Vịnh cớ giảm 50% phí trước bạ, đại lý cắt khuyến mãi, điều chỉnh giá xe

Nhiều doanh nghiệp BĐS đồng loạt hoãn ĐHĐCĐ vì dịch Covid-19.

Một số doanh nghiệp kinh doanh BĐS khác niêm yết  tại Sàn giao dịch Chứng khoán TP.HCM như Công ty CP Tập đoàn Đất Xanh (DXG), Công ty CP Quốc Cường Gia Lai (QCG), Công ty CP Tập đoàn Đức Long Gia Lai (DLG), Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (SCR)… cũng đồng loạt xin dời thời gian tổ chức ĐHĐCĐ, nguyên nhân chủ yếu vì lo ngại tình hình dịch bệnh Covid-19.
 
Bên cạnh những doanh nghiệp chủ động lùi thời gian họp ĐHĐCĐ như nói trên, một số doanh nghiệp vẫn sẽ tổ chức như kế hoạch đề ra như Công ty CP Đầu tư Nam Long (NLG).  Doanh nghiệp này dự kiến tổ chức ĐHĐCĐ vào ngày 25/4 và đến nay vẫn chưa có thông tin hoãn.
 
Trước tình trạng dịch bệnh Covid-19 diễn biến phức tạp tại TP.HCM, có doanh nghiệp vẫn tổ chức ĐHĐCĐ cho bằng được, bất chấp nơi tổ chức từ chối cho thuê địa điểm. Theo đó, Công ty CP Phát triển BĐS Phát Đạt (PDR) dự kiến họp ĐHĐCĐ thường niên năm 2020 vào ngày 28/3 tại một khách sạn ở quận 1, TP.HCM.

PDR dời địa điểm họp ĐHĐCĐ từ khách sạn ở quận 1 về văn phòng của công ty, bất chấp chỉ đạo dừng tổ chức hoạt động tập trung đông người của UBND TP.HCM.

Thực hiện theo chỉ đạo của UBND TP.HCM về việc tạm dừng một số hoạt động trên địa bàn thành phố, khách sạn này đã tạm ngưng hoạt động và từ chối cho PDR thuê địa điểm tổ chức ĐHĐCĐ.
 
Tuy vậy, ông Nguyễn Văn Đạt – Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ PDR vừa có thông báo đến Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM dời địa điểm tổ chức họp ĐHĐCĐ từ khách sạn ở quận 1 về văn phòng công ty ở quận 7.
 
Theo chuyên gia tài chính Nguyễn Phúc Chương, Khoản 2 Điều 136 Luật Doanh nghiệp năm 2014, ĐHĐCĐ phải họp thường niên trong thời hạn 4 tháng kể từ ngày kết thúc năm tài chính. Theo đề nghị của HĐQT, cơ quan đăng ký kinh doanh có thể gia hạn nhưng không quá 6 tháng, kể từ ngày kết thúc năm tài chính.
 
“Việc các doanh nghiệp niêm yết xin lùi thời gian tổ chức ĐHĐCĐ như lâu nay vẫn được luật cho phép nếu đảm bảo trong thời gian quy định. Hiện dịch bệnh Covid-19 đang diễn biến phức tạp nên việc hoãn họp ĐHĐCĐ là điều cần thiết, bởi doanh nghiệp cũng có trách nhiệm cùng cộng đồng phòng chống dịch bệnh”, ông Chương nói.

Đánh giá về phân khúc BĐS chịu ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19, Công ty Chứng khoán VnDirect cho rằng BĐS nghỉ dưỡng và thương mại đang khó khăn nhất. Khách du lịch quốc tế và trong nước giảm mạnh nên phân khúc BĐS du lịch như vila biển, condotel, khách sạn sẽ chịu ảnh hưởng nặng nề.

Với phản ứng dây chuyền, theo VnDirect sự khó khăn của thị trường condotel nhiều khả năng sẽ tác động về tâm lý làm cho dòng vốn đầu vào ở các phân khúc khác như đất nền, nhà phố ở các thành phố du lịch cũng bị hạn chế.

VnDirect nhận định rằng, phần lớn cổ phiếu của doanh nghiệp BĐS hàng đầu hiện đã giảm về mức hấp dẫn. Tuy vậy, thời điểm này yếu tố lực chọn cổ phiếu chưa quan trọng bằng yếu tố thị trường. Nhà đầu tư cần quan sát tình hình kiểm soát dịch bệnh cũng như hoạt động của các chủ thể giao dịch trên thị trường để đưa ra quyết định.

Ký hợp đồng bán căn hộ không theo mẫu, chủ dự án chung cư bị "tuýt còi"

 - Ký hợp đồng mua bán căn hộ không đúng theo nội dung hợp đồng theo mẫu và điều kiện giao dịch chung đã được cơ quan chức năng chấp thuận, Sở Công thương Bình Dương đề nghị kiểm tra, xử lý chủ đầu tư.   

Thống kê từ đơn vị này cho thấy, lượng cung mới chào bán gần 18.700 sản phẩm (hơn 8.350 căn hộ chung cư; hơn 10.300 nhà ở thấp tầng). Giao dịch thành công là hơn 2.750 sản phẩm (tỷ lệ hấp thu là 14,8%, chỉ bằng 19,6% so với cùng kỳ năm 2019).

Thị trường BĐS đã xuất hiện dấu hiệu nhiều chủ đầu tư yếu năng lực tài chính đã tìm kiếm nhà đầu tư để chào mời, chuyển nhượng dự án (Ảnh minh hoạ).

Giao dịch từ các sản phẩm đã chào bán từ năm 2019 là hơn 4.850 sản phẩm (tồn kho từ 2019 là hơn 34.550 sản phẩm, phân khúc căn hộ cao cấp tồn kho nhiều nhất).

Ngay tại Hà Nội và TP. HCM, nơi sôi động về BĐS nhà ở cũng ghi nhận sự sụt giảm đáng kể về lượng giao dịch. Theo đó, tại Hà Nội, quý I/2020 chỉ ghi nhận có 181 giao dịch trên tổng số 1.167 căn hộ được chào bán, trong khi so với cùng kỳ năm 2019, tỷ lệ này là 3.141 giao dịch/4.654 căn hộ chào bán. Tại TP. HCM, trong quý I cũng chỉ ghi nhận có 815 giao dịch thành công trên tổng số 4.664 căn hộ chào bán. So với quý I/2019, tỷ lệ này là 2.613 giao dịch/3.040 căn hộ chào bán.

Cũng theo Hội Môi giới bất động sản, trong bối cảnh tín dụng siết chặt cộng hưởng với không bán được sản phẩm do dịch bệnh, đã xuất hiện dấu hiệu nhiều chủ đầu tư yếu năng lực tài chính đã tìm kiếm nhà đầu tư để chào mời, chuyển nhượng dự án theo hình thức M&A (mua bán, sáp nhập) hoặc bán cổ phần, hoặc từng phần dự án.

Ngoài ra, do ảnh hưởng của dịch Covid-19, các chủ đầu tư và sàn giao dịch buộc phải tạm hoãn các hoạt động mở bán dự án vì tâm lý tránh tụ tập đông người; khoảng 50% số sàn giao dịch phải đóng cửa, có hiện tượng nhiều cá nhân môi giới BĐS thất nghiệp.

Đưa ra dự báo về tình hình thị trường BĐS Việt Nam trong thời gian tới, chuyên gia BĐS cho rằng, do dịch Covid-19 vẫn còn diễn biến khá phức tạp nên lượng giao dịch nhà ở tại các đô thị như Hà Nội và TP. HCM trong quý tiếp theo sẽ không nhiều, phần lớn chỉ diễn ra ở phân khúc trung cấp và bình dân vì nhu cầu ở của người dân vẫn ở mức cao.

Đánh giá từ thực tế thị trường BĐS hiện nay, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch HoREA cho rằng, nhìn nhận một cách tích cực thì đây lại chính là cơ hội để thanh lọc thị trường. Cũng theo ông Châu đây là giai đoạn thích hợp để các doanh nghiệp thực hiện “tái cấu trúc doanh nghiệp” theo hướng tinh gọn, hiệu quả. Đồng thời, tái cơ cấu đầu tư, cơ cấu lại sản phẩm chủ lực, coi trọng phát triển sản phẩm nhà ở vừa túi tiền, nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu thực của đông đảo người tiêu dùng.

“Các doanh nghiệp cũng có thể linh động chuyển đổi sang các hình thức hoạt động phù hợp, chuyển hướng sử dụng công nghệ thông tin, kinh doanh online vào lĩnh vực BĐS. Như hoạt động bán hàng có thể chuyển sang hình thức online, vừa tránh được lây lan dịch bệnh, vừa bảo đảm cho khách hàng có thể yên tâm giao dịch an toàn. Về mặt tích cực, đây có thể xem như một cuộc sàng lọc giúp thị trường nhà đất trở nên "khỏe mạnh", giữ lại những doanh nghiệp có đủ thực lực” – ông Châu nói.

Nhật Minh

Cách ly toàn xã hội, đại công trường chốn không bóng người, nơi vẫn tấp nập

- Sau chỉ thị yêu cầu tạm dừng tất cả các công trình xây dựng khi cách ly toàn xã hội (từ ngày 1-15/4) của Chủ tịch UBND TP Hà Nội, tại một số công trình vẫn tấp nập công nhân trong công trường...

Hiện tại, Verizon của Hans Vestberg là một trong những nhà mạng tiên phong trong việc triển khai 5G. Verizon lựa chọn dải tần mmWave (milimeter wave). Đây là dải tần cho phép 5G đạt tốc độ lớn nhất, dù vậy, vùng phủ của công nghệ này sẽ có phần hạn chế. Điều này cũng có nghĩa, sóng 5G mà Verizon triển khai chỉ có thể bao phủ được một số địa điểm nhất định tại thành phố mà mạng này ra mắt. 

Theo Hans Vestberg, mục tiêu hướng đến của Verizon là mang đến trải nghiệm vượt trội về tốc độ cho người dùng 5G, và vì thế, công nghệ mmWave đã được nhà mạng này lựa chọn. 

Vùng phủ sóng 5G đang phát triển với tốc độ nhanh hơn các thiết bị có khả năng kết nối 5G.

Vị CEO của Verizon cũng trấn an người dùng ở các vùng khác khi cho rằng, nhà mạng này sẽ sớm mở rộng vùng phủ của mình nhờ công nghệ chia sẻ phổ động (DSS). Đây là công nghệ cho phép nhà mạng có thể chia sẻ phổ tần giữa người dùng 4G và 5G. Lúc này, một phổ tần sẽ có thể sử dụng chung cho cả 2 loại thiết bị, điều giúp mở rộng nhanh chóng phạm vi phủ sóng của mạng 5G. 

Hiện tại, chỉ có 3 loại thiết bị được Verizon bán ra có khả năng tương thích với sóng 5G, đó là LG V50 ThinQ 5G, Samsung Galaxy S10 và Motorola Moto Z4. Điều này sẽ thay đổi khi ngay trong năm tới đây, nhiều nhà sản xuất khác cũng đang có ý định chen chân vào thị trường thiết bị 5G. Đó cũng là lý do mà Hans Vestberg đưa ra dự đoán rằng 50% dân số Mỹ sẽ sở hữu thiết bị 5G vào năm 2024.

Hiện tại, Verizon đã phát sóng 5G tại 9 thành phố của nước Mỹ. Từ nay cho đến cuối năm, sẽ có khoảng 30 thành phố tại Mỹ được triển khai 5G bởi nhà mạng Verizon.

Tuấn Nghĩa (Theo TheVerge)

Tối ngày 23/9, Cục an ninh mạng và phòng, chống tội phạm sử dụng công nghệ cao phối hợp với Công an TP Đà Nẵng, Công an tỉnh Gia Lai triển khai lực lượng, khám xét khẩn cấp 30 địa điểm là nơi ở của các đối tượng và triệu tập, làm việc với các đối tượng liên quan.

Sau khi khám xét đã thu giữ bốn xe ô tô, số lượng lớn tiền mặt, hàng trăm thiết bị điện tử, tài khoản ngân hàng, sổ sách, tài liệu, đồ vật khác có liên quan hoạt động tổ chức đánh bạc và đánh bạc.

Cơ quan chức năng tiến hành khám xét nơi ở của các đối tượng. Ảnh: Bộ Công an.

Đáng chú ý, cơ quan chức năng phát hiện và thu giữ hai khẩu súng, 24 viên đạn, kèm theo đó là công cụ hỗ trợ gồm ba thanh kiếm, một bình xịt hơi cay. Qua đấu tranh cho thấy, trong đường dây có nhiều đối tượng hình sự, hoạt động cờ bạc, cho vay nặng lãi và hoạt động có tính chất xã hội đen. 

Bước đầu các đối tượng đã khai nhận hành vi tổ chức đánh bạc và đánh bạc trên mạng Internet thông qua nhà cái bong88.com. Các đối tượng đánh bạc trực tiếp tiến hành đánh bạc bằng hình thức cá độ bóng đá, casino trực tuyến trên trang web bong88.com.

Hiện tại, Bộ Công an đang phối hợp, chỉ đạo công an địa phương điều tra mở rộng vụ án và tiếp tục đấu tranh quyết liệt đối với loại tội phạm này. 

Các tang vật thu được thông qua quá trình khám xét. Ảnh: Bộ Công an.

Trang web bong88.com là trang đánh bạc trực tuyến, máy chủ được đặt tại Mỹ, giao diện thể hiện nhiều ngôn ngữ khác nhau, trong đó có tiếng Việt  tổ chức các hình thức đánh bạc gồm: Thể thao (cá cược các môn thể thao: bóng đá, bóng rổ, quần vợt,…), casino, xổ số.

Đoàn Bổng

Lửa đảo qua điện thoại chiếm đoạt nghìn tỉ, Bộ Công an ra cảnh báo

Sáu tháng đầu năm nay, Bộ Công an ghi nhận có gần 800 vụ lừa đảo qua điện thoại, với số tiền lên đến hàng nghìn tỷ đồng.

- Quỹ bạn đọc ủng hộ các hoàn cảnh khó khăn của báo VietNamNet đã làm thủ tục chuyển số tiền: 215,578,000 đồng đến các gia đình có hoàn cảnh khó khăn mà bạn đọc đã gửi về quỹ trong thời gian qua.

Phóng viên tại các địa phương của VietNamNet sẽ sớm chuyển đến tận tay các hoàn cảnh được giúp đỡ.

Thay mặt các gia đình nhận được sự giúp đỡ xin gửi tới bạn đọc lời biết ơn chân thành! Rất mong tiếp tục nhận được sự quan tâm, giúp đỡ của quý vị trong thời gian tới.

Ban Bạn Đọc