Real Madrid toàn thắng La Liga: Dấu ấn Bellingham

(Dân trí) - Thành công đáng chú ý nhất trong ngày qua của quân đội Nga là cuộc đột phá ở Selydove trên hướng Pokrovsk. Binh sĩ của họ thần tốc xông vào thành phố từ nhiều phía, Ukraine đang rút lui.

Nga đột phá lớn ở Pokrovsk, tiến vào Selydove và Myrnohrad

Kênh Military Summaryđưa tin, tình hình ở hướng Kursk hiện kém sôi động hơn, chỉ có các trận chiến đang diễn ra tại các làng riêng lẻ. Không có đột phá lớn.

Ở hướng Siversk, sau khi lực lượng Moscow rút khỏi các vị trí trên địa điểm chiến thuật, quân đội Ukraine (AFU) đã có thể chiếm lại hoàn toàn ngôi làng Ivano - Darivka, thậm chí còn tiến dọc theo hàng cây về phía nam.

Theo hướng Toretsk, quân đội Nga tiếp tục phát triển theo cánh đồng về phía trung tâm thành phố. Cuộc chiến vẫn tiếp tục.

Về hướng Pokrovsk, hiện tại lực lượng Moscow dường như đang đột phá về mọi mặt. Có báo cáo cho rằng họ đã tiến vào Myrnograd cũng như Selydove. Ở Selydove, quân đội Nga được cho là đang tấn công thành phố từ nhiều hướng, đạt được những thắng lợi lớn về lãnh thổ.

Xa hơn về phía nam, AFU đã thất thủ tại làng Kostantynivka. Quân đội Nga chiếm toàn bộ ngôi làng, đồng thời, họ cũng giành thêm được vị trí dọc theo đường T05-24 giữa Ugledar (Vuhledar) và Vodiane.

Ukraine thất thủ, rút chạy khỏi Selidovo

Theo kênh Readovka, lực lượng Moscow đã chiếm lĩnh thành công Selydove, đồng thời chuẩn bị tấn công Mirnograd theo hướng Pokrovsk.

Cụ thể, quân đội Nga sau khi kiểm soát Novogrodovka tiếp tục chuẩn bị tấn công Mirnograd và Pokrovsk. Ở Grodovka, binh sĩ của họ đã đánh bật đối phương đến vùng ngoại ô phía bắc ngôi làng. Nhiều khả năng AFU sẽ sớm bỏ vị trí ở đây để rút lui về Mirnograd. Phía đông Grodovka, lực lượng Moscow đã chiếm Novotoretskoye, tạo ra một "nồi hầm" bao vây quân đồn trú Mirnograd của Ukraine từ bên sườn.

Nhưng thành công đáng chú ý nhất trong ngày của Nga là cuộc tấn công vào Selydove. Binh sĩ của họ thần tốc xông vào thành phố, chiếm bãi mỏ Korotchenko kiểm soát khu vực. Sau đó lực lượng Moscow tiếp tục tiến dọc theo các đường phố Ostrovsky - Lisichanskaya. Ở phía đông bãi thải, các binh sĩ Nga cố thủ gần sân vận động Avangard.

Những gì đang xảy ra cho thấy lực lượng Kiev đang tháo chạy khỏi Selydove, khu định cư sẽ sụp đổ hoàn toàn trong tương lai rất gần.

Mặt trận Kursk: Không có thay đổi nào đáng kể

Kênh Rybarcho biết, ở khu vực Kursk, không có thay đổi đáng kể nào ở tuyến đầu được ghi nhận trong ngày, cường độ tấn công của Ukraine vẫn ở mức khá thấp so với tuần trước.

Tại quận Glushkovsky, tình hình vẫn ổn định, AFU đang thiết lập các vị trí trên các khu vực đã chiếm và có lẽ đang chuẩn bị cho một cuộc tấn công ở phía đông nam của quận.

Tại quận Korenevsky, quân đội Nga đã đẩy lùi một số cuộc tấn công của các nhóm xung kích Ukraine theo hướng Korenevo, Olgovka cũng như Kremyanoye. Mặc dù đã nỗ lực, nhưng AFU vẫn phải chịu tổn thất hàng ngày về nhân lực, phương tiện chiến đấu.

Tại quận Sudzhansky, lực lượng Kiev cũng đã cố gắng tiến vào một số ngôi làng. Bộ Quốc phòng Nga báo cáo đã đẩy lùi các cuộc tấn công ở các ngôi làng Russkaya Konopelka, Borki và Spalnoye.

Trên khắp vùng Kursk, lực lượng Moscow vẫn tiếp tục đẩy mạnh truy quét, tiêu diệt các nhóm trinh sát - phá hoại của AFU ẩn náu trong rừng với mục đích thâm nhập sâu hơn vào lãnh thổ Nga.

Lực lượng Moscow đã tấn công cơ sở hạ tầng quân sự ở một số khu vực của Ukraine. Tại khu vực Sumy, một cuộc không kích đã phá hủy cửa khẩu của AFU ở quận Okhtyrka, đồng thời cũng có báo cáo về các cuộc tập kích thành công vào những mục tiêu quân sự ở Konotop.

Kiev đã thực hiện một cuộc đột kích bằng UAV vào lãnh thổ Nga, nhắm vào các cơ sở công nghiệp dầu mỏ ở khu vực Voronezh và Rostov.

Về hướng Oleksandrivka - Kalinovo, lực lượng Moscow đã mở rộng vùng kiểm soát của họ ở Dzerzhynsk, đánh bật đối phương khỏi một số vị trí trong khu vực mỏ. Về phía nam, theo một số thông tin, quân đội Nga đã bắt đầu cuộc tấn công vào Nelepoivka.

Trên hướng Pokrovsk, các đội xung kích của Nga đã chiếm lĩnh hầu hết Hrodivka đồng thời thiết lập quyền kiểm soát đối với bãi thải của mỏ Korotchenko. Các báo cáo chưa được xác nhận cho biết các mũi tiên phong của Nga đang di chuyển về phía Ukrainsk và Lisovka.

Bộ Tổng tham mưu Ukraine: 182 cuộc đụng độ xảy ra trong 24 giờ qua

Ukrainska Pravdađưa tin, báo cáo tối 28/8 của Bộ Tổng tham mưu Ukraine cho biết, tình hình ở hướng Pokrovsk vẫn căng thẳng, đối phương đang tập trung các nỗ lực tấn công ở đó. Ngoài ra, họ đang tích cực tấn công ở các hướng Kupyansk, Kurakhovsky và Toretsk. Trong 24 giờ qua, đã xảy ra 182 cuộc đụng độ.

Báo cáo có đoạn: "Ngoài ra, tại một số khu vực nhất định, Ukraine đã thực hiện các hành động tích cực để cải thiện vị trí. Cho đến nay đã có 182 cuộc đụng độ. Hôm nay, Nga tiến hành 2 cuộc tấn công bằng tên lửa, 61 cuộc không kích với 66 bom KAB. Ngoài ra, họ đã triển khai 516 UAV, thực hiện khoảng 3.000 cuộc tấn công bằng hỏa lực".

Bộ Tổng tham mưu Ukraine khẳng định lực lượng phòng vệ đã đẩy lùi hầu hết các đợt xung phong của đối phương ở Kharkov, Kupyansk, Liman, Kramatorsk, Toretsk, Kurakhovsky, Vremovsky, Orekhov. Theo hướng Gulyai-Polye và Dnieper, Nga không tiến hành các hoạt động tấn công. Lực lượng Phòng vệ Ukraine tiếp tục tiến hành các hoạt động theo hướng Kursk.

"Đối phương tiếp tục dồn sức đột phá theo hướng Pokrovsk, nơi trong 24 giờ qua, họ đã tấn công 59 lần. Hơn một nửa trong số đó diễn ra ở các khu vực Novogrodovka và Grodovka. Theo ước tính sơ bộ, hôm nay Moscow đã mất 135 quân nhân tử trận, 177 người bị thương. Nhiều phương tiện chiến đấu bị phá hủy hoặc hư hại", báo cáo viết.

Cầu Crimea bị đóng cửa tạm thời

Thống đốc Sevastopol Mikhail Razvozhaev do Nga bổ nhiệm cho biết trên Telegram, rạng sáng nay 29/8, một cuộc tấn công bằng máy bay không người lái đã bị đẩy lùi ở Sevastopol.

Theo ông Razvozhaev, lực lượng phòng không Nga đang đẩy lùi các cuộc tấn công bằng máy bay không người lái gần thành phố. Theo thông tin sơ bộ, 2 UAV đã bị bắn hạ trên biển.

Giao thông trên cầu Crimea (hay còn gọi là cầu Kerch) đã bị chặn trong khoảng một giờ.

Nga phóng UAV và tên lửa vào Ukraine

Ukrainska Pravdađưa tin, rạng sáng nay 29/8, quân đội Nga phóng UAV Shahed tấn công vào Ukraine. Cảnh báo không kích lan rộng đến 15 khu vực. Vào khoảng 4h00, Nga đã phóng một số tên lửa.

Không quân Ukraine trên Telegram liên tục thông báo sự xuất hiện của UAV Nga ở Chernihiv, Kiev, Sumy, Nikolaev, Kherson, Mykolaiv, Kharkov, Krivoy Rog, Poltava, Cherkasy, Donetsk, Dnepropetrovsk, Vinnytsia, Zhytomyr, Kirovograd, Dnieper

Lúc 4h48, quân đội Ukraine báo cáo có một tên lửa từ vùng Sumy theo hướng vùng Poltava, sau đó hướng đến Mirgorod. Lúc 6h24 (tức 10h24 theo giờ Việt Nam), tiếp tục xuất hiện một mối đe dọa tên lửa ở vùng Kharkov.

Ukraine và Mỹ thảo luận gỡ bỏ hạn chế về sử dụng vũ khí tấn công Nga

CNNđưa tin, ngày mai 30/8, Bộ trưởng Quốc phòng Ukraine Rustem Umerov sẽ gặp Bộ trưởng Quốc phòng Mỹ Lloyd Austin. Hiện vẫn chưa rõ người đứng đầu Văn phòng Tổng thống Andriy Yermak sẽ gặp ai.

Trong các cuộc gặp trực tiếp, hai quan chức Ukraine sẽ thông báo với chính quyền Tổng thống Biden danh sách các mục tiêu ở Nga và sẽ cố gắng thúc đẩy Washington dỡ bỏ các hạn chế về việc sử dụng vũ khí của Mỹ chống lại Moscow.

Trong các chuyến thăm trước đây tới Washington, ông Yermak đã gặp Ngoại trưởng Antony Blinken và Cố vấn An ninh Quốc gia Jake Sullivan.

Hai ông Yermak và Umerov sẽ gặp các quan chức Mỹ "để cố gắng thuyết phục Nhà Trắng dỡ bỏ các hạn chế trong việc sử dụng vũ khí tầm xa để tấn công trên lãnh thổ Nga", một nhà lập pháp Ukraine giấu tên cho biết.

"Họ sẽ cung cấp một danh sách các mục tiêu ưu tiên, nếu không sẽ rất khó để thay đổi tiến trình của cuộc chiến có lợi cho Ukraine", ông nói thêm.

Politicolà hãng thông tấn đầu tiên đưa tin rằng Ukraine có kế hoạch chuyển giao cho chính quyền của Tổng thống Joe Biden một danh sách các mục tiêu nằm sâu trong lãnh thổ Nga nhằm thuyết phục Nhà Trắng dỡ bỏ các hạn chế đối với việc sử dụng vũ khí của Mỹ.

Tại cuộc họp báo ngày 26/8, người phát ngôn Hội đồng An ninh Quốc gia John Kirby cho biết không có thay đổi nào trong chính sách của Mỹ về việc Ukraine sử dụng các loại vũ khí được chuyển giao. Tuy nhiên, một số nhà lập pháp và quan chức Ukraine cho biết họ thấy những dấu hiệu Washington đang cân nhắc việc sớm dỡ bỏ các hạn chế.

Trước đó, Washington Postcho biết, trong bối cảnh chiến dịch ở khu vực Kursk, Ukraine đã tăng cường yêu cầu với chính quyền Mỹ cho phép sử dụng tên lửa tầm xa ATACMS tấn công các sân bay trên lãnh thổ Nga.

(Dân trí) - Những căn hộ tại The King - phân khu The London, Vinhomes Ocean Park 1, Hà Nội mang lại giá trị tận hưởng, chất sống thượng lưu cho cư dân tinh hoa, tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Tầm nhìn (view) - yếu tố gia tăng giá trị cho bất động sản

Tại bất cứ đô thị nào trên thế giới, tầm view là một trong những yếu tố quan trọng được khách hàng ưu ái khi lựa chọn nơi an cư, đồng thời là tiêu chí để đo lường đẳng cấp của dự án bất động sản.

Là mảnh ghép cuối cùng của phân khu theo chuẩn Anh - The London, tòa tháp The King nằm trong số ít những dự án hội tụ tầm view tuyệt đẹp tại phía Đông Thủ đô, đáp ứng khẩu vị của cộng đồng tinh hoa, vào tầm ngắm của giới đầu tư. 

Tọa lạc tại cửa ngõ của đại đô thị Vinhomes Ocean Park 1, tòa căn hộ hạng sang The King sở hữu tầm nhìn 4 mặt thoáng, mở ra không gian sống cùng những trải nghiệm đầy cảm xúc cho cư dân. Căn hộ tại The King thiết kế với tầm nhìn rộng mở nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư cần thiết. 

Nếu view hướng đường Lý Thánh Tông mang lại tầm nhìn toàn cảnh (panorama) rộng mở, giúp chủ nhân ôm trọn khung cảnh phồn hoa của quận Gia Lâm tương lai thì căn hộ có tầm nhìn về phía quảng trường ga metro lại đem đến góc nhìn thoáng đãng cùng nhịp sống hiện đại, năng động. 

Căn hộ hướng về khu thấp tầng hiện hữu cũng là tâm điểm thu hút không ít gia chủ. Mảng xanh tươi mát thu trọn vào tầm mắt, mang tới không gian trong lành và dễ chịu, giúp chủ nhân tận hưởng cảm giác thư thái, an yên giống resort nghỉ dưỡng 5 sao.

Căn hộ có view trường học đã hiện hữu hoặc được quy hoạch để xây trường trong tương lai thu hút nhiều khách hàng. Đây không chỉ là tầm nhìn thoáng mà còn mở ra khung trời rực sáng, kiến tạo nền tảng vững chắc cho tương lai con trẻ.

Tầm view hiếm có của The King đã xác lập vị thế cho chủ nhân sở hữu. Sống tại The King, mỗi sáng, cư dân thức giấc giữa không gian khoáng đạt, đón nhận nguồn năng lượng dồi dào từ ánh sáng và gió tự nhiên.

Cuối ngày, gia chủ tận hưởng đường chân trời lúc hoàng hôn hay ngắm trọn khung cảnh thành phố lấp lánh khi lên đèn. 

"Những lợi thế về tầm nhìn là đòn bẩy giúp The King gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai. Nơi đây không chỉ là điểm đến an cư của những khách hàng có nhu cầu ở thực mà còn thu hút các nhà đầu tư", ông Trần Đình Nguyên - chuyên gia BĐS tại Hà Nội, nhận định. 

Thăng hạng giá trị với chuỗi đặc quyền theochuẩn 5 sao

Giá trị của The King còn được nâng tầm nhờ vị thế độc tôn, kiến trúc đậm chất hoàng gia cho đến bộ sưu tập tiện ích nội - ngoại khu.

The King nắm giữ địa thế chiến lược bậc nhất trong khu vực khi tọa lạc tại tâm điểm giao lộ của Vinhomes Ocean Park 1, ngay trên mặt đường Lý Thánh Tông, kết nối trực tiếp với trung tâm quận Gia Lâm tương lai. Tòa tháp còn kế cận tuyến giao thông quan trọng, như cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, Quốc lộ 5, Vành đai 3, nút giao Cổ Linh… giúp cư dân dễ dàng kết nối với nội đô và các trung tâm kinh tế lớn của miền Bắc.

Yếu tố tạo nên địa thế đắt giá này còn đến từ đặc quyền khi The King cách quảng trường metro số 8 vài bước chân. Kết hợp với các phương tiện xanh của VinBus và Xanh SM, phân khu này kiến tạo cuộc sống xanh - văn minh - hiện đại cho các cư dân tinh hoa.  

The King càng đắt giá khi nằm kế cận hệ thống giáo dục đẳng cấp và đa dạng của Vinhomes Ocean Park 1. Brighton College, trường đại học VinUni, hệ thống trường liên cấp Vinschool, trường quốc tế Dewey… mang lại đa dạng lựa chọn giáo dục cho cư dân, đồng thời hứa hẹn tiềm năng thăng hạng giá trị bất động sản.

Sức hút của The King còn đến từ vẻ đẹp mang đậm chất hoàng gia châu Âu. Mỗi căn hộ đều được thiết kế với nguồn cảm hứng từ kiến trúc của thủ đô nước Anh, hài hòa giữa những nét cổ điển, quý tộc xưa và nhịp sống thị thành phồn hoa, hiện đại.

Chất sống thanh lịch của xứ sở sương mù cũng được The King tái hiện qua những tiện ích mang tính biểu tượng, như quảng trường Hoàng gia, sân chơi Big Ben, chòi nghỉ kiểu Anh hay không gian phòng trà tinh tế…

Tầm view rộng mở, cùng hệ sinh thái tiện ích là lợi thế khẳng định giá trị của The King, đưa tòa tháp này trở thành tọa độ an cư, khoản đầu tư tiềm năng tại thị trường phía Đông Hà Nội hiện nay.

(Dân trí) - Hải Phòng sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản công gắn liền với đất thực hiện Dự án khu du lịch, dịch vụ thương mại vịnh trung tâm Cát Bà (Cát Hải, TP Hải Phòng) với giá từ 3.000 tỷ đồng.

Theo thông báo đấu giá, khu đất đấu giá có tổng diện tích 45,77ha. Trong đó 17,3ha đất thương mại dịch vụ thuê trả một lần cho cả thời gian thuê (70 năm) có giá khởi điểm hơn 17,6 triệu đồng/m2.

Đối với diện tích đất sử dụng chung là 28,5ha, người trúng đấu giá có trách nhiệm đầu tư xây dựng theo quy hoạch được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Tổng giá đấu giá khu đất trên khởi điểm là hơn 3.000 tỷ đồng, tổng tiền đặt trước là 612 tỷ đồng.

Sau khi hoàn thành, dự án đáp ứng quy mô khách dịch vụ lưu trú khoảng 6.500 người. Quy mô khách dịch vụ trong ngày tối đa khoảng 10.000 lượt khách/ngày gồm khách dịch vụ du lịch, bãi biển và dịch vụ công cộng khác.

Hồ sơ tham gia đấu giá được bán và tiếp nhận từ ngày 29/2 đến 17h ngày 18/3 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP Hải Phòng. Thời gian tổ chức đấu giá là 8h30 ngày 21/3. 

Trước đây, TP Hải Phòng từng thông báo đấu giá dự án khu du lịch ở Cát Bà này cuối năm 2022, với giá khởi điểm hơn 2.125 tỷ đồng, nhưng bất thành.

Quần đảo Cát Bà là quần thể gồm 367 đảo trong đó có đảo Cát Bà ở phía Nam Vịnh Hạ Long, ngoài khơi TP Hải Phòng và tỉnh Quảng Ninh.

Quần đảo Cát Bà cách trung tâm TP Hải Phòng khoảng 30km, cách TP Hạ Long khoảng 25km.

Về mặt hành chính, quần đảo thuộc huyện đảo Cát Hải, TP Hải Phòng. Nơi đây đã được UNESCO công nhận là khu dự trữ sinh quyển thế giới.

Cơ sở hạ tầng quần đảo Cát Bà cũng khá phát triển với tổ hợp nhiều khách sạn, nhà nghỉ, khu nghỉ dưỡng, chùa chiền và đặc biệt là toàn bộ khu vực đảo đã được TP Hải Phòng triển khai các trạm thu phát wifi.

(Dân trí) - Cục Thuế TPHCM kiến nghị những hồ sơ đất đai tiếp nhận từ ngày 1/8 thì áp dụng theo bảng giá đất giai đoạn 2020-2024, trong thời gian chờ ban hành bảng giá đất điều chỉnh.

Cục Thuế TPHCM vừa có văn bản khẩn kiến nghị UBND TPHCM tổ chức cuộc họp để thống nhất việc áp dụng bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất, tỷ lệ phần trăm tính thu tiền thuê đất… 

Văn bản này xuất phát từ việc hàng nghìn hồ sơ đất đai phát sinh từ ngày 1/8 đến nay nhưng chưa được tính nghĩa vụ tài chính, gây ách tắc.

Cơ quan thuế đề xuất cuộc họp để kịp thời tính nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với hồ sơ đất đai phát sinh từ ngày 1/8 đến trước ngày UBND TP quyết định điều chỉnh giá đất thì áp dụng theo bảng giá đất giai đoạn 2020-2024.

Trước đó, Cục Thuế TPHCM đã có 2 lần gửi kiến nghị lên UBND TPHCM, đề xuất sớm ban hành bảng giá đất điều chỉnh và có hướng dẫn cơ quan thuế áp dụng các văn bản quy phạm pháp luật để tính nghĩa vụ tài chính đất đai cho các hồ sơ đã tiếp nhận từ ngày 1/8.

Theo văn bản kiến nghị mới nhất, Cục Thuế TPHCM cho biết từ ngày 1/8 đến ngày 27/8, cơ quan này đã tiếp nhận tổng cộng hơn 8.808 hồ sơ.

Trong đó, 5.448 hồ sơ thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản, 2.737 hồ sơ thuộc các trường hợp không phát sinh nghĩa vụ tài chính (thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản, lệ phí trước bạ...). Còn lại, 346 hồ sơ thu tiền sử dụng đất đối với trường hợp công nhận quyền sử dụng đất và 277 hồ sơ thu tiền sử dụng đất đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất.

Liên quan đến các hồ sơ này, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) - từng đề xuất các giải pháp xử lý hồ sơ tồn đọng.

Ông đề nghị cơ quan thuế giải quyết ngay 2.737 hồ sơ thuộc các trường hợp không phát sinh nghĩa vụ tài chính với Nhà nước. Bởi, các trường hợp này không phát sinh nghĩa vụ thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản, lệ phí trước bạ… vì tất cả các hồ sơ này đều không bị vướng về pháp lý.

Ông cũng đề nghị phân loại 5.448 hồ sơ thuế thu nhập cá nhân do chuyển nhượng bất động sản để có cách giải quyết phù hợp. Đại diện HoREA đề nghị Bộ Tài chính có văn bản hướng dẫn nghiệp vụ để xử lý 5.448 hồ sơ này.

Đại diện HoREA gợi ý, với các bên chuyển nhượng ghi giá trên hợp đồng chuyển nhượng bằng hoặc cao hơn giá nhà, đất do UBND cấp tỉnh quy định tại thời điểm chuyển nhượng thì cơ quan thuế tiếp tục giải quyết tính thuế thu nhập cá nhân do chuyển nhượng bất động sản.

Trường hợp cơ quan thuế phát hiện dấu hiệu kê khai giá chuyển nhượng thấp hơn giá nhà, đất do UBND cấp tỉnh quy định tại thời điểm chuyển nhượng thì yêu cầu các bên kê khai lại giá chuyển nhượng và xem xét giải quyết tính thuế thu nhập cá nhân do chuyển nhượng bất động sản như đã thực hiện trong các năm qua.

Đối với 346 hồ sơ thu tiền sử dụng đất khi công nhận quyền sử dụng đất và 277 hồ sơ thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất, ông Châu đề nghị phân loại theo 2 trường hợp.

Trường hợp cơ quan có thẩm quyền cho phép UBND cấp tỉnh được điều chỉnh hệ số điều chỉnh giá đất theo quy định của Luật Đất đai 2013. Đồng thời bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai 2013 được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31/12/2025 theo quy định tại khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024 thì 2 loại hồ sơ trên (kể cả 5.448 hồ sơ thuế thu nhập cá nhân do chuyển nhượng bất động sản) sẽ được giải quyết theo quy định này.

Trường hợp thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024 cho phép trường hợp cần thiết UBND cấp tỉnh quyết định điều chỉnh bảng giá đất theo quy định của Luật này cho phù hợp với tình hình thực tế giá đất tại địa phương thì HoREA đề nghị các cơ quan có thẩm quyền tại TPHCM (cũng như các địa phương khác) phải nỗ lực sớm ban hành bảng giá đất điều chỉnh trong 1-2 tuần tới đây.

(Dân trí) - Nhiều núi lửa đang hoạt động ở Indonesia bất ngờ phun trào dữ dội, bao phủ một số ngôi làng lân cận, buộc hàng nghìn người phải sơ tán.

Trong ngày 21/1, núi Merapi của Indonesia đã phun trào gây ra những cột tro bụi bốc lên cao và dung nham lở xuống sườn núi.

Ông Agus Budi Santoso, người đứng đầu Cơ quan Nghiên cứu và Phát triển Công nghệ liên quan thảm họa địa chất của Indonesia, cho biết trên hòn đảo đông dân cư Java, núi lửa Merapi đã giải phóng những đám mây tro nóng, hỗn hợp đá và dung nham di chuyển sâu tới 2 km xuống sườn dốc của nó.

Ông cho biết thêm, một cột tro bụi cao khoảng 100m bao phủ một số ngôi làng nhưng may mắn không gây thương vong.

Merapi (cao 2.968m) là ngọn núi lửa hoạt động mạnh nhất trong số hơn 120 ngọn núi lửa trên khắp Indonesia. Đây là vụ phun trào mới nhất kể từ khi các nhà chức trách nâng mức cảnh báo đối với núi lửa này lên mức cao thứ hai hồi tháng 11/2020 sau khi các dữ liệu cảm biến ghi nhận hoạt động địa chất ngày càng tăng.

Người dân sống trên sườn núi được cảnh báo nên tránh xa miệng núi lửa 7km và lưu ý các mối đe dọa có thể xảy ra từ dòng dung nham chảy. Năm 2010, một vụ phun trào đã giết chết 347 người và khiến 20.000 dân làng phải di dời.

Cũng trong ngày 21/1, trong một tuyên bố trên mạng xã hội X, Trung tâm Giảm nhẹ Thiên tai Địa chất và Núi lửa Indonesia cho biết một số ngọn núi lửa đang hoạt động khác cũng đã phun trào vào cuối tuần qua gồm núi lửa Lewotobi Laki Laki ở tỉnh Đông Nusa Tenggara, núi lửa Marapi ở tỉnh Tây Sumatra, núi lửa Semeru ở tỉnh Đông Java, hay núi lửa Ibu trên đảo Halmahera ở tỉnh Bắc Maluku. Chính quyền các nơi phải sơ tán hàng nghìn cư dân. 

Cơ quan trên cho hay, núi Lewotobi Laki Laki đã phun những cột tro bụi cao tới 700m trong ngày 21/1 khiến hơn 6.500 người phải sơ tán đến nơi trú ẩn. Cũng trong ngày 21/1, núi Marapi ở tỉnh Tây Sumatra lại phun trào, đánh dấu vụ phun trào lớn thứ ba trong tháng này, mặc dù không phun trào dung nham. Khoảng 500 cư dân sống gần đó đã được sơ tán. Tháng trước, núi Marapi đã phun trào khiến 23 người leo núi thiệt mạng và một số người khác bị thương.

Núi Semeru ở tỉnh Đông Java cũng đã phun những cột tro bụi và dung nham trong ngày 20/1 trong khi núi Ibu trên đảo Halmahera ở tỉnh Bắc Maluku đã phun cột tro nóng cao tới 1.300m. Trước đó, vào tháng 12/2021, núi Semeru, ngọn núi lửa cao nhất đảo Java, đã phun trào khiến 48 người thiệt mạng và 36 người mất tích.

Indonesia, một quần đảo có 270 triệu dân, thường xuyên xảy ra động đất và hoạt động núi lửa vì nằm dọc theo "Vành đai lửa", một chuỗi các đường đứt gãy địa chấn hình móng ngựa xung quanh Thái Bình dương.

(Dân trí) - Bảng giá đất ban hành theo Luật Đất đai 2013 đang được dùng làm cơ sở xác định giá khởi điểm để đấu giá đất. Sự chênh lệch lớn giữa giá khởi điểm và giá trúng đấu giá tiềm ẩn nguy cơ trục lợi.

Mới đây, Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành Công văn số 5774 gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất theo quy định của pháp luật đất đai.

Qua công tác nắm tình hình, Bộ này nhận thấy có tình trạng một số địa phương sử dụng giá đất trong bảng giá đất hiện hành (đã xây dựng, ban hành theo quy định của Luật Đất đai năm 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành) để làm giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng theo quy định tại Điểm i Khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai năm 2024. 

Qua đó, giữa giá khởi điểm và giá trúng đấu giá có sự chênh lệch rất lớn, tiềm ẩn nguy cơ lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường, tác động đến phát triển kinh tế - xã hội, môi trường đầu tư, kinh doanh và thị trường nhà ở, bất động sản.

Theo Bộ Tài nguyên và Môi trường, nguyên nhân là bảng giá đất hiện hành được xây dựng, ban hành theo quy định của Luật Đất đai 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành bị khống chế bởi khung giá đất của Chính phủ (đã được bỏ tại Luật Đất đai 2024). 

Bên cạnh đó, trong thời gian thực hiện bảng giá đất, một số địa phương chưa kịp thời theo dõi biến động giá đất phổ biến trên thị trường để điều chỉnh bảng giá đất cho phù hợp do đó giá đất trong bảng giá đất tại một số địa phương còn thấp hơn nhiều so với giá thị trường.

Để nâng cao hiệu lực, hiệu quả công tác quản lý đất đai, lành mạnh hóa thị trường bất động sản, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, Bộ này yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương khi áp dụng giá đất chỉ đạo rà soát. Trường hợp giá đất chưa phù hợp với thực tế thì UBND cấp tỉnh điều chỉnh theo Luật Đất đai 2013, áp dụng đến hết ngày 31/12/2025.

Luật Đất đai 2024 quy định bảng giá đất do UBND tỉnh ban hành được áp dụng hết ngày 31/12/2025. Trường hợp cần thiết, UBND cấp tỉnh được phép điều chỉnh cho phù hợp với tình hình thực tế giá đất tại địa phương. 

Đồng thời, các cơ quan, đơn vị chức năng được chỉ đạo rà soát công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn đảm bảo đúng pháp luật, công khai, minh bạch; kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm các quy định pháp luật trong đấu giá quyền sử dụng đất, ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường theo đúng chỉ đạo của Thủ tướng về việc chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất.

(Dân trí) - Bộ Xây dựng vừa ký ban hành Quyết định 960 về việc công bố thủ tục hành chính bị bãi bỏ trong lĩnh vực phát triển đô thị.

Cụ thể, Bộ Xây dựng vừa công bố bãi bỏ 5 thủ tục hành chính cấp Trung ương gồm: Chấp thuận đầu tư đối với các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới; dự án tái thiết khu đô thị; dự án đầu tư xây dựng khu đô thị hỗn hợp thuộc thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ.

Điều chỉnh đối với các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới; dự án tái thiết khu đô thị; dự án đầu tư xây dựng khu đô thị hỗn hợp thuộc thẩm quyền chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ.

Lấy ý kiến thống nhất của Bộ Xây dựng đối với các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới; dự án tái thiết khu đô thị; dự án bảo tồn, tôn tạo khu đô thị; dự án đầu tư xây dựng khu đô thị hỗn hợp thuộc thẩm quyền chấp thuận của UBND cấp tỉnh.

Lấy ý kiến thống nhất của Bộ Xây dựng đối với các dự án bảo tồn tôn tạo các công trình di tích quốc gia và di tích quốc gia đặc biệt.

Lấy ý kiến thống nhất của Bộ Xây dựng đối với các dự án đầu tư xây dựng công trình trong khu vực hạn chế phát triển hoặc nội đô lịch sử của đô thị đặc biệt.

Ngoài ra, quyết định của Bộ Xây dựng cũng bãi bỏ 4 thủ tục hành chính cấp tỉnh gồm: Chấp thuận đầu tư đối với các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới; dự án tái thiết khu đô thị; dự án bảo tồn, tôn tạo khu đô thị; dự án cải tạo chỉnh trang khu đô thị; dự án đầu tư xây dựng khu đô thị hỗn hợp thuộc thẩm quyền của UBND cấp tỉnh.

Điều chỉnh đối với các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới; dự án tái thiết khu đô thị; dự án bảo tồn, tôn tạo khu đô thị; dự án cải tạo chỉnh trang khu đô thị; dự án đầu tư xây dựng khu đô thị hỗn hợp thuộc thẩm quyền chấp thuận của UBND cấp tỉnh.

Chấp thuận đầu tư đối với các dự án đầu tư xây dựng công trình trong khu vực hạn chế phát triển hoặc nội đô lịch sử của đô thị đặc biệt.

Lấy ý kiến của các sở như Quy hoạch kiến trúc, Xây dựng, Văn hóa Thể thao và Du lịch đối với các dự án bảo tồn tôn tạo các công trình di tích cấp tỉnh.