Soi kèo phạt góc Newcastle Jets vs Melbourne City, 13h05 ngày 1/1

Ảnh minh họa

Thứ nhất: Về trường hợp xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp.

Điểm a khoản 1 và điểm i khoản 2 Điều 17 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT quy định:

Điều 17. Các trường hợp xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp khi đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất

1. Các trường hợp xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp để trao cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất khi đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất bao gồm:

a) Nhận quyền sử dụng toàn bộ diện tích đất, quyền sở hữu toàn bộ tài sản gắn liền với đất đã cấp Giấy chứng nhận trong các trường hợp chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, góp vốn; hòa giải thành về tranh chấp đất đai được Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền công nhận; thỏa thuận trong hợp đồng thế chấp để xử lý nợ; quyết định hành chính của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về giải quyết tranh chấp đất đai, khiếu nại, tố cáo về đất đai, quyết định hoặc bản án của Tòa án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án đã được thi hành; văn bản công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất phù hợp với quy định của pháp luật;

2. Các trường hợp đăng ký biến động được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất bao gồm:

i) Các trường hợp đăng ký biến động về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà trên trang 4 của Giấy chứng nhận đã cấp không còn dòng trống để xác nhận thay đổi;

Căn cứ vào quy định trên có thể thấy đối với trường hợp của bạn, sau khi sang tên sổ đỏ, bạn sẽ được xác nhận về việc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũ (sổ đỏ) của bên chuyển nhượng.

Thứ hai: Đề nghị cấp mới trong trường hợp nào?

Nếu có nhu cầu cấp mới bạn đề nghị cấp mới theo quy định Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều, khoản của Luật Đất đai số 45/2013/QH13 sửa đổi bổ sung tại Nghị định 01/2017/NĐ-CP Sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai

Điều 76. Cấp đổi Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng

1. Việc cấp đổi Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp được thực hiện trong các trường hợp sau:

a) Người sử dụng đất có nhu cầu đổi Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng hoặc các loại Giấy chứng nhận đã cấp trước ngày 10 tháng 12 năm 2009 sang loại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

Thủ tục, hồ sơ

Theo khoản 1 Điều 10 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT, người sử dụng đất có thuộc một trong bốn trường hợp trên phải chuẩn bị hồ sơ cấp đổi sổ đỏ, gồm:  Đơn đề nghị cấp đổi Sổ đỏ theo Mẫu số 10/ĐK; Bản gốc Sổ đỏ đã cấp; Bản sao hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thay cho bản gốc Sổ đỏ đã cấp đối với trường hợp cấp đổi Sổ đỏ sau khi dồn điền đổi thửa, đo đạc lập bản đồ địa chính mà Sổ đỏ đã cấp đang thế chấp tại tổ chức tín dụng.
Theo khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP thời hạn thực hiện việc cấp đổi sổ đỏ như sau: Không quá 07 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ; không quá 17 ngày đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn.
Không quá 50 ngày với trường hợp cấp đổi đồng loạt cho nhiều người sử dụng đất do đo vẽ lại bản đồ.

 Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty Luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội 

Cuối hiệp một, Soeuy Visal kết thúc đưa bóng đập cột dọc rồi bay vào lưới đội khách, nâng tỷ số lên 3-0.

Chiến thắng tưng bừng 4-0 của đội bóng xứ sở Chùa tháp được ấn định ở phút 80, nhờ pha dứt điểm chính xác của Roeung Bunheang.

Đây được xem là màn chạy đà hoàn hảo của  thầy trò HLV Felix Dalmas trước khi ra quân ở vòng loại World Cup 2026, gặp Pakistan.

Cũng ở khu vực Đông Nam Á, Myanmar vượt qua Nepal 1-0, trong khi Brunei nhận thất bại tới 10 bàn không gỡ trước các cầu thủ Hong Kong (Trung Quốc).

Trong khi đó, ở lượt trận giao hữu tối 11/9, tuyển Việt Nam dễ dàng đánh bại đội khách Palestine với tỷ số 2-0, nhờ các pha ghi bàn của Công Phượng và Tuấn Hải.

Xác định 16 đội dự VCK U23 châu Á 2024

Từ thế kỷ XVI đến nay, nhằm nâng tầm tri thức và học thuật, OUP luôn không ngừng sáng tạo nội dung, cập nhật tri thức tập trung vào ba lĩnh vực cốt lõi là nghiên cứu, giáo dục và giảng dạy tiếng Anh để liên tục cung cấp nguồn tài nguyên học liệu và dịch vụ chất lượng cao đến người học và các nhà nghiên cứu trên khắp thế giới. OUP tin tưởng với nhận diện thương hiệu mới sẽ giúp nhà xuất bản giữ vững vị trí dẫn đầu trong lĩnh vực giáo dục nói chung đang thay đổi nhanh chóng.

Trong bối cảnh thế giới vẫn đang gánh chịu những tổn thất nặng nề do đại dịch Covid-19, OUP hiểu được những khó khăn mà nhà trường, giáo viên, học sinh, phụ huynh hoặc bất kì khách hàng nào đang sử dụng các ấn phẩm và dịch vụ của OUP đang gặp phải.

Để đáp ứng những thay đổi nhanh chóng về nhu cầu, cũng như hỗ trợ khách hàng vượt qua những khó khăn, OUP đã áp dụng công nghệ để cải tiến các nền tảng của mình, cung cấp hàng trăm nguồn tài nguyên số để hỗ trợ việc giảng dạy, học tập và nghiên cứu trên toàn cầu. Có thể kể đến như một trung tâm trực tuyến cung cấp các thông tin nghiên cứu về Covid-19 đã có hơn 30 triệu lượt xem đến nay; các sự kiện trực tuyến nhằm phát triển chuyên môn như Hội nghị Trực tuyến Giảng dạy Tiếng Anh (ELTOC) với sự tham gia của hơn 53.000 giáo viên toàn cầu; hoặc những cập nhật trên một trong những nền tảng giáo dục trực tuyến quan trọng của OUP là Myimath để hỗ trợ việc học tại nhà.

Ông Nigel Portwood, Tổng Giám đốc điều hành Nhà xuất bản Đại học Oxford chia sẻ: “OUP luôn là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực giáo dục và nghiên cứu, cũng như hiểu rõ vai trò quan trọng của chúng tôi trong việc hỗ trợ các cá nhân và cộng đồng tiếp cận tri thức và học tập. Nhu cầu sử dụng các ấn phẩm định dạng in vẫn rất lớn, tuy nhiên trong nhiều năm qua, chúng tôi đã thực hiện hành trình chuyển đổi số bằng việc cung cấp nhiều hơn các công cụ và tài nguyên số trong các lĩnh vực cốt lõi của OUP. Chúng tôi tin sự ra mắt nhận diện thương hiệu mới sẽ phản ánh được sứ mệnh tiên phong trong chuyển đổi số của OUP nhằm đáp ứng nhu cầu của khách hàng và cộng đồng”.

Đáng chú ý, sự kiện trực tuyến “Forum for Educators: Learning beyond tomorrow” vào 4/11/2021 sẽ là một phần trong cam kết của OUP trong việc giữ vững vị trí tiên phong trong lĩnh vực xuất bản ở kỷ nguyên số. Sự kiện quy tụ các nhà giáo dục và chuyên gia để chia sẻ về các chủ đề đang được quan tâm như xây dựng kiến thức số, khoảng cách số và nâng cao khả năng tiếp cận giáo dục.

Tố Uyên

Bảng xếp hạng
STT	Đội	Trận	T	H	B	HS	Điểm
1	Arsenal	33	23	6	4	40	75
2	Manchester City	31	23	4	4	53	73
3	Newcastle	32	17	11	4	32	62
4	Manchester United	31	18	6	7	9	60
5	Tottenham	33	16	6	11	7	54
6	Aston Villa	33	16	6	11	5	54
7	Liverpool	32	15	8	9	22	53
8	Brighton	30	14	7	9	15	49
9	Brentford	33	11	14	8	7	47
10	Fulham	32	13	6	13	1	45
11	Chelsea	32	10	9	13	-5	39
12	Crystal Palace	33	9	10	14	-11	37
13	Wolves	33	10	7	16	-15	37
14	Bournemouth	33	10	6	17	-31	36
15	West Ham	32	9	7	16	-9	34
16	Leeds	33	7	9	17	-21	30
17	Nottingham Forest	33	7	9	17	-31	30
18	Leicester	33	8	5	20	-13	29
19	Everton	33	6	10	17	-25	28
20	Southampton	33	6	6	21	-30	24

Bảng xếp hạng Ngoại hạng Anh vòng 33: MU bị Newcastle bỏ xa 2 điểm

Mơ Thọe chỉ được hưởng bảo hiểm y tế 80%, gia đình phải lo liệu phần tiền còn lại, cùng với thuốc men, ăn uống. Dù vậy, khoảng thời gian 2 tháng con nằm điều trị nội trú đối với họ vẫn còn khá “dễ thở”, cho đến khi được chuyển sang điều trị ngoại trú, chị Ka Hen phải đi kiếm phòng trọ để con gái chạy thận định kỳ.

Từ vùng quê xa xôi, chân ướt chân ráo vào thành phố lớn, chị hỏi thăm khắp nơi nhưng chẳng kiếm được phòng trọ giá rẻ. Trước khi được một nhà hảo tâm thương và cưu mang cho ở nhờ, nhiều tháng trước mẹ con chị phải mướn căn phòng trọ nhỏ với giá hơn 3 triệu đồng. Chị tâm sự, cũng bởi sức khỏe của Mơ Thọe yếu ớt, không thể đi xa nên chị đành "bóp miệng" để kiếm nơi tiện bề đi lại. Mấy tháng rồi, chị nhẩm tính cả tiền chữa bệnh cho con, tiền trọ và ăn uống, dẫu tằn tiện lắm cũng hết khoảng 7-8 triệu đồng. Mới hơn 7 tháng từ khi con gái phát bệnh, gia đình đã vay mượn hơn 50 triệu đồng, số tiền mà họ chưa bao giờ được cầm trong tay.

Vợ chồng chị Ka Hen vốn chẳng dư dả. Khoảng 6 năm trước, anh Dame Ya Hùng (SN 1985) phát hiện bệnh tiểu đường, sức khỏe giảm sút nghiêm trọng, chẳng còn đi làm thuê kiếm tiền được nữa. Những ngày khỏe, anh chăm sóc mấy sào đất rẫy trồng điều của gia đình, nhưng họ không còn tiền mua phân bón nên thu hoạch chẳng được bao nhiêu, thậm chí chẳng đủ lo cho 5 miệng ăn.

Hai đứa con lớn của vợ chồng chị năm nay mới 14 và 17 tuổi, đã nghỉ học từ khi cha bệnh. Mấy năm trước, chúng thường theo mẹ đi nhỏ cỏ, làm rẫy cho người ta để kiếm tiền. Từ đầu năm nay, chị Ka Hen bận đưa con gái út vào thành phố chữa bệnh, chúng buộc phải trở thành lao động chính trong nhà. Tuy nhiên, tuổi còn nhỏ, công việc làm nông lại bấp bênh, thu nhập thấp, may ra chỉ đủ ăn chứ chẳng thể nào cáng đáng được chi phí đắt đỏ của 2 mẹ con chị Ka Hen ở thành phố.

Chị từng muốn con gái lớn (14 tuổi) vào bệnh viện chăm sóc Mơ Thọe để bản thân về quê đi làm. Nhưng cô bé ấy cũng chỉ được học đến lớp 5, lo sợ không thể nghe hiểu những điều bác sĩ trao đổi về bệnh tình của em gái nên không dám đảm nhận. Hai bên nội ngoại cũng khó khăn, chẳng thể phụ đỡ được, gia đình họ đành chật vật chống chọi.

Mỗi lần nghe Mơ Thọe hỏi: “Sao mẹ không cho con về?”, “Sao con bị bệnh lâu thế?”, “Nhà mình nghèo thế con có được chữa bệnh nữa không?”… khiến người mẹ nghèo đau khổ tột cùng, nhưng chỉ dám lặng lẽ rơi nước mắt.

Trước đó, bác sĩ cũng từng tư vấn cho chị về 3 phương pháp điều trị cho con gái. Đối với thẩm phân phúc mạc, nếu nhà cửa ở quê đảm bảo vệ sinh, an toàn cho con thì có thể đưa về điều trị tại nhà. Hằng tháng sẽ tái khám và mua dịch. Còn ghép thận không chỉ cần sự sạch sẽ mà còn đòi hỏi chi phí hàng trăm triệu đồng. Cả hai phương pháp ấy họ đều không đáp ứng nổi, chỉ còn cách chạy thận để duy trì sự sống cho con. Thế mà, ngay cả phương pháp duy nhất ấy họ cũng không cách nào lo nổi nữa, chị Ka Hen sợ rằng chẳng cứu nổi con gái nhỏ dại.