Trung tướng Trần Công Chính nhận nhiệm vụ Tổng cục trưởng Tổng cục II

Chúng em muốn dọn về sống chung với nhau ở một nơi để vừa tiện chăm sóc vừa đỡ tốn kém. Vậy tụi em có đi đăng ký tạm trú tạm vắng được không? Việc chúng em ở chung như vậy có vi phạm về việc đăng ký tạm trú không? 

Chào bạn, chúng tôi đưa ra cơ sở pháp lý để bạn hiểu rõ hơn nhé. Theo điều 3 Luật Cư trú qui định: "Công dân có quyền tự do cư trú theo quy định của luật này và các quy định khác của pháp luật có liên quan. Quyền tự do cư trú của công dân chỉ bị hạn chế theo quyết định của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền và theo trình tự, thủ tục do pháp luật quy định". 

Ảnh chỉ có tính chất minh họa

Quyền tự do cư trú của công dân cũng được pháp luật bảo vệ. Cơ quan, tổ chức, cá nhân xâm phạm quyền tự do cư trú của công dân sẽ bị xử lý nghiêm minh. Luật Cư trú hiện hành không có điều khoản nào quy định cấm việc nam, nữ chưa kết hôn thuê nhà ở chung. 

Bên cạnh Luật Cư trú, pháp luật còn có một số quy định khác cũng liên quan đến việc cư trú nhưng thuộc lĩnh vực hôn nhân và gia đình là cấm người "đang có vợ, có chồng mà chung sống với người khác như vợ chồng" hoặc "người chưa có vợ, chưa có chồng mà chung sống như vợ chồng với người mà mình biết rõ là đang có vợ, có chồng”. 

Hành vi này tùy theo tính chất, hậu quả gây ra mà có thể bị xử phạt hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự về tội vi phạm chế độ một vợ, một chồng. Riêng hành vi "chưa có vợ, có chồng chung sống với nhau" thì pháp luật không điều chỉnh. 

Công dân được làm những gì pháp luật không cấm. Vì vậy, nếu hai người chưa đăng ký kết hôn mà chung sống cùng nhau, không vi phạm luật hôn nhân gia đình và chấp hành đầy đủ quy định về cư trú thì không bị coi là vi phạm pháp luật. 

Tư vấn bởi luật sư Nguyễn Thị Thannh

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Hậu vệ cánh phải MU chơi trận cầu cực kỳ chắc chắn và chiến thắng trong tất cả những tình huống đấu tay đôi với Kaoru Mitoma - mũi khoan đáng sợ nhất của Brighton.

Theo dõi cuộc thư hùng, tiền vệ Leicester - James Maddison hết lời ca ngợi Wan-Bissaka với dòng tweet trên trang cá nhân.

Maddison viết: "Wan-Bissaka cực kỳ xuất sắc trong các tình huống phòng ngự 1-1. Cậu ấy giỏi nhất Thế giới ở kỹ năng này.

Rất nhiều cầu thủ chạy cánh bị cạn ý tưởng khi phải đương đầu trực tiếp với Wan-Bissaka."

Đây cũng không phải lần đầu tiên Wan-Bissaka được khen về khả năng tranh chấp tay đôi. Hồi 2020, cựu danh thủ Jamie Carragher tán dương anh khi "bắt chết" Raheem Sterling của Man City.

Chính sự xuất sắc trong khâu phòng ngự của Wan-Bissaka, bên cạnh cặp trung vệ bất đắc dĩ Lindelof - Luke Shaw giúp MU lọt vào trận chung kết FA Cup, sau loạt đấu súng cân não.

Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo của chủ đầu tư dự án, cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh BĐS cấp tỉnh có trách nhiệm kiểm tra điều kiện của quyền sử dụng đất đưa vào kinh doanh và trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật đủ điều kiện được chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở; 

Trường hợp quyền sử dụng đất không đủ điều kiện được chuyển nhượng phải có văn bản trả lời và nêu rõ lý do.

Chính phủ sẽ quy định chi tiết khoản này.

Doanh nghiệp kinh doanh BĐS phải giao dịch qua ngân hàng

Điều 48 Luật Kinh doanh BĐS (sửa đổi) quy định, việc thanh toán trong giao dịch bất động sản, dự án bất động sản do các bên thỏa thuận trong hợp đồng và tuân thủ quy định của pháp luật.

Còn chủ đầu tư dự án, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản nhận tiền thanh toán theo hợp đồng kinh doanh bất động sản, hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản từ khách hàng thông qua tài khoản mở tại tổ chức tín dụng trong nước hoặc chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động hợp pháp tại Việt Nam.

Như vậy, đối với trường hợp cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ, tổ chức, cá nhân bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng không nhằm mục đích kinh doanh... thì không cần thiết bắt buộc thanh toán qua ngân hàng. 

Chủ đầu tư chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá bán

Đây là quy định mới so với luật hiện hành khi không đưa ra các quy định cụ thể về tiền cọc với mua bán, thuê bất động sản hình thành trong tương lai.

Cụ thể, Điều 23 Luật Kinh doanh BĐS mới quy định: Chủ đầu tư dự án BĐS chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng từ khách hàng khi nhà ở, công trình xây dựng đã có đủ các điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của Luật này. 

Thỏa thuận đặt cọc phải ghi rõ giá bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng.

Chủ đầu tư không được ủy quyền ký hợp đồng đặt cọc

Khoản 4 Điều 17 chủ đầu tư dự án BĐS không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

Nhiều người ủng hộ Messi, cho rằng anh tầm cỡ và danh hiệu World Cup cũng khó đạt được hơn, với cuộc chơi 4 năm mới có 1 lần.

Không chỉ dẫn dắt tuyển Argentina tới vinh quang, trong đó ghi tới 7 bàn thắng giành Cầu thủ hay nhất giải đấu, Messicũng có 39 bàn cùng 25 pha kiến tạo trong thời gian được tính để bầu chọn Quả bóng vàng.

Với Haaland, anh ghi 52 bàn sau 53 trận cho Man City, cùng đội giành cú ăn ba Premier League, FA Cup và Champions League. Ngoài ra, anh có thêm 9 kiến tạo, như vậy liên quan trực tiếp 63 bàn (với Messi là 64) trong năm đầu ở Etihad.

Trong cuộc trò chuyện với tạp chí France Football, Haaland chia sẻ về cơ hội chiến thắng: “Tôi biết mình vẫn còn có thể tiến bộ nhiều hơn nữa. Tôi vẫn còn trẻ.

Nhưng tôi tin mình có cơ hội (chiến thắng Quả bóng vàng) trong năm nay. Tôi muốn mọi người nhớ đến tôi như một cầu thủ đặc biệt, trong cách tôi chơi bóng. Đây là điều tôi cố gắng làm mỗi tuần: thể hiện những điều đặc biệt”.

Chân sút 23 tuổi cũng bày tỏ trước việc được xem là ‘đối thủ’ của Kylian Mbappe, cùng nhau thay thế cặp kình địch bao năm qua Messi vs Ronaldo.

“Đó là điều có vẻ mọi người đều nghĩ nhưng hãy cẩn thận. Chúng ta phải nhấn mạnh những gì Messi và Ronaldo làm là điên rồ đến mức nào.

Và đừng quên họ vẫn làm điều đó vì ngay cả khi Messi, Ronaldo già đi, họ vẫn là những cầu thủ tuyệt vời. Tôi cảm thấy thật vinh dự khi được chứng kiến Messi, Ronaldo chơi bóng và đạt được những điều phi thường như họ.

Còn bản thân tôi chưa bao giờ nghĩ mình là đối thủ của một ai. Đó không phải là cách tôi nhìn nhận mọi thứ. Tôi tập trung vào bản thân minh.

Tôi chỉ tìm cách trở nên tốt hơn mỗi ngày, tiếp tục tận hưởng những gì mình làm và trở thành phiên bản tốt nhất của bản thân”.

Những phát biểu của Haaland cho thấy sự tôn trọng lớn với Messi cùng sự khiêm tốn của bản thân. Người ta cho rằng, nếu Messi có hụt Quả bóng vàng thứ 8 (được công bố ở gala trao giải tại Paris ngày 30/10) vào tay đàn em thì cũng vui vẻ chấp nhận.

Chính siêu sao Argentina chia sẻ, anh đã có chiếc cúp của cuộc đời (World Cup) nên cảm thấy vô cùng mỹ mãn, còn Quả bóng vàng 2023 nếu đạt được thì vui, còn không cũng chẳng sao cả.

Q.C

Đội bóng của Pep Guardiola mất gần một tiếng đồng hồ để mở tỷ số trận đá bù vòng 28 trên sân nhà Etihad, trước đối thủ đang chiến đấu để giành quyền trụ hạng.

Đó là 50 phút thi đấu không ngừng nghỉ của Man City, cho đến khi Nathan Ake phá vỡ con đập và Erling Haaland hóa giải sự kháng cự của đội khách với bàn thắng thứ 35 sau 31 trận Premier League. Phil Foden là tác giả bàn ấn định kết quả chung cuộc.

Thành tích 35 bàn thắng chưa từng xuất hiện trong một mùa giải Premier League. Một kỷ lục tuyệt đối trong lịch sử giải đấu bắt đầu từ 1992, bao gồm cả các mùa giải có 42 vòng đấu.

Haaland dẫn đầu cuộc đua Vua phá lưới Ngoại hạng Anh, đồng thời cũng thống trị hạng mục cá nhân ở Champions League, nơi anh có 12 bàn thắng.

Phong độ ngoạn mục của Haalandmang đến hy vọng cho người hâm mộ Man City khi họ đến Santiago Bernabeu giữa tuần sau, đá trận lượt đi bán kết Champions League với chủ nhà Real Madrid vừa buông xuôi tại La Liga.

2. Không có De Bruyne, Man City đang chứng minh chiều sâu đội hình và việc không bị lệ thuộc vào tiền vệ người Bỉ. Sự cân bằng được duy trì, dù việc tìm kiếm đường vào khung thành đối phương có đôi chút nhọc nhằn.

Pep Guardiola sở hữu đội hình gồm nhiều phần có thể hoán đổi vai trò cho nhau với hai ngoại lệ: một là Rodri, và De Bruyne là người còn lại.

Không có De Bruyne, cầu thủ tổng hợp tốt nhất các đợt tấn công của đội, Man City thiếu người liên kết giữa hàng tiền vệ và Haaland. Điều đó buộc các vị trí khác phải tăng tần suất di chuyển, trao đổi, liên kết. Tất cả nhiệm vụ mà họ làm nhằm tạo sự đồng điệu.

Điều này xảy ra trong chuyến làm khách của với Fulham cuối tuần trước và lặp lại tại Etihad trước chiếc xe buýt hai tầng West Ham.

Giữa lúc Arsenal chiến đấu với tinh thần không bỏ cuộc, Man City cho thấy sức mạnh thực sự của nhà ĐKVĐ bóng đá Anh.

West Ham sở hữu một trong những đội hình tốt nhất sau nhóm "Big 6". David Moyes chấp nhận cho đội bóng thành London đá thực dụng, hoạt động thấp để bịt kín các khoảng trống trên sân nhà.

Tất cả tính toán của Moyes chỉ đứng vững cho đến phút 50. Họ lấp được khoảng không trong những tình huống động, nhưng bất lực khi Nathan Ake đánh đầu mở tỷ số từ pha dàn xếp đá phạt.

West Ham không còn đứng vững khi thế cân bằng bị phá vỡ. Thủ môn Fabianski gắn với cột mốc lịch sử, nhưng với cương vị nạn nhân của khoảnh khắc mà Haaland vượt qua kỷ lục 34 bàn do Andy Cole và Alan Shearer nắm giữ trước đây.

3. Trong những trận đấu gần đây, Haaland thường lùi thấp để tham gia vào việc làm bóng, nổi bật là cú đúp kiến tạo ở trận thắng Arsenal 4-1, bước ngoặt cho cuộc chiến giành ngôi quán quân bóng đá Anh2022-23.

Haaland luôn biết cách xuất hiện đúng lúc. Cầu thủ người Na Uy có khả năng giải quyết những vấn đề tưởng chừng như vô vọng.

Đóng góp vào lối chơi của "số 9" càng nổi bật hơn bao giờ hết khi không có sự hỗ trợ từ De Bruyne. Anh thiết lập các liên kết để đưa bóng đến gần khu cấm địa West Ham.

Ngay khi có khoảng trống, điểm mạnh tốc độ được Haaland thể hiện với pha di chuyển theo nhịp điệu của quả bóng rồi thực hiện cú lốp ghi bàn tinh tế.

Không có những đường bóng tinh tế xé toang hệ thống phòng ngự của đối phương, Man City thể hiện đức tính kiên nhẫn và trau chuốt. Tất cả được triển khai bình tĩnh, không nóng vội, cùng hiệu suất ấn tượng của Haaland.

Pep Guardiola ngày càng hoàn thiện Man City, một tập thể với lối đá táo bạo với nhiều phiên bản khác nhau, mà nổi bật là 3 trung vệ trong sơ đồ 3-2-4-1. Sự đồng bộ giữa các hậu vệ và tiền vệ chính xác đến mức như thể mọi thứ được lập trình.

Haaland ghi kỷ lục, Man City thắng trận thứ 9 liên tiếp để lấy lại ngôi đầu với 1 điểm hơn Arsenal và đá ít hơn 1 trận. Thầy trò Guardiola vừa tiến gần thêm một bước đến chức vô địch.

Haaland tiết lộ bị… đánh bầm lưng vì hàng rào danh dự của Man City