Nhận định, soi kèo Necaxa vs Leon, 8h ngày 26/2

Nguồn cung nhỏ giọt, giá bán nhà phố và biệt thự tại TPHCM cao 'chóng mặt'

Những năm gần đây, nguồn cung nhà phố và biệt thự tại TPHCM hạn chế. Theo các chuyên gia, nguyên nhân dẫn đến tình trạng này là do rào cản pháp lý. Quý 1/2024, cả thành phố chỉ có 42 căn nhà phố và biệt thự mới được tung ra thị trường.

Nguồn cung khan hiếm nên giá bán bị đẩy lên cao. Hầu hết các chủ đầu tư có hàng đều muốn định vị lại sản phẩm để bán giá cao hơn. Có tình trạng các chủ đầu tư ‘bắt tay nhau’ để đẩy giá. (Xem chi tiết)

Thời gian làm thủ tục dự án nhà ở sẽ giảm đáng kể 

Tại Toạ đàm “Pháp lý và thị trường bất động sản trong chu kỳ mới” do Câu lạc bộ Bất động sản TPHCM tổ chức mới đây, ông Huỳnh Thanh Khiết – Phó Giám đốc Sở Xây dựng TPHCM cho hay, các luật mới sẽ rút ngắn thời gian thực hiện thủ tục dự án bất động sản, giúp tăng nguồn cung nhà ở. 

Theo ông Khiết, quy định hiện nay, trung bình một dự án nhà ở mất đến 600 ngày mới xong thủ tục. Điều này sẽ làm tăng chi phí, giá nhà đội lên. Khi Luật kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực, thời gian hoàn tất các thủ tục sẽ được rút ngắn xuống còn 160 – 300 ngày.  

Với nhà ở xã hội (NƠXH), theo Phó Giám đốc Sở Xây dựng TPHCM, chủ đầu tư dự án sẽ không phải thực hiện thủ tục xác định tiền sử dụng đất và đề nghị miễn như trước đây. 

Địa ốc Hoàng Quân nói sẽ xây 3.000 căn nhà ở xã hội trong năm nay

Tại đại hội cổ đông thường niên năm 2024 diễn ra vào ngày 1/6, ông Trương Anh Tuấn – Chủ tịch HĐQT Công ty Địa ốc Hoàng Quân, cho biết từ nay đến năm 2030 công ty sẽ tập trung đầu tư 50.000 căn NƠXH. Riêng năm nay, công ty sẽ xây 3.000 căn tại các tỉnh Trà Vinh, Tiền Giang và Vĩnh Long.

Năm nay, Địa ốc Hoàng Quân đặt mục tiêu doanh thu 2.000 tỷ đồng, trong đó doanh thu bất động sản 1.050 tỷ đồng và doanh thu hợp tác đầu tư 950 tỷ đồng. Kể từ khi niêm yết, doanh nghiệp này chưa bao giờ đạt kế hoạch kinh doanh năm. 

Ngân hàng xiết nợ chủ dự án nghỉ dưỡng tại Quy Nhơn

Ngân hàng VietinBank Chi nhánh Thủ Thiêm vừa thông báo lựa chọn tổ chức đấu giá khoản nợ của Công ty cổ phần Greenhill Village. Đây là chủ đầu tư dự án khu du lịch nghỉ dưỡng Greenhill Village Quy Nhơn, quy mô gần 17ha. 

Khoản nợ sắp bán đấu giá là 495 tỷ đồng, gồm dư nợ gốc, lãi và lãi quá hạn của Công ty cổ phần Greenhill Village tại Ngân hàng VietinBank tính đến ngày 14/5/2024. 

Thu hồi giấy phép xây dựng của chủ đầu tư toà nhà câu lạc bộ golf Đồi Cù 

Sở Xây dựng Lâm Đồng đã ra quyết định thu hồi giấy phép xây dựng một phần tầng hầm khối dịch vụ golf (thuộc toà nhà câu lạc bộ golf, sân golf Đồi Cù, TP Đà Lạt) đã cấp vào tháng 1/2023 cho Công ty cổ phần Hoàng Gia ĐL. Lý do thu hồi vì chủ đầu tư này không khắc phục hành vi xây dựng sai phép. (Xem chi tiết)

Liên quan đến công trình này, Sở Tài nguyên và Môi trường Lâm Đồng vừa báo cáo UBND tỉnh về kết quả kiểm tra, trong đó xác định hơn 5.600m2 đất rừng phòng hộ tại công trình không đủ cơ sở để chuyển đổi mục đích sử dụng, không được chuyển sang đất thương mại, dịch vụ. (Xem chi tiết)

Bởi bệnh diễn tiến phức tạp, Tiến buộc phải cắt bỏ đi bên chân phải. Nhiều lúc em muốn ngồi dậy mà chẳng thể nhấc hay xoay người. "Những lúc như thế, con cúi gằm mặt, mắt đỏ hoe, cố nhắm lại để không nhìn thấy chiếc chân cụt của mình", chị Võ Thị Thanh, mẹ em đau khổ cho biết.

Chứng kiến thay đổi của con trai, ngày nào chị Thanh cũng khóc. "Lúc bác sĩ thông báo về căn bệnh hiểm nghèo, vợ chồng tôi như đứt từng khúc ruột. Cháu ngoan lắm, không khóc nháo. Cháu chỉ nói con ước được lắp chân giả để đi lại như các bạn. Mà lắp chân đắt quá, vợ chồng tôi không biết lấy đâu ra", chị nghẹn ngào.

Tháng 2/2023, Tiến thường xuyên kêu nhức đầu gối và bị sốt kéo dài. Lo lắng điều chẳng lành, vợ chồng chị Thanh vội vàng đưa con đi khám.

Qua chụp chiếu, các bác sĩ phát hiện trong xương của Tiến có một khối u. Tại Bệnh viện K Tân Triều (Hà Nội), bác sĩ chẩn đoán con mắc bệnh ung thư xương. Hiện tại, Tiến đã phải cắt bên chân phải để giữ tính mạng.

Để tập trung chữa bệnh, Tiến phải gác lại việc học, xa trường, xa thầy cô và các bạn. Mới 12 tuổi, em còn quá nhỏ khi phải chịu đựng những đau đớn mỗi khi căn bệnh hành hạ.

“Cách đây 2 tháng, vợ chồng tôi lên Bệnh viện Việt Đức để tham khảo lắp chân cho cháu. Bác sĩ nói do chân của Tiến cắt cụt sâu và tỷ lệ chân dài lên chi phí sẽ phát sinh nhiều hơn với những trường hợp khác. Dự kiến chi phí lắp chân vào khoảng 128 triệu đồng. Thực sự con số này lớn quá, vì chúng tôi còn đang chật vật lo thuốc thang cho con", chị Thanh bày tỏ.

Vợ chồng chị làm nghề tự do. Từ ngày con đổ bệnh, chị nghỉ việc theo đi chăm sóc con, mọi gánh nặng đổ dồn lên vai anh Võ Xuân Sỹ (SN 1981). Tuy nhiên, để có tiền cho con chữa bệnh với những loại thuốc đắt đỏ ngoài danh mục bảo hiểm, đồng lương thợ mộc của anh lo không xuể, chủ yếu là vay mượn của người thân và vay ngân hàng. Tính đến nay, gia đình đã nợ hơn 400 triệu đồng.

Căn bệnh quái ác đã cướp đi một phần cơ thể Tiến, càng nguy hiểm hơn khi căn bệnh ung thư vẫn đang rình rập, đe doạ đến tính mạng của em. Mong rằng hoàn cảnh của em Võ Xuân Tiến sẽ nhận được sự sẻ chia, yêu thương của cộng đồng.

Ông Nguyễn Văn Ngọ, Phó chủ tịch UBND xã Khánh Vĩnh Yên, huyện Can Lộc xác nhận: Gia đình chị Võ Thị Thanh thuộc diện hộ nghèo ở địa phương. Con trai anh chị, cháu Võ Xuân Tiến mới 12 tuổi đã bị ung thư xương, phải cắt cụt một bên chân. Hoàn cảnh của họ lúc này thực sự rất khó khăn, cần lắm sự giúp đỡ.

2. Trước khi ra nước ngoài chơi bóng, rõ ràng Văn Lâm cùng người đại diện của mình đã tính toán đường đi cho sự nghiệp một cách vô cùng khoa học cũng như hợp lý.

Có nghĩa, thủ thành của tuyển Việt Nam chọn Thai-League một giải đấu vốn nhỉnh hơn V-League về chuyên môn, mức độ cạnh tranh hòng nâng cao năng lực trước khi nghĩ đến giải đấu hàng đầu châu lục là J-League.

Và như đã thấy, Văn Lâm thực sự ổn khi chơi tại Thai-League, nhưng khi bước sang kế hoạch 2 với J-League lại không thể thành công vì hơi quá… tầm so với thủ thành tuyển Việt Nam.

Văn Lâm không sai với những tính toán cho sự nghiệp của mình, chỉ có điều tiếc rằng lại thất bại vì lý do khách quan hơn là thiếu sự nỗ lực, khát khao…

3. Việc thủ thành số 1 tuyển Việt Nam không quá thành công như kỳ vọng trong chuyến xuất ngoại của mình và phải trở lại V-League bỗng dấy lên những âu lo cho cầu thủ duy nhất còn lại của bóng đá Việt Nam đang chơi bóng ở nước ngoài – Quang Hải.

Không dễ để so sánh chuyến đi của Văn Lâm với người đàn em Quang Hải khi vị trí thi đấu, môi trường rồi cả tuổi tác là khác nhau. 

Cụ thể, thủ môn luôn khó khăn trong việc tìm kiếm cơ hội ra sân so với những người chơi ở vị trí khác. Trong khi đó, Quang Hải có vẻ như sẽ chiếm được một suất thi đấu thường xuyên tại Pau FC.

Tuy nhiên, lo thì vẫn phải lo bởi dường như Quang Hải cũng đang giống như Văn Lâm ở một chữ “vội” với quyết định sang Pháp thi đấu ngay khi chia tay V-League, thay vì thử thách ở môi trường bóng đá vừa tầm hơn.

Hy vọng rằng với lợi thế về tuổi tác, vị trí thi đấu và cả những gì tạo dựng bước đầu trong chuyến đi của mình Quang Hải sẽ có một kết thúc đẹp hơn so với Văn Lâm.

Hy vọng thế, còn thực tế là khốc liệt hơn rất nhiều.

"Trước khi bước vào đường chạy chung kết 400m nữ, tôi cũng có một chút căng thẳng. Trong quá trình tập luyện, tôi cảm thấy sức khỏe của mình đã đi xuống, còn các em trẻ lại tiến bộ rất nhiều trong thời gian qua. Khi thi đấu, tôi chỉ biết cố gắng hết sức và may mắn là vẫn có thể cán đích đầu tiên.

Đây có lẽ sẽ là giải đấu cuối cùng trong sự nghiệp VĐV của tôi. Sau giải đấu này, tôi bắt đầu một trang mới khi chuyển sang công tác huấn luyện.

Lúc này, tôi đang cảm thấy rất cảm xúc. Nhìn lại cả một quá trình mười mấy năm, dành cả thanh xuân cho đam mê đường chạy với bao nhiêu kỷ niệm, bao nhiêu cố gắng, nỗ lực, có thành công, có thất bại...",Nguyễn Thị Huyền chia sẻ.

"Không có gì là mãi mãi, ai cũng có lúc phải dừng lại. Tôi đã nhiều lần tự đặt câu hỏi rằng mình còn có thể theo tiếp đường chạy hay không? Nhưng rõ ràng sức khỏe của tôi không còn đáp ứng được cái bài tập nặng liên tiếp ngày này qua ngày khác như trước đây", bà mẹ một con nói thêm.

"Tôi đã lập gia đình được 5 năm, con gái tôi cũng đã 5 tuổi. Tôi là một phụ nữ và đã đến lúc quay về tập trung nhiều hơn cho gia đình, cho nhiệm vụ làm vợ, làm mẹ", chân chạy giành 13 HCV SEA Games thổ lộ.

Kết quả giải điền kinh vô địch quốc gia 2023 (chiều 24/10:

400m nam: HCV Trần Đình Sơn (Hà Tĩnh, 46 giây 88), HCB Lê Ngọc Phúc (Hà Tĩnh, 47 giây 27), HCĐ Trần Nhật Hoàng (47 giây 63).

100m rào nữ: HCV Bùi Thị Nguyên (Quân Đội, 13 giây 75), HCB Nguyễn Thị Linh (Hà Nội, 13 giây 96), HCĐ Nguyễn Thị Mỹ Hạnh (Tiền Giang, 14 giây 35).

110m rào nam: HCV Huỳnh Duy Khánh (TP.HCM, 14 giây 381), HCB Bùi Minh Dương (Quân Đội, 14 giây 384), HCĐ Nguyễn Văn Tân (14 giây 47).

100m nữ: HCV Trần Thị Nhi Yến (Long An, 11 giây 71), HCB Hoàng Dư Ý (Quân Đội, 11 giây 81), HCĐ Hà Thị Thu (TP.HCM, 11 giây 88).

100m nam: HCV Ngần Ngọc Nghĩa (Công an Nhân dân, 10 giây 57), HCB Nguyễn Bá Kiên (Hà Nội, 10 giaay 59), HCĐ Nguyễn Văn Châu (10 giây 663).

Đội hình ra sân:

Young Boys: Racioppi, Blum (Persson 80'), Camara, Benito, Garcia (Janko 80'), Monteiro (Ganvoula 72'), Lauper (Males 80'), Niasse, Ugrinic, Itten (Nsame 72'), Elia

Man City: Ederson, Lewis, Akanji, Dias, Ake, Rodri (Phillips 90'), Kovacic, Nunes (Alvarez 72'), Doku (Silva 72'), Grealish, Haaland (Gomez 90')

Bảng xếp hạng bóng đá Cup C1 2023-24 mới nhất
STT	Đội	Trận	T	H	B	HS	Điểm
Bảng G
1	Manchester City	3	3	0	0	6	9
2	RB Leipzig	3	2	0	1	2	6
3	BSC Young Boys	3	0	1	2	-4	1
4	FK Crvena Zvezda	3	0	1	2	-4	1

Thắng trận thứ 3 liên tiếp ở Cúp C1, Barca hâm nóng Siêu kinh điển

Đầu năm 2015 vợ chồng chị Liên chính thức kết hôn. Để thực hiện được mục tiêu mua nhà của vợ chồng, chị Lan đã vạch rõ kế hoạch chi tiêu mỗi tháng cho mình.

Cả mình với chồng đều thống nhất một tháng không tiêu quá 30% thu nhập. Lương của anh nhà mình tại thời điểm sau cưới là 19 triệu, mình thấp hơn chỉ được 11 triệu. Tổng thu nhập của 2 người là 30 triệu. Trong đó mình chia rõ.

Tiền nhà, điện nước: 3 triệu

Tiền ăn: 3 triệu

Xăng xe đi lại: 500k

Đối nội đối ngoại, hiếu hỉ: 1.5 triệu

Vợ chồng mình kế hoạch 2 năm mới sinh con nên chưa phải lo tiền sữa bỉm cũng đỡ. Tính ra mỗi tháng mình cất đi được 22 triệu.

Trong vòng 2 năm, mình tiết kiệm được thêm 480 triệu, cộng với 360 triệu chúng mình góp chung từ trước cưới, thêm lời lãi ngân hàng. Cộng lại mình có được hơn 900 triệu trong tài khoản. Mình bàn với chồng bán hết vàng cưới được hơn trăm triệu dồn vào 1 căn hộ 72m² ở Khu Hà Đông với giá 1.07 tỷ. Vậy là không phải vay ngân hàng.

Có nhà rồi chị Liên mới sinh con. 3 triệu tiền thuê nhà trước đây lại bù vào khoản bỉm sữa cho con. Như thế các khoản chi tiêu cứng mỗi tháng của gia đình vẫn cố định. Thi thoảng chồng chị làm thêm bên ngoài, được bao nhiêu lại đưa vợ bỏ sổ tiết kiệm.

"Đầu năm 2018, sổ tiết kiệm của mình có đúng 300 triệu, được bạn bè giới thiệu cho mảnh đất phía ngoại ô rộng 50 mét, giá 600 triệu. Hai vợ chồng lại đánh về quê vay bố mẹ hai bên thêm 300 triệu mua mảnh đất ấy. Không ngờ chưa đầy 1 năm sau đã có người trả mình 1.3 tỷ.

Thấy được giá mình bán lấy tiền quay về khu Hà Đông của mình mua hai mảnh đất dịch vụ, một mảnh gần 500 triệu, một mảnh 650 triệu, tính để đó, khi nào được giá sẽ bán cả 2. Hoặc bán 1, giữ lại một xây nhà về đó ở nếu không thích chung cư nữa."

Tính tới thời điểm này, theo giá thị trường thì 2 mảnh đất ấy mỗi mảnh cũng được gần 1 tỷ. Tuy không lên nhanh như mong đợi ban đầu nhưng cũng không tới mức tệ." Chị Liên vui vẻ chia sẻ.

Hiện tại, tuy vợ chồng đã có nhà, có đất để dành như thế nhưng chị Liên kể, chị vẫn duy trì kế hoạch chi tiêu không quá 30% thu nhập mỗi tháng vì chị bảo: "Thời buổi làm ăn kinh tế mỗi ngày mỗi khó, lại dịch bệnh thế này chi tiêu phải khoa học, tiết kiệm không được vung tay quá trán. Tránh trường hợp có tình huống xấu nào đó ập tới lại khó hòng chống đỡ được. Vậy nên dù gì, riêng khoản tài chính, kinh tế là mình phải có sự chuẩn bị trước".

Theo afamily

Bí quyết chi tiêu giúp người đàn ông mua đứt căn nhà 7 tỷ chỉ trong vòng 3 năm

Cách tiết kiệm ngay từ khi còn học trung học giúp người đàn ông này nhanh chóng sở hữu khối bất động sản có giá trị 7 tỷ đồng ngay từ khi còn trẻ và hướng tới mục tiêu nghỉ hưu sớm ở tuổi 40.