thời tiết hôm nay ngày maiTin tức 24h nhanh nhất thời tiết hôm nay ngày mai

NEWS

  • 首页
  • Ngoại Hạng Anh
  • Công nghệ
  • Nhận định
  • Thể thao
  • Giải trí
  • Thế giới
首页 Nhận định 正文

Nhận định, soi kèo Accra Hearts of Oak vs Bechem United, 22h00 ngày 31/12

NEWS Nhận định 2025-04-16 20:57:01
0
ậnđịnhsoikèoAccraHeartsofOakvsBechemUnitedhngàthời tiết hôm nay ngày mai   Linh Lê - 30/12/2023 08:31  Nhận định bóng đá giải khác
上一篇

Siêu máy tính dự đoán Alaves vs Real Madrid, 21h15 ngày 13/4
下一篇

Nhận định, soi kèo Umraniyespor vs Esenler Erokspor, 21h00 ngày 14/4: Trả nợ lượt đi

热门文章

  • Nhận định, soi kèo Angers vs Montpellier, 22h15 ngày 13/4: Níu chân nhau

    Nhận định, soi kèo Angers vs Montpellier, 22h15 ngày 13/4: Níu chân nhau

    Giải trí 2025-04-16 20:27 1293
  • W-a3.jpghhhhhhhhhhhhhhhhhh.jpg
    Khu du lịch bản Năng Cát - thác Ma Hao sau 4 năm vẫn nằm trên giấy. Ảnh: Trần Nghị

    Thời gian thực hiện dự án là 50 năm, thời gian khởi công vào tháng 6/2021 và hoàn thành, đi vào hoạt động từ tháng 7/2023.

    Đến ngày 11/8/2021, UBND tỉnh Thanh Hóa lại có quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án. Cụ thể, thời gian khởi công xây dựng được gia hạn tới tháng 6/2022 và hoàn thành, đi vào hoạt động tháng 7/2024.

    Theo ghi nhận của PV, đến thời điểm hiện tại, dự án vẫn đang nằm trên giấy.

    Ông Vũ Trung Kiên, Giám đốc Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển Ma Hao, cho biết, dự án hiện không khả thi do không giải phóng được mặt bằng.

    thac nuoc
    Thác Ma Hao đón hàng chục nghìn lượt khách mỗi năm. Ảnh: Trần Nghị

    Lý do, theo ông Kiên, lỗi do công ty (chủ đầu tư - PV) trước đây thuê tư vấn lập quy hoạch dự án 1/500. Tuy nhiên, đơn vị tư vấn không đi thực tế mà dựa trên quy hoạch 1/2000 (năm 2013-2014) của huyện để lập quy hoạch. Năm 2019 công bố quy hoạch 1/500 thì đã khác so với thực tế.

    “Chúng tôi rất muốn làm dự án này. Công ty đang phối hợp cùng huyện xin điều chỉnh quy hoạch tỷ lệ 1/2000, rồi sau đó điều chỉnh xuống tỷ lệ 1/500 mới khả thi và thực hiện được dự án”, ông Kiên nói.

    Ông Trịnh Đức Hùng, Trưởng phòng Văn hóa và Thông tin huyện Lang Chánh, thông tin, dự án nhận được sự kỳ vọng của chính quyền, nhân dân và là trọng tâm của huyện. UBND huyện đang phối hợp với công ty xin ý kiến các sở, ban, ngành để điều chỉnh lại quy hoạch, sớm đưa vào hiện thực.

    Cũng theo ông Hùng, bản Năng Cát - thác Ma Hao được UBND tỉnh Thanh Hóa công bố tuyến du lịch cộng đồng. Nơi đây có vẻ đẹp hoang sơ, lưu giữ nhiều giá trị, văn hóa của đồng bào Thái. Hàng năm, thác Ma Hao đón khoảng 20.000 lượt khách tới tham quan, nghỉ dưỡng.

    " alt="Tư vấn ngồi 1 chỗ lập quy hoạch, dự án du lịch sinh thái 113 tỷ 'tắc' trên giấy">

    Tư vấn ngồi 1 chỗ lập quy hoạch, dự án du lịch sinh thái 113 tỷ 'tắc' trên giấy

    Kinh doanh 2025-04-16 20:24 311
  • Seaview 1.png
    Seaview Residences gồm 2 tòa tháp cao 30 tầng. Ảnh phối cảnh dự án

    Được xây trên diện tích đất 13.500m2 tại phía đông bắc của khu đô thị, Seaview Residences gồm 2 tòa tháp cao 30 tầng, xung quanh là 6.000m2 cảnh quan cây xanh, 2.000m2 tiện ích cao cấp chuẩn resort nghỉ dưỡng như: bể bơi điện phân muối nằm trong khuôn viên rộng 500m2, phòng gym, không gian tập luyện thể dục thể thao cùng hơn 20 hạng mục tiện ích được đầu tư chỉn chu. 

    Sở hữu vị trí đặc biệt phía đông bắc đại công viên xanh, tòa tháp Seaview Residences không chỉ dễ dàng kết nối với đại lộ Nguyễn Sỹ Sách kéo dài có chỉ giới đường đỏ lên đến 70m và đường Chu Huy Mân trong bán kính 100m mà chỉ trong 5 phút đi bộ, cư dân có thể tiếp cận được các tiện ích biểu tượng như: Quảng trường danh vọng, công viên ánh sáng và nhạc nước, trung tâm thương mại, trung tâm trị liệu & spa, vườn cây cổ thụ… Đặc biệt, tất cả tiện ích này đều được che phủ bởi mảng xanh khổng lồ với mật độ 100 cây xanh/người.

    Sống giữa không gian xanh như resort, cư dân cao tuổi và cư dân nhí có không gian để vận động, thể dục, thư giãn, chủ động nâng cao sức khỏe, phòng tránh bệnh tật.

    Lựa chọn tối ưu, tiện nghi cho mọi thành viên gia đình

    Toà tháp Seaview Residences đáp ứng đủ các tiêu chuẩn an ninh của khu căn hộ cao cấp với nhiều lớp an ninh giám sát tất cả hoạt động trong khuôn viên khu căn hộ nhằm đảm bảo an toàn cho cư dân, nhất là gia đình 3 thế hệ, có người già và trẻ nhỏ.

    Với quy hoạch thiết kế dành nhiều không gian cho cảnh quan cây xanh, mặt nước cùng hệ thống an ninh kiểm soát 24/7, trong tương lai, cư dân Seaview Residences ra khỏi nhà là bước vào không gian resort nội khu an toàn, tự do chơi đùa, thư giãn mà không cần lo lắng các yếu tố ngoại cảnh.

    “Hai tầng khối đế thương mại tập trung nhiều cửa hàng, thương hiệu nổi tiếng trong nước và quốc tế sẽ phục vụ nhu cầu mua sắm, sinh hoạt của cư dân chỉ bằng một nút ấn thang máy mà không cần phải di chuyển xa. Bên cạnh đó, lễ tân, bộ phận kĩ thuật tòa nhà túc trực 24/7 sẵn sàng hỗ trợ mọi lúc khi cư dân cần”, đại diện chủ đầu tư thông tin.

    Seaview 2.png
     Sảnh đón Seaview Residences. Ảnh minh hoạ

    Theo Health Sina, mối quan hệ giữa tuổi thọ và sức khỏe của người sống trong những căn hộ chung cư cao tầng ở thành phố lớn luôn là chủ đề được nhiều người quan tâm. Một nghiên cứu của các nhà khoa học Đại học Bern, Thụy Sĩ, cho thấy những người sống ở tầng cao hơn không chỉ có sức khỏe tốt mà còn sống thọ hơn.

    Nhóm nghiên cứu tiến hành khảo sát trên 1,5 triệu người sống ở các chung cư cao tầng. Kết quả cho thấy những cư dân sống trên cao có sức khỏe tim, phổi tốt hơn. Nghiên cứu cũng chỉ ra, có rất nhiều lợi thế khi sống trong khu dân cư cao tầng. 

    Ví dụ, tầm nhìn tốt, có thể phóng tầm mắt đến các ngọn đồi xa. Những ngày nghỉ, chủ nhà có thể đứng trên cửa sổ hoặc ban công nhìn ra toàn cảnh thành phố, hóng gió hiu hiu mang lại tâm trạng tốt. Ở căn hộ chung cư cũng có cơ hội đón ánh sáng tốt, tia mặt trời có thể tràn vào nhiều ngõ ngách trong nhà, thời gian tiếp xúc ánh nắng mặt trời dài hơn. Ngoài ra hiệu quả thông gió cũng tốt hơn, tốc độ lưu thông không khí trong phòng nhanh, nhờ đó cuộc sống yên tĩnh, thoải mái và ít bụi, nâng cao sức khỏe và tuổi thọ.

    Không gian sống đắt giá

    Điểm đắt giá của Seaview Residences là 100% căn hộ đón gió biển, đặc biệt 100% “biệt thự trên cao” - căn hộ 3 phòng ngủ đều là căn góc, sở hữu 3 mặt thoáng, tầm view 270 độ, 100% view đều là sông Lam hoặc biển Đông.

    Seaview 3.png
    Ban công một phòng khách tại Seaview Residences. Ảnh phối cảnh dự án

    Ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam, cho biết, “Đắt giá nhất của sản phẩm bất động sản là vị trí, thứ đắt giá nhất của vị trí chính là tầm view. Tầm view đẹp là giá trị không thể định lượng nhưng lại luôn được mặc định giá trị cao hơn so với một số giá trị khác của căn hộ chung cư.

    Với nhiều khách hàng, để đáp ứng mục tiêu tầm nhìn sông, biển, họ sẵn sàng chấp nhận cái giá cao hơn, hoặc lùi ra xa hơn so với trung tâm. Khi thị trường đang trong giai đoạn phát triển tốt, nhà đầu tư không chỉ xem bất động sản là một nơi trú ngụ mà đó còn là chốn hưởng thụ để hòa mình với thiên nhiên, hưởng những lợi ích mà thiên nhiên đem lại”.

    Không chỉ thiên nhiên ngập tràn, xuống đường là công viên xanh, với những “biệt thự trên cao” có diện tích lớn, chủ đầu tư còn thiết kế 100% các căn đều có logia lên tới 6m2 giúp đưa thiên nhiên tràn vào phòng khách, tiếp xúc tối đa lấy ánh sáng tự nhiên. 

    Seaview 4.png
     Phòng ngủ tái tạo năng lượng với tầm view sông, biển. Ảnh phối cảnh dự án

    “Có những căn 3 phòng ngủ chúng tôi thiết kế 3 mặt thoáng với 2 ban công rộng. Không gian bếp kết nối thẳng với logia phụ, tạo sự thông thoáng, tăng 25% tiếp xúc ánh sáng so với các dòng căn hộ trên thị trường hiện nay. Trong khi đó, phòng khách với logia rộng thoáng sẽ ôm trọn tầm view sông và biển Đông.

    Có những căn 3 ngủ khác chúng tôi thiết kế bồn tắm kính tràn, view ôm trọn biển đông. Hay những căn 3 ngủ, phòng ngủ master lớn được thiết kế thêm phòng xông hồng ngoại”, đại diện chủ đầu tư chia sẻ.

    Tại Seaview Residences chỉ có 13 - 14 căn hộ trên một tầng điển hình nhưng có tới 6 thang máy, 4 mặt thoáng hành lang, chiều rộng hành lang lên đến 1,7m, cùng 100% các phòng chức năng đón trọn ánh sáng tự nhiên, mang khí tươi từ biển và sông tràn vào nhà. Sảnh chờ thang máy có điều hoà 2 chiều: mùa hè mát mẻ, mùa đông ấm áp, phù hợp với thời tiết khắc nghiệt miền Trung. 

    Khách hàng quan tâm dự án, có thể liên hệ 1 trong 15 đại lý chính thức của Eco Central Park để được thông tin, tư vấn.

    Seaview 5.jpg

    Đậu Linh

    " alt="Trải nghiệm sống resort ở ‘biệt thự trên cao’ Seaview Residences">

    Trải nghiệm sống resort ở ‘biệt thự trên cao’ Seaview Residences

    Công nghệ 2025-04-16 19:44 1859
  • Vinhomes 1.jpg
     Hạ tầng giao thông là một trong những yếu tố góp sức “tăng nhiệt” cho các dự án BĐS. Ảnh phối cảnh 

    Đặc biệt, hệ thống 4 cây cầu, gồm cầu Vũ Yên 1 đã hoàn thành, cầu Hoàng Gia đang xây dựng và 2 cây cầu khác trong quy hoạch bắc qua sông Cấm, sẽ mang tới cho Vũ Yên lợi thế “siêu kết nối”. Khi hệ thống này hoàn thiện, kết hợp với tiện ích bến du thuyền cao cấp, sẽ giúp kéo sát “đảo thượng lưu” với các trung tâm kinh tế, chính trị của Hải Phòng và khu vực, đồng thời, trở thành đòn bẩy nâng tầm giá trị của Vinhomes Royal Island trên thị trường BĐS.

    Vinhomes 2.jpg
     Cầu Hoàng Gia được xem là đòn bẩy hạ tầng nâng tầm giá trị cho Vinhomes Royal Island và cả thị trường BĐS khu vực. Ảnh phối cảnh

    Ông Nguyễn Duy Thắng - Phó Tổng giám đốc Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Trung Chính, Phó Chủ tịch hội đồng quản lý liên danh nhà thầu thi công cầu Hoàng Gia cho biết, nhà thầu đã huy động máy móc, thiết bị hiện đại và các kỹ sư, công nhân có kinh nghiệm thi công nhiều dự án cầu dây văng trong nước, như cầu Rạch Miễu 1, 2, cầu Mỹ Thuận, Bạch Đằng, Sông Hiếu, Trần Thị Lý, Vàm Cống…, tập trung thi công để đảm bảo mục tiêu tiến độ mà chủ đầu tư đề ra. 

    “Cú hích” kích hoạt sự bứt phá của thị trường BĐS khu vực

    Theo ông Thắng, đến thời điểm hiện tại, toàn bộ dự án thi công đạt 55% khối lượng, trong đó phần cầu dẫn vòng xuyến trên đảo Vũ Yên vượt tiến độ, đạt 80% khối lượng. Trong thời gian tới, nhà thầu cho biết sẽ huy động đủ nguồn lực, triển khai đồng loại các mũi thi công, tổ chức thi công 3 ca, cải tiến quy trình công nghệ để rút ngắn tiến độ, đảm bảo mục tiêu hoàn thành cầu vào tháng 8/2025 hoặc có thể sớm hơn.

    “Nhà thầu tự tin sẽ hoàn thành tốt dự án đúng tiến độ, đảm bảo an toàn và chất lượng với sự phối hợp, quản lý đồng bộ giữa các bên về giải pháp thi công cũng như nguồn tài chính của dự án’’, ông Thắng khẳng định. 

    Vinhomes 3.jpg
     Cầu Hoàng Gia theo kế hoạch dự kiến sẽ thông xe vào tháng 8/2025 hoặc có thể sớm hơn

    Sau khi hoàn thiện và đưa vào sử dụng, cầu Hoàng Gia sẽ rút ngắn thời gian kết nối giữa đảo Vũ Yên với trung tâm thành phố Hải Phòng xuống còn 10 phút. Các chuyên gia bất động sản đánh giá, đây chính là “cú hích” tạo sự bứt phá mạnh mẽ cho thị trường BĐS khu vực. 

    “Kết nối giao thông thuận lợi đã giúp Vinhomes Royal Island vừa trở thành trung tâm thành phố mới vừa là tâm điểm phát triển cho các khu du lịch hay dự án BĐS xung quanh. Khi cầu Hoàng Gia thông xe, tôi dự đoán giá bán BĐS trên đảo Vũ Yên sẽ tăng mạnh”, ông Phạm Tùng - CEO của Diamond Land nhận định.

    Vinhomes 4.jpg
     Sau khi hoàn thành, cầu Hoàng Gia sẽ góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản của khu vực xung quanh

    Ngoài ra, ông Tùng còn dự báo, cầu Hoàng Gia sẽ là yếu tố giúp thu hút một lượng lớn du khách đến với các khu mua sắm - vui chơi giải trí được kết nối trực tiếp như phân khu Tài Lộc và Phố đi bộ công viên Vũ Yên (vừa khai trương ngày 1/6 vừa qua), thúc đẩy phân khu này phát triển mạnh mẽ hơn nữa trong tương lai.

    “Nhiều món ngon, đặc sản, thương hiệu đã tập trung về đây, chưa kể các sự kiện lớn, lễ hội văn hóa, giải trí cũng thường xuyên được tổ chức kéo du khách về với đảo Vũ Yên. Khi cầu Hoàng Gia thông xe sẽ tạo nên một con đường thuận lợi hơn. Do đó, khách du lịch đến với Hải Phòng chỉ cần đi một điểm tại Vinhomes Royal Island là đủ”, CEO Diamond Land nhận định. 

    Tiến độ thi công và năng lực của nhà thầu công trình cầu Hoàng Gia góp phần củng cố tiềm năng đầu tư tại Vinhomes Royal Island - dự án hội tụ những tiện ích sang trọng, đẳng cấp quốc tế cùng chất sống thời thượng hàng đầu khu vực. Điều này đã được khẳng định thông qua lịch sử tăng giá ấn tượng tại các dự án khác của Vinhomes, nhờ những giá trị về tiêu chuẩn sống mà các dự án này sở hữu.

    Đơn cử, sau 5 năm mở bán, giá BĐS thấp tầng tại Vinhomes Ocean Park 1 (Hà Nội) trên thị trường thứ cấp đã tăng từ 150% - 285%; biệt thự tại Vinhomes Riverside đã tăng nhiều lần so với giá gốc, đạt mức trung bình 300 triệu/m2; tại Golden River (TP.HCM), mức tăng giá ghi nhận gần 150% trong hơn 4 năm qua. Tương tự, khu thương mại dịch vụ Grand World (Ocean City), giá bán phổ biến cũng ghi nhận mức tăng khoảng 30% chỉ sau chưa đầy một năm. 

    Có thể thấy, một cơ hội đầu tư hấp dẫn đang rộng mở tại Vinhomes Royal Island khi hạ tầng giao thông trọng điểm ngày càng được hoàn thiện. Đây được xem là cơ hội vàng để tìm được chốn sống đẳng cấp, tài sản “độc bản” truyền đời với tiềm năng tăng giá tốt trong tương lai.

    Phương Cúc

    " alt="Tiềm năng ‘cất cánh’ của Vinhomes Royal Island khi cầu Hoàng Gia hoàn thành">

    Tiềm năng ‘cất cánh’ của Vinhomes Royal Island khi cầu Hoàng Gia hoàn thành

    Bóng đá 2025-04-16 19:12 2069

  • Nhận định, soi kèo Atalanta vs Bologna, 17h30 ngày 13/4: Đối thủ kị giơ

    Thời sự 2025-04-16 19:07 1585
  • {keywords}

    Nguyên liệu làm món cơm cuộn trứng Omurice kiểu Nhật

    Phần cơm chiên:

    - 250g thịt gà, thái miếng vuông nhỏ

    - 1 củ hành tây nhỏ - thái hạt lựu, 4 nhánh tỏi - đập dập, 4 chiếc nấm đông cô - thái mỏng

    - 2 bát cơm đầy (cóp thể dùng cơm nguội để chiên cơm)

    - 3 muỗng canh tương cà

    - Dầu ăn, muối, tiêu

    Phần trứng bọc bên ngoài:

    - 8 quả trứng to

    - 4 muỗng cafe sữa tươi

    - Muối, tiêu, dầu ăn

    Cách làm món Omurice - cơm cuộn trứng kiểu Nhật

    - Gà ướp tiêu, muối, để riêng.

    - Làm nóng dầu ăn trong chảo, cho hành tây vào xào đến khi hành mềm thì tỏi và nấm vào đảo cho mềm rồi mới trút thịt gà vào xào chín.

    - Khi gà đã chín, thêm cơm vào đảo nhanh tay cho cơm tơi, nêm muối, tiêu tùy thích.

    - Đảo cơm khoảng 2 phút để cho cơm hơi săn lại thì tắt bếp, thêm tương cà vào. Đảo nhanh tay để tương cà phủ đều bên ngoài các hạt cơm.

    - Đánh tan 2 quả trứng trong 1 bát, thêm 1 muỗng cafe sữa tươi cùng chút muối, tiêu.

    - Làm nóng chút dầu ăn trong chảo với lửa vừa, cho trứng vào rồi nghiêng chảo để trứng dàn đều trên chảo. Khi viền ngoài trứng se lại nhưng ở giữa trứng vẫn còn ướt thì xúc 1/4 chỗ cơm vào giữa chảo trứng.

    - Nhẹ nhàng gập phần viền trứng lên trên cơm. Bạn lưu ý rằng trứng có thể không cần phủ kín toàn bộ cơm. Sau đó úp đĩa lên và lật ngược chảo để có phần mặt trứng đẹp mắt ở phía trên.

    Làm lần lượt tới khi hết trứng và cơm. Bày cơm lên đĩa, trang trí với tương cà và các loại rau củ ăn kèm tùy thích.

    Bạn đã có món Omurice - cơm cuộn trứng rất ngon miệng và bắt mắt!

    Cách nấu thịt đông trong veo, mềm tan nơi đầu lưỡi

    Trong bữa cơm chiều ngày lạnh có bát thịt đông ăn kèm với dưa chua, cơm nóng quả là một sự kết hợp đơn giản mà tuyệt vời đến khó tin. Cách nấu thịt đông khá đơn giản, bạn có thể thực hiện theo các bước dưới đây.

    " alt="Cách làm món Omurice">

    Cách làm món Omurice

    Công nghệ 2025-04-16 18:27 1881

    最新文章

    • Nhận định, soi kèo Boavista vs CD Nacional, 21h30 ngày 12/4: Bất phân thắng bại
    • Grand World
    • Yêu cầu sớm đề xuất giải pháp xử lý dứt điểm tình trạng lõm sóng, lõm điện
    • Người đàn ông phải mổ cấp cứu do sở thích sinh hoạt lạ thường
    • Nhận định, soi kèo Shenzhen Peng City vs Changchun YaTai, 19h00 ngày 15/4: Nối tiếp niềm vui

    友情链接

      ©2025 Powered By NEWS
      网站地图