Nhận định, soi kèo Nữ Bayern Munich vs Nữ Valerenga, 3h00 ngày 13/11: Khó có bất ngờ

Bên cạnh việc cân nhắc vị trí dự án có đắc địa hay không thì một trong những yếu tố “then chốt” được người mua căn hộ chung cư hiện nay rất coi trọng là “hướng”.

Thông thường, những căn hộ có tầm nhìn thoáng rộng ra sông, hồ, công viên được nhiều khách hàng quan tâm. Minh chứng điển hình là những căn hộ của toà Sky B và Sky D có tầm nhìn hướng ra sông Hồng của dự án Imperia Sky Garden nhanh chóng “cháy hàng” sau một thời gian ngắn ra mắt. Những căn hộ có tầm nhìn nội khu cũng hấp dẫn không kém, vì toàn bộ trục cảnh quan trung tâm của dự án được thiết kế như một khu vườn cỏ hoa khoe sắc bên cạnh dòng sông yên bình và khu nhạc nước sôi động. 

Những căn hộ “city view” tại Imperia Sky Garden đang được đông đảo khách hàng ưu tiên lựa chọn

Nhưng, những người có xu thế “hướng ngoại” như anh Quốc Trung lại ưu tiên lựa chọn mua căn hộ hướng về trung tâm thành phố của toà Sky C và Sky D. “Là người ưa thích sự sôi động nên khi mua căn hộ nhìn về trung tâm thành phố, mình có thể được ngắm nhìn cuộc sống tấp nập với dòng xe cộ di chuyển trên đường Minh Khai, đường Tam Trinh vào ban ngày. Buổi chiều, mình được chiêm ngưỡng cảnh hoàng hôn rực rỡ. Và đặc biệt, mỗi khi đêm về lại được đắm mình trong những sắc màu lung linh của trăm nghìn ánh đèn phố xá. Tất cả đem lại cảm giác vừa thư giãn, vừa phấn khích khó tả”, anh Quốc Trung chia sẻ. 

Căn hộ có ban công chính hướng Tây tầm nhìn rộng hút khách

Thiết kế tối ưu

Theo chủ đầu tư, các kiến trúc sư đã nghiên cứu kỹ lưỡng khu đất 423 Minh Khai để đưa ra phương án thiết kế tối ưu, nhờ đó người mua nhà hướng nào cũng cảm thấy thoải mái và tiện nghi.

Thay vì thiết kế từng toà nhà hình chữ nhật như các dự án thông thường, Imperia Sky Garden được chia thành hai khối chạy từ đường Minh Khai vào phía trong, mối khối nhà lại được phân nhánh, từ đó tối đa hoá được số lượng căn hộ góc, đồng thời giảm thiểu được diện tích bề mặt trực tiếp tiếp xúc với ánh nắng mặt trời. Một số căn hộ có ban công hướng Tây nhưng nhờ cách thiết kế phân nhánh nên có thêm ban công ở hướng Nam hoặc hướng Bắc, tạo ra tầm nhìn rộng mở và thoáng mát vì đón được gió từ các hướng khác nhau.  

Không những thế, chủ đầu tư còn rất chú trọng mang đến không gian xanh cho từng căn hộ và cho cả dự án. Với cách thiết kế hai ban công, chủ nhân có thể biến ban công hướng Tây thành khu vườn xanh mát với những bình hoa hoặc giàn hoa leo, vừa để thư giãn, vừa có tác dụng ngăn nhiệt chống nóng. Dưới mặt đất và trên nóc những toà nhà đều là những khu vườn cỏ hoa khoe sắc. Đặc biệt, trên nóc toà nhà Sky C còn có bể bơi vô cực, nhờ đó, cư dân có thể vừa bơi lội thư giãn, vừa có thể ngắm nhịp sống sôi động của thành phố phía dưới. 

 Ngọc Minh

Chỉ đến lúc này, cậu thanh niên mới dựng xe xuống, quay lại và bẻ lại chiếc gương xe của anh. 

“Điều bất ngờ nữa là cậu ta không hề xin lỗi hay tỏ bất kì một thái độ nào đó cho thấy sự hối lỗi vì hành động của mình. Sau đó, cậu ta lên xe và không thèm ngoảnh lại”, anh Vũ kể.

Tôi không cay cú vì gương xe bị bẻ quặt, mà tôi khá bất ngờ vì cách cư xử của cậu học trò này và cũng băn khoăn không rõ gia đình hay thầy cô của cậu học trò này có dạy cậu ta cách cư xử khi ra đường, chốn công cộng và với người lạ hơn tuổi hay không. Một câu xin lỗi không làm mất đi cái gì của ai cả”.  

Anh Vũ mong rằng, người trẻ và mọi người khi tham gia vào cộng đồng, hãy có trách nhiệm, cư xử đúng mực. 

Câu chuyện nhỏ nhưng không cá biệt. Anh Thanh Trung (trú quận Thanh Xuân, Hà Nội) mới đây cũng gặp sự việc tương tự.

Khi anh đang lái xe hướng từ đường Nguyễn Chánh về phía đường Lê Văn Lương, một học sinh đeo ba lô đi xe máy vượt lên, do không làm chủ tốc độ và quệt ngang thân xe anh, khiến trầy xước. Những tưởng cậu học sinh sẽ dừng lại xin lỗi, nhưng trong dòng xe ùn ứ, cậu tỏ ra như không có chuyện gì, tiếp tục tìm cách len lỏi lên phía trước để thoát đi.  

“Này, quệt vào xe người khác sao không nói một câu mà cứ thế đi vậy”, anh Trung quá bức xúc về hành xử và phải nói to giữa đường.

Thế nhưng, cậu học sinh như không nghe thấy gì, không thèm quay mặt lại, tăng tốc vượt lên và mất hút.

“Có lẽ đã đến lúc câu chuyện dạy làm người cần chú trọng hơn ở các nhà trường, ngoài kiến thức”, anh Trung chia sẻ.

Chị Phùng Nhung (trú phường Dương Nội, quận Hà Đông) cho biết, khoảng 16h45 ngày 15/2, khi con trai gần 2 tuổi của chị đang đứng chơi ở sân chung cư thì có một cháu bé đang học tiểu học, đi xe đạp phóng nhanh rồi đâm vào. Con trai gần 2 tuổi của chị khóc òa và tím bầm ở đầu.

“Ngay sau khi đâm xe vào con tôi, biểu hiện đầu tiên của cháu bé không phải là đỡ con tôi đứng dậy, mà phóng xe bỏ chạy ngay. Thật sự rất mong các bố mẹ hướng dẫn các con cách đi xe đạp ở khu công cộng.  Và điều quan trọng hơn, tôi mong các bố mẹ dạy con trẻ biết xin lỗi khi mình phạm sai lầm”, người mẹ chia sẻ.

Biết nhận lỗi và nói lời xin lỗi là hành xử văn hóa tối thiểu mà nhiều phụ huynh mong mỏi ở giới trẻ hiện nay.  

Hành xử bất ngờ của cậu bé lớp 7 sau khi bị bạn đánh

“Trước đây, thời gian rảnh rỗi em đi làm thêm, nhưng từ khi trường tổ chức mô hình này em thấy ý nghĩa nên cùng với một số bạn trong lớp sắp xếp thời gian để sửa xe lăn giúp các cô, chú khuyết tật. Với những chiếc xe lăn hư hỏng nhẹ, em mất tầm 1 buổi là sửa xong, còn xe hỏng nặng mất tầm 2 đến 3 ngày”, Dương cho hay.

Kiểm tra lại chiếc xe lăn vừa sửa xong trước khi bàn giao, Nguyễn Hồng Quân (sinh viên năm 3) kể, ngay từ khi có dự án của trường Quân đã xung phong vào đội sửa chữa.

Ban đầu, Quân mày mò học sửa phụ theo thầy giáo và các anh khóa trên. Sau 1 năm, Quân có thể thành thạo “tay nghề” sửa xe lăn.

“Mỗi chiếc xe khi sửa xong bàn giao cho các cô, chú khuyết tật, em vui và hạnh phúc lắm vì bản thân làm được việc ý nghĩa, chia sẻ phần nào gánh nặng với các cô, chú…", Quân thổ lộ.

Bị khuyết tật chân, chị N.T.H (ngụ quận Sơn Trà) cho biết, sau một thời gian sử dụng, chiếc xe lăn của chị hư hỏng nặng. Lo lắng khi chưa tìm được chỗ sửa, chị H. may mắn được người quen giới thiệu đến xưởng sửa xe lăn đặc biệt của Đoàn Trường Cao đẳng Nghề Đà Nẵng.

“Phương tiện thay đôi chân tôi bị hư nếu mua mới thì không có tiền, còn sửa chi phí cao lắm. Đem đến trường được sửa, tân trang lại như xe mới tôi mừng lắm. Mô hình của nhà trường rất hữu ích đối với người khuyết tật...”, chị Hồng nói.

Anh Lê Thanh Ngà – Phó Bí thư Đoàn thanh niên Trường Cao đẳng nghề Đà Nẵng cho biết, “xe lăn yêu thương” là một chương trình ý nghĩa và thiết thực giúp người khuyết tật. Hoạt động từ tháng 6/2022, đến nay xưởng có khoảng 20 sinh viên tham gia.

“Điều khó nhất trong việc sửa chữa xe lăn là phụ tùng thay thế. Nhất là các loại xe mới sau này rất khó kiếm trên thị trường. Các em phải chế lại từ những vật liệu, linh kiện có sẵn trong xưởng. Đặc biệt, có trường hợp khuyết tật cả tay, chân, dùng xe lăn khó khăn, các em sáng chế thêm bộ điều khiển và chế thành xe tự động để họ dễ sử dụng hơn”, anh Ngà cho hay.

Theo anh Ngà, chi phí sửa chữa cho mỗi chiếc xe lăn tốn khoảng vài trăm ngàn đồng, còn chi phí mua chiếc xe lăn mới tốn khoảng vài triệu đồng. Chính vì thế, mô hình sửa chữa xe lăn miễn phí cho người khuyết tật sẽ giúp đỡ một phần gánh nặng cho người khuyết tật, nhất là những người khó khăn.

Thầy Hồ Viết Hà - Hiệu trưởng Trường Cao đẳng nghề Đà Nẵng chia sẻ, hiện trên địa bàn thành phố và cả nước, những điểm sửa chữa xe lăn cho người khuyết tật hầu như rất ít. Người khuyết tật nghèo khó không dễ để sắm cho mình một chiếc xe lăn mới. Chính vì vậy, trường đã phát động các sinh viên và Đoàn thanh niên làm dự án sửa chữa xe lăn. 

"Việc sửa chữa xe lăn sẽ giúp các sinh viên tăng thêm kỹ năng sáng tạo. Mục tiêu của nhà trường là hướng đến tính cộng đồng, xây dựng cho các em lòng yêu thương giữa con người với nhau. Luôn nghĩ đến những người yếu thế trong xã hội để giúp đỡ họ hoà nhập với cuộc sống”, thầy Hà chia sẻ.

4 giải thưởng Kiến Á vừa được vinh danh là Dự án nhà ở tốt nhất (Best Housing Development) cho dự án Lavila De Rio; Khu dân cư có thiết kế kiến trúc cảnh quan tốt nhất (Best Residential Landscape Architectural Design) cho dự án Lavila De Rio;  Dự án thiết kế phổ quát tốt nhất (Best Universal Design Development) cho Le Méridien Cam Ranh Bay resort & Spa); Thiết kế nội thất khách sạn tốt nhất (Best Hotel Interior Design) cho Le Méridien Cam Ranh Bay resort & Spa.

Đặc biệt trong đó, 2 hạng mục Khu dân cư có thiết kế kiến trúc cảnh quan tốt nhất  và Thiết kế nội thất khách sạn tốt nhất  đã vinh dự giành chiến thắng chung cuộc khu vực, được công nhận là “Best of the best” của châu Á.

 Asia Property Awards là giải thưởng hàng đầu dành cho những thương hiệu bất động sản tốt nhất châu Á. Đây là giải thưởng danh tiếng, đáng tin cậy với hệ thống tổ chức chấm giải độc lập và đơn vị giám sát uy tín trên thị trường quốc tế. Trong lễ chung kết diễn ra tại Thái Lan lần này, Asia Property Awards 2018 có sự tham dự của rất nhiều các quốc gia như: Singapore, Malaysia, Australia, Việt Nam…

Giải thưởng danh giá này một lần nữa khẳng định uy tín, chất lượng, giá trị của Kiến Á trên thị trường bất động sản trong và ngoài nước, đồng thời ghi nhận cho sự nỗ lực và đóng góp công sức của toàn thể cán bộ nhân viên Kiến Á suốt thời gian qua

.“Chiến thắng lần này là niềm vinh dự vô cùng to lớn đối với Kiến Á. Từ tận đáy lòng, chúng tôi muốn trân trọng gửi lời cảm ơn sâu sắc đến Ban tổ chức, Ban giám khảo đã công tâm bình chọn.Chúng tôi sẽ luôn cố gắng làm mọi thứ tốt nhất, bằng chính cái tâm của mình, để mang đến những giá trị tốt đẹp cho cộng đồng, cho xã hội” - TS. Huỳnh Bá Lân, Chủ tịch HĐQT KIẾN Á chia sẻ.

Với hơn 24 năm có mặt trên thị trường, Kiến Á đang ngày càng phát triển mạnh mẽ, đánh dấu bằng sự ra đời của hàng loạt các dự án bất động sản được khách hàng lẫn nhà đầu tư đón nhận nhiệt tình như: Citihome, Citibella, Citisoho, Citiesto, Galleria, Lavila De Rio... Và với phương châm “Mọi thứ phải làm từ tâm”, trong quá trình xây dựng và phát triển, Kiến Á không chỉ tạo nên những ngôi nhà, mà còn mang đến cả văn hóa sống, để cư dân được thụ hưởng những giá trị tốt nhất; đồng thời mang đến cho khách hàng sự đầu tư lâu dài và tương lai bền vững.

Không những thế, Kiến Á còn được biết đến là một đơn vị phát triển đa ngành, bên cạnh lĩnh vực bất động sản còn có giáo dục với rất nhiều tâm huyết dành cho thế hệ trẻ. Tầm nhìn của Kiến Á là trở thành tập đoàn đẳng cấp quốc tế, bằng sự chuyên nghiệp, sáng tạo, hòa hợp, Kiến Á tạo ra những sản phẩm có giá trị bền vững nhằm mang đến chất lượng sống tốt nhất cho tất cả mọi người.

 Thúy Ngà

Công ty hứa hẹn khách hàng sẽ không phải sống trong không gian chật chội như các buồng giam phạm nhân. Thay vào đó, các buồng giam được ghép lại để tạo ra 48 phòng cho khách ở, và nội thất cũng được tân trang. Tuy nhiên, một số đặc điểm đặc trưng của nhà tù xưa vẫn được giữ lại như vị trí cửa sổ ở trên cao bức tường để ngăn vượt ngục. 

Theo dự kiến ban đầu, khách sạn mới có tên Nhà tù Hoshinoya Nara sẽ được khai trương vào mùa thu năm 2014. Tuy nhiên, kế hoạch phải lùi lại do nhiều yếu tố như khảo sát khả năng chống động đất.

Nhà tù Nara được hoàn thành vào năm 1908. Cổng chính được xây theo phong cách La Mã có lối vào hình vòm, và tháp hình trụ ở 2 bên. Khu vực giam giữ được xây theo kiểu Haviland với một trạm canh gác nằm ở trung tâm để giám sát các buồng giam xung quanh. 

Vào lúc cao điểm, nhà tù từng giam 935 phạm nhân, trong khi sức chứa chỉ là 650 người.

Nhà tù Nara được sử dụng làm nơi giam giữ trẻ vị thành niên sau Thế chiến thứ Hai, và dừng hoạt động vào năm 2017. Cùng năm, nhà tù được công nhận là di sản văn hóa quan trọng của Nhật Bản.  

Vì sao nhiều nhà tù được sơn màu hồng?