Soi kèo phạt góc Changchun YaTai vs Guangzhou City, 17h00 ngày 26/12

“Hiện nay cho thấy bãi đỗ xe trong đô thị, đặc biệt là tại các khu vực trung tâm đô thị lớn (như TP Hà Nội, TP.HCM, TP  Đà Nẵng,...) vẫn còn thiếu nhiều so với nhu cầu của người dân. Tỷ lệ đất xây dựng bến, bãi đỗ xe thực tế trên đất xây dựng đô thị còn đạt rất thấp so với Quy chuẩn và yêu cầu của các đồ án quy hoạch” – Bộ Xây dựng đánh giá.

Theo Bộ Xây dựng, nguyên nhân chủ yếu của tình trạng trên là do khó khăn trong việc giải phóng mặt bằng, đặc biệt là đối với các khu vực trung tâm đô thị. 

Đồng thời, do chính sách về đầu tư, giá, phí trong công tác đầu tư, xây dựng và khai thác bãi đỗ xe đô thị chưa thực sự khuyến khích thúc đẩy đầu tư phát triển bến bãi đỗ xe.

Cũng theo Bộ Xây dựng, hiện đã hình thành hành lang pháp lý tương đối đầy đủ và là cơ sở cho việc đầu tư xây dựng bến, bãi đỗ xe trong đô thị. Trong đó, đã có những nội dung quy định bắt buộc về việc phát triển bến bãi đỗ xe, đặc biệt đối với các khu vực trung tâm, khu vực phát sinh nhu cầu đỗ xe lớn như tòa nhà chung cư, trung tâm thương mại, công sở và các khu vực đầu mối giao thông công cộng khối lượng lớn.

Về nội dung cử tri kiến nghị khi quy hoạch hoạch xây dựng các tòa nhà cao tầng cần có giải pháp về bãi đậu đỗ xe phù hợp, Bộ cho biết, đã ban hành QCVN 01:2021/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng tại Thông tư số 01/2021/TT-BXD ngày 19/5/2021, QCVN 04:2021/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Nhà chung cư tại Thông tư số 03/2021/TT-BXD ngày 19/2021, trong đó đã có quy định về diện tích chỗ để xe (bao gồm xe ô tô, xe máy, xe máy điện, xe đạp) để đáp ứng như cầu đỗ xe tại các khu vực phát sinh nhu cầu đỗ xe lớn, tòa nhà cao tầng và nhà chung cư.

Bộ Xây dựng đang chủ trì xây dựng Luật Quản lý phát triển đô thị và Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn. Bộ Xây dựng ghi nhận ý kiến kiến nghị của cử tri thành phố Đà Nẵng để nghiên cứu trong quá trình dự thảo các Luật nêu trên, theo hướng xây dựng các quy định yêu cầu các tòa nhà cao tầng phải có giải pháp về bãi đậu đỗ xe phù hợp với tình hình thực tế hiện nay.

- Quá trình triển khai lấy ý kiến các cơ quan, tổ chức, cá nhân, cộng đồng dân cư về phương án quy hoạch bãi đỗ xe ngầm tại công viên Cầu Giấy, nhà đầu tư chưa chuẩn bị kỹ phương án thiết kế, chưa thuyết phục.

Cụ thể Bộ Xây dựng cho biết ngày 25/9 vừa qua, Bộ đã tổ chức cuộc họp với đại diện các bên liên quan đến sự cố hàng trăm cột điện bị đổ gãy do bão số 5 vừa qua. Tham dự có đại diện Cục Điện lực và năng lượng tái tạo, lãnh đạo Tập đoàn Điện lực Việt Nam, lãnh đạo Tổng công ty Điện lực miền Trung và các đơn vị trực thuộc Bộ Xây dựng.

Cột điện có trạm biến áp đổ sập ngay trước nhà dân ở TT- Huế

Qua đó, đại diện các đơn vị, chuyên gia đã báo cáo và trao đổi các kết quả nghiên cứu, khảo sát, đánh giá về nguyên nhân sự cố gãy đổ cột điện.

Kết quả khảo sát cho thấy, hệ thống lưới điện trung và hạ áp trên toàn quốc có sử dụng cột điện bê tông cốt thép (BTCT), trong đó có cột điện BTCT ly tâm được đầu tư xây dựng bởi nhiều chủ thể khác nhau, diễn ra trong nhiều giai đoạn. Các tiêu chuẩn thiết kế, chỉ dẫn kỹ thuật hiện hành về cơ bản là khá đầy đủ.

Tình trạng gãy đổ các cột điện BTCT, trong đó có cả các cột điện BTCT ly tâm dự ứng lực được sản xuất trong thời gian gần đây có nhiều nguyên nhân.

Về nguyên nhân khách quan, do số lượng cột điện BTCT là rất lớn, có nhiều nguồn gốc khác nhau, được xây dựng bởi nhiều chủ thể trong nhiều giai đoạn và do các tác động bất lợi như cây đổ, sạt lở đất.

“Nguyên nhân chủ quan là do việc thiết kế, sản xuất, thi công lắp dựng, bảo trì còn những tồn tại, chưa đáp ứng quy định; thiếu tính toán, kiểm tra khả năng chịu lực cột điện BTCT theo quy định của tiêu chuẩn thiết kế kết cấu hiện hành” - Bộ Xây dựng thông tin.

Theo Bộ Xây dựng, ngoài nguyên nhân khách quan còn có nguyên nhân chủ quan là do việc thiết kế, sản xuất, thi công lắp dựng, bảo trì còn những tồn tại, chưa đáp ứng quy định...

Bộ Xây dựng cho biết đã đề nghị Bộ Công Thương, Ủy ban Quản lý vốn nhà nước tại doanh nghiệp chỉ đạo Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) tổ chức rà soát, đánh giá, phân loại các loại cột điện hiện hữu đang khai thác trong hệ thống; có các biện pháp, kế hoạch và lộ trình phù hợp để gia cường, sửa chữa, thay thế các cột có nguy cơ không đảm bảo an toàn chịu lực trước mùa mưa bão.

Bộ Xây dựng cũng lưu ý EVN quy định các đơn vị thiết kế, sản xuất, thi công lắp dựng cột BTCT, trong đó có cột BTCT ly tâm khi chế tạo, lựa chọn và thi công lắp dựng phải tuân thủ các quy định của tiêu chuẩn quốc gia hiện hành về thiết kế kết cấu, nền móng (bao gồm TCVN 5574: 2018 - Kết cấu bê tông và bê tông cốt thép, TCVN 2737: 1995 - Tải trọng và tác động…).

Bộ Xây dựng cũng cho biết cần xem xét giao đơn vị tư vấn có kinh nghiệm và năng lực phù hợp thực hiện tính toán kết cấu, lập bản vẽ thiết kế điển hình đối với các loại cột điện BTCT để đảm bảo an toàn và đồng bộ.

Theo số liệu của EVNCPC - thuộc Tập đoàn Điện lực Việt Nam, do ảnh hưởng từ bão số 5 đã làm 616 cột điện ở các tỉnh Quảng Bình, Quảng Trị, Thừa Thiên - Huế, Đà Nẵng và Quảng Nam bị gãy, đổ và nghiêng.

Về nguyên nhân, EVNCPC cho biết, do ảnh hưởng bão nên cây xanh bật gốc ngã vào cột tạo nên lực tác động kép bất thường (gió bão, cây đổ vào đường dây) làm quá khả năng chịu đựng của kết cấu cột, xà sứ, dây… dẫn đến hư hỏng kết cấu hạ tầng lưới điện và gãy trụ.

Ngoài ra, một số vị trí nằm ngoài khu dân cư có gió giật mạnh làm xoáy và đứt các dây néo cũng là nguyên nhân làm gãy đổ cột.

Tại họp báo Chính phủ thường kỳ chiều 2/10, trả lời câu hỏi của báo chí đặt ra với 2 Bộ Công Thương và Bộ Xây dựng về chất lượng của hơn 600 cột điện ở miền Trung bị gãy do bão số 5, Thứ trưởng Bộ Công Thương Đỗ Thắng Hải cho biết, về quản lý Nhà nước, Bộ Xây dựng là đơn vị phụ trách. Bộ Công Thương là đơn vị quản lý Nhà nước trong lĩnh vực về điện cùng với chủ sở hữu của Tập đoàn EVN là Ủy ban Quản lý vốn Nhà nước tại doanh nghiệp.

Theo ông Hải, Bộ đã yêu cầu ngành điện và EVN trực tiếp rà soát, phân tích, đánh giá sự cố. Đồng thời, phải đề xuất giải pháp tổng thể trong thiết kế, quản lý xây dựng, mua sắm và quản lý vận hành các công trình này.

Trong cơn mưa bão số 5 vừa qua, có tới hơn 600 cột điện đồng loạt bị “hạ gục” ở khu vực miền Trung, riêng tại Thừa Thiên Huế có 272 cột điện bị gãy. Đây là điều chưa từng xảy ra trong vòng 10 năm qua.

Hồng Khanh

Bộ Công Thương lý giải việc hàng trăm cột điện gãy đổ dù bão không mạnh

Tại họp báo Chính phủ thường kỳ chiều 2/10, báo chí đã đặt câu hỏi tới 2 Bộ Công Thương và Bộ Xây dựng về chất lượng của hơn 600 cột điện ở miền Trung bị gãy do bão số 5.

Theo tin đồn, iPhone 14 sẽ có hàng tá nâng cấp về phần cứng, vượt trội so với các thế hệ trước. Chẳng hạn, iPhone tiếp theo của Apple sẽ trang bị chip A16 Bionic mạnh mẽ hơn, camera chính 48mp và nhiều khả năng phần tai thỏ sẽ được thay thế bằng “nốt ruồi” trên phiên bản 14 Pro/Pro Max.

Có thể Apple sẽ khai tử iPhone mini để nhường chỗ cho iPhone 14 Max 6.7 inch. Mặt sau của iPhone 14 được cho là thiết kế phẳng hoàn toàn, camera sẽ nằm phẳng xuôi theo mặt lưng của máy, không còn “lồi lõm” như các thế hệ trước.

Ngoài ra, còn có thông tin Apple sẽ tích hợp Face ID nhúng trong màn hình. Dù nghe có vẻ “hay ho”, tính năng này vô nghĩa nếu “táo khuyết” không tìm ra cách mở khóa màn hình khi người dùng vẫn đeo khẩu trang.

Đó là lý do nhiều người muốn cảm biến vân tay Touch ID quay trở lại iPhone 14, dù nhúng trong màn hình hay nút nguồn. 

Trong một phần Hỏi&Đáp mới với iDropNews, chuyên gia tin đồn LeaksApplePro nói rằng Touch ID có thể xuất hiện trên các mẫu iPhone 14 Pro vào năm sau và nhúng trong màn hình. Tuy nhiên, tài khoản @PandalsBald trên Weibo lại dự đoán Touch ID sẽ không xuất hiện trên iPhone 14, đồng nghĩa Face ID tiếp tục là tùy chọn xác thực sinh trắc học duy nhất.

Cảm biến vân tay dưới màn hình trên một số thiết bị Android hiện nay hoạt động rất chính xác, sự khác biệt duy nhất chỉ đến từ tốc độ mở khóa. Rõ ràng, Touch ID vẫn mang lại những lợi ích nhất định mà Face ID còn thiếu sót, nhất là trong thời điểm dịch Covid-19 đang diễn biến phức tạp như hiện nay.

Mọi người không cần kéo khẩu trang xuống để máy nhận dạng nữa, mà chỉ cần chạm tay vào màn hình là có thể truy cập thiết bị của mình. Vì vậy, đây là một nâng cấp phần cứng đáng giá nhất mà Apple nên trang bị cho thế hệ iPhone 14.

Thái Hoàng (Theo Tomsguide)

iPhone 14 sẽ mang tới một thay đổi lớn đầu tiên trong 5 năm qua

Giới công nghệ kỳ vọng iPhone 14 sẽ đem tới một làn gió mới trong thiết kế của iPhone vốn không có quá nhiều khác biệt trong vài thế hệ gần đây.

Trong quá khứ, những nỗ lực để ngành viễn thông loại bỏ chất bán dẫn nước ngoài bị cản trở do việc sản xuất chip trong nước chưa phát triển. Hiện tại, các nhà mạng đang chuyển sang mua sắm sản phẩm nội nhiều hơn, một phần vì chất lượng đã được cải thiện và hiệu suất trở nên ổn định hơn.

AMD và Intel – hai hãng chip lớn của Mỹ - sẽ bị ảnh hưởng nặng nhất. Những năm gần đây, họ cung cấp phần lớn các bộ xử lý lõi được sử dụng trong các thiết bị mạng ở Trung Quốc và thế giới.

Cuộc chiến công nghệ Mỹ - Trung đang chia rẽ thị trường bán dẫn, thiết bị mạng và Internet toàn cầu. Mỹ cấm thiết bị viễn thông Trung Quốc do lo ngại an ninh quốc gia và cấm các công ty chip như AMD, Nvidia bán chip AI cao cấp cho quốc gia châu Á.

Từ nhiều năm, chính quyền Trung Quốc lần lượt thúc đẩy nhằm loại bỏ các nhà cung ứng nước ngoài ra khỏi chuỗi cung ứng quan trọng, từ ngũ cốc đến bán dẫn. Trung Quốc cũng công bố hướng dẫn mua sắm, không khuyến khích các cơ quan chính phủ và các công ty nhà nước mua laptop và desktop có chứa chip Intel và AMD. Theo hướng dẫn công bố vào tháng 3, các tổ chức có 8 lựa chọn về CPU, trong đó AMD và Intel xếp cuối cùng, sau 6 CPU trong nước.

Các máy tính dùng chip Trung Quốc được phê duyệt trước cho người mua nhà nước. Những sản phẩm trang bị chip Intel và AMD cần được một cơ quan chính phủ đánh giá bảo mật. Sản xuất chip cho PC là một nguồn thu đáng kể đối với hai công ty.

China Mobile và China Telecom cũng là khách hàng chính của cả hai ở Trung Quốc, mua hàng nghìn máy chủ cho các trung tâm dữ liệu. Các máy chủ này cũng rất quan trọng đối với các thiết bị viễn thông và thường được xem là "bộ não" của mạng.

Theo dữ liệu từ hãng nghiên cứu TrendForce, Intel và AMD chiếm thị phần lớn trên thị trường CPU trong máy chủ. Vào năm 2024, Intel ước tính nắm giữ 71% thị trường, trong khi AMD sẽ có 23%. 

Chính sách nội địa hóa của Trung Quốc có thể làm giảm doanh số bán hàng của Intel và AMD tại nước này. Trung Quốc là thị trường lớn nhất của Intel, chiếm 27% doanh thu của công ty vào năm 2023, Intel cho biết trong báo cáo thường niên mới nhất vào tháng 1. Mỹ là thị trường lớn thứ hai của hãng. Khách hàng của Intel cũng bao gồm các nhà sản xuất điện tử toàn cầu sản xuất tại Trung Quốc.

Trong báo cáo, Intel nhấn mạnh rủi ro địa chính trị mà họ phải đối mặt từ căng thẳng Mỹ - Trung gia tăng và nỗ lực nội địa hóa của Trung Quốc. "Chúng tôi có thể phải đối mặt với sự cạnh tranh ngày càng tăng do các chương trình của Trung Quốc nhằm thúc đẩy ngành công nghiệp bán dẫn và chuỗi cung ứng trong nước", báo cáo nêu.

Trung Quốc đóng góp 15% doanh thu của AMD vào năm ngoái, theo báo cáo thường niên của công ty. Con số này đã giảm từ 22% vào năm 2022 sau khi AMD bị chính quyền Mỹ hạn chế bán chip AI cao cấp cho Trung Quốc.

Các sản phẩm CPU địa phương thay thế CPU ngoại đã có những bước tiến lớn trong những năm gần đây, khi các công ty như HiSilicon của Huawei và Hygon Information Technology, cũng như các tổ chức bao gồm Đại học Công nghệ Quốc phòng quốc gia, giành được chỗ đứng.

Chip Trung Quốc không phải lúc nào cũng được đánh giá tốt, nhưng dần giành được khách hàng viễn thông Trung Quốc. Khi China Telecom mua khoảng 4.000 máy chủ AI vào tháng 10/2023, 53% được cung cấp bởi CPU của Intel. Phần còn lại sử dụng bộ xử lý Kunpeng của Huawei, theo một tài liệu đấu thầu.

(Theo WSJ)

Sự kiện diễn ra tại không gian của Alana Beach Club thuộc dự án Lagoona Bình Châu, nằm trên bãi biển Hồ Tràm. Sự tinh tế thể hiện trong từng đường nét thiết kế cùng sự tiếp đón ân cần, chu đáo dành cho khách mời. Alana Beach Club có phong cách thiết kế mở, hài hoà với thiên nhiên, được sử dụng vật liệu chính là gỗ, mây, tre đan… vừa mang đến cảm giác nghỉ dưỡng đầy thư giãn vừa lưu giữ tối đa vẻ đẹp của thiên nhiên, đồng thời truyền tải thông điệp bảo vệ môi trường của chủ đầu tư. 

Xung quanh Alana Beach Club cũng được đơn vị phát triển dự án trồng nhiều cây xanh cùng những khu rừng đước trăm tuổi tự nhiên tạo nên một không gian xanh mát, nắng vàng và biển xanh đặc trưng của miền biển nhiệt đới.

Chuẩn bị chào đón cộng đồng tinh hoa

Tổ hợp nghỉ dưỡng và biệt thự biển Wyndham Grand Lagoona Bình Châu thuộc xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, nơi có thiên nhiên trong lành, địa hình đa dạng với núi, rừng, biển, sông, hồ tự nhiên, không khí quanh năm mát mẻ với hệ sinh thái rừng nguyên sinh gió mùa nhiệt đới ven biển. Dự án được quy hoạch thành hai phân khu là phân khu A - ngôi nhà nghỉ dưỡng The Legacy Resort Home và phân khu B - Wyndham Grand Lagoona Binh Chau Integrated Resort, bao bọc bởi một bên là rừng nguyên sinh, rừng đước và một bên là biển. Đồng thời, dự án cũng tọa lạc tại vị trí trung tâm kết nối giữa TP.HCM và Phan Thiết, cách TP.HCM chưa đầy 2 giờ lái xe.

Theo đại diện chủ đầu tư, phân khu A - Ngôi nhà nghỉ dưỡng - The Legacy Resort Home sở hữu nhiều thế mạnh như: vị trí ven biển đắc địa, pháp lý sở hữu lâu dài, không gian sống và tiện ích của quần thể nghỉ dưỡng hướng đến sức khỏe thể chất và tinh thần cho cộng đồng cư dân… Bên cạnh đó, dự án còn thu hút các khách hàng bởi tiến độ xây dựng được đảm bảo.

Đại diện chủ đầu tư thông tin, các căn biệt thự thuộc phân khu A đang được thi công gấp rút nhằm đảm bảo đúng tiến độ bàn giao. Cụ thể, Premier Villa đơn lập đang trong giai đoạn sơn hoàn thiện mặt ngoài lần cuối để có thể sớm chào đón các cư dân tinh hoa về sinh sống, nghỉ dưỡng; Shop Villa mặt tiền đại lộ ven biển và Premier Villa song lập cũng xây dựng xong phần thô, hiện đang hoàn thiện bên ngoài, lắp đặt hệ thống cửa, lan can và chỉnh trang lại những chi tiết cuối cùng để có thể bàn giao ngay; Park Villa, Gardenia Shop Villa và Oceania Shop Villa đã hoàn thành phần móng và đang trong giai đoạn thi công sàn tầng 2.

Cũng theo thông tin từ chủ đầu tư, các căn biệt thự Lake Villa thuộc phân khu B - Wyndham Grand Integrated Resort đã xong hạ tầng và hoàn thiện phần móng.

Ông Võ Đình Song Huy, Phó Tổng Giám đốc Kinh doanh - Marketing Công ty TNHH Tư vấn và Kinh doanh nhà Đạt Gia chia sẻ: “Ba yếu tố cốt lõi là pháp lý sở hữu lâu dài ở phân khu A, thời gian thi công đúng tiến độ và chất lượng dự án được đảm bảo là lời khẳng định cho cách kiến tạo dự án bài bản của Đạt Gia. Với những tâm huyết của chủ đầu tư trong hành trình kiến tạo dự án, Lagoona Bình Châu sẽ đem lại sự an tâm cho các nhà đầu tư cũng như các gia đình có nhu cầu nghỉ dưỡng”.

Doãn Phong

Đối với dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư không thuộc sở hữu nhà nước, thì hệ số bồi thường không vượt quá 2 lần diện tích sử dụng căn hộ cũ ghi trong sổ đỏ.

Theo dự thảo, căn hộ mới được đền bù không nhỏ hơn 25m2, đảm bảo tỷ lệ căn có diện tích nhỏ hơn 45m2 không vượt quá 25% tổng số căn hộ chung cư.

Quy định yêu cầu nhà đầu tư cân đối giữa tổng diện tích sàn căn hộ hiện trạng và tổng diện tích sàn nhà ở theo quy hoạch được duyệt. Việc sử dụng phần diện tích để kinh doanh phải đảm bảo tổng dân số của dự án không vượt quá dân số đã được phê duyệt theo quy hoạch.

Theo dự thảo, phần diện tích còn lại sau khi bố trí cho các chủ sở hữu tầng 1 của nhà chung cư cũ, chủ đầu tư được kinh doanh thương mại để bù đắp kinh phí đầu tư xây dựng dự án, đảm bảo hiệu quả tài chính của dự án.

Trên địa bàn TP Hà Nội hiện nay có gần 1.580 nhà chung cư cũ, trong đó có hơn 1.200 nhà thuộc 76 khu chung cư và hơn 300 chung cư cũ độc lập.

Chính sách cải tạo chung cư cũ của TP Hà Nội được thực hiện từ năm 2005 nhưng đến nay mới có gần 19 dự án được hoàn thành, 14 dự án đang triển khai.

Hà Nội sắp xây mới 2 chung cư cũ ở Long Biên