa hiệu quả việc ứng dụng, phát triển công nghệ thông tin và xây dựng chính quyền điện tử; xây dựng hạ tầng cơ sở công nghệ thông tin; đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin trong các cơ quan nhà nước phục vụ người dân và doanh nghiệp.

TheoHữu Việt(Báo Quảng Ninh)

Nguyên nhân hồ có màu này được cho là do nồng độ khoáng chất iodine và sắt cao trong nước, kết hợp với sắc tố của những đám lau sậy mọc gần bờ. Để trả lời cho băn khoăn nơi này có phù hợp để tắm, bơi lội hay không, đáp án là "Có". Theo nhiều du khách từng ghé thăm và để lại bình luận trên Trip Advisor, nước sạch, an toàn để tắm. Một lời khuyên nữa mà du khách để lại là bạn nên tới đây tham quan vào ban ngày vì đây là thời điểm thích hợp nhất để ngắm màu nước độc đáo.

Vào mùa hè, nước hồ rất ấm, biến nơi đây thành điểm đến thu hút nhiều gia đình có trẻ nhỏ. Trẻ em đặc biệt yêu thích hồ này, vì màu nước và cả biệt danh của nó. Nhưng một số du khách là người lớn thì cho rằng, họ không cảm thấy thoải mái lắm với màu của nước. Một số người thì tin rằng sự kết hợp của các thành phần hóa học trong nước của hồ có tác dụng tích cực với sức khỏe.

Hồ nằm trong khu bảo tồn Mata da Estrela, thuộc khu đô thị Baía Formosa của bang Rio Grande do Norte, cách thành phố Natal chưa đầy 100 km và được bao quanh bởi cồn cát trắng. Lagoa da Araraquara là một trong những điểm du lịch nổi tiếng nhất của bang.

Theo OC