Nhận định, soi kèo Fenerbahce vs Kayserispor, 22h59 ngày 20/4: Lời đáp trả

Cách đây 3 năm, Ai Uehara đã bất ngờ tuyên bố giải nghệ. Cùng với đó, cô cũng đã khóa toàn bộ các tài khoản mạng xã hội như Instagram, Twitter, xóa toàn bộ các dòng trạng thái, ảnh và không còn một dấu vết gì. Đã có nhiều tin đồn rằng cô nàng giải nghệ để có thể không lộ thông tin về quá khứ và kết hôn.

Theo nhiều fan hâm mộ của Ai Uehara tại Nhật Bản, thực chất cô nàng mặc dù rời khỏi giới phim người lớn từ khá lâu, nhưng vẫn duy trì tình bạn và mối quan hệ với các nữ diễn viên khác trong nghề. Tuy nhiên, cô nàng luôn từ chối lộ mặt trong các bức hình, hoặc nếu có lên hình thì cũng yêu cầu người chụp ảnh che mặt đi.

uy nhiên mới đây, Ai Uehara đã bất ngờ tái xuất trên mạng xã hội. Trong dòng trạng thái đầu tiên của cô, các nữ đồng nghiệp của cô như Yui Hatano, Shoko Takahashi, Asuka Kirara hay Hamasaki Mao đã gửi lời chúc mừng tới cô nàng, làm cho người hâm mộ thực sự bất ngờ về sự trở lại này. Chỉ trong vòng 1 ngày, Twitter mới của Ai Uehara đã thu hút được tới hơn 70 người lượt theo dõi và thậm chí còn xuất hiện trên mục trending - những sự kiện hot nhất trong ngày tại Nhật Bản.

Hiện tại, Ai Uehara mới chỉ gửi lời cảm ơn tới fan hâm mộ, những ngày luôn theo sát cô mặc dù cô nàng đã "mất tích" hơn 3 năm. Ngoài ra, cô cũng chia sẻ chút ít rằng mình đã giảm khoảng 8 kg và thay đổi màu tóc của bản thân. Tuy nhiên, Ai Uehara chưa hề "đả động" gì đến việc mình xuất hiện lại trên các trang mạng xã hội để làm gì.

Theo ý kiến của nhiều người, có thể Ai Uehara đã chán cảnh giải nghệ và có thể quay lại với sự nghiệp phim người lớn. Tuy nhiên, cô nàng cũng có thể chọn con đường hoàn toàn khác - trở thành một beauty blogger hoặc đi theo con đường thời trang giống như Asuka Kirara hay Yua Mikami ở thời điểm hiện tại. Có lẽ phải chờ một thời gian nữa, chúng ta mới thực sự biết được mục đích của Ai Uehara là gì.

Theo GameK

Tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay khu vực trung tâm Kinh tế đặc biệt Nam Tp.HCM - trên tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ trọng yếu, Park Vista di chuyển và kết nối dễ dàng với Khu Công Nghiệp Hiệp Phước - Long Hậu, tuyến đường cao tốc Bến Lức - Long Thành cũng như Khu Công Nghệ cao Q.9, các trung tâm công nghiệp, kinh tế Phía Đông (Biên Hoà, Đồng Nai, Vũng Tàu).

Với vị trí chiến lược này, dự án không chỉ thừa hưởng những tiện ích hiện đại của khu đô thị Phú Mỹ Hưng mà còn là cả của Khu Nam Sài Gòn như Bệnh viện Nhi Đồng II, Bệnh viện Pháp Việt, Bệnh viện Tim Tâm Đức, ĐH Quốc Tế RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng, trường trung học quốc tế Đinh Thiện Lý, Quốc tế Canada, Quốc tế Nam Sài Gòn, và hàng loạt các trung tâm thương mại giải trí lớn như SC VivoCity Singapore, Crescent Mall, Parkson Paragon, Robison, Giant HyperMarket, CGV...

Park Vista - dự án có tiềm năng đầu tư nhất tại khu Nam

Theo báo cáo của các công ty nghiên cứu thị trường, trong quý IV/2015, TP.HCM có 2.000 căn hộ cao cấp được tung ra thị trường. Đến cuối năm, phân khúc bất động sản lại càng sôi động với nhiều dự án chất lượng có mức giá cạnh tranh được chào bán.

Là dự án khu căn hộ cao cấp dược thiết kế đa dạng từ 1 - 3 phòng ngủ, phù hợp với đối tượng từ độc thân đến đại gia đình trong khoảng diện tích từ 53- 92m2, Park Vista đảm bảo không gian sống luôn thông thoáng, trong lành.

Với vị trí đắc địa và tiện ích dịch vụ nhiều gấp 3 lần các căn hộ khác trong khu vực, Park Vista là sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống đẳng cấp, cảnh quan thiên nhiên xanh mát,xen lẫn tiện ích nghỉ dưỡng. Từ căn hộ Park Vista, mỗi ngày cư dân có thể ngắm nhìn toàn cảnh trung tâm thành phố và Phú Mỹ Hưng, và mãn nhãn với những khoảng xanh mênh mông của thiên nhiên cây cỏ vì 100% căn hộ đều sở hữu balcony riêng…

Bên cạnh những lợi thế về vị trí, Park Vista còn có hàng loạt tiện ích nội khu bố trí hài hòa với 2 khu vực “trong nhà & ngoài trời” tạo nên sự đa dạng và đáp ứng nhu cầu của từng cư dân như công viên và hồ bơi trên không, trò chơi nước cho trẻ em, lối dạo bộ trên không,vườn ánh sao) và các tiện ích trên không khác; Hệ thống nhà hàng, café, bar trong nhà và ngoài trời được chia làm 3 khu vực với 3 phong cách phục vụ: Châu Á, Châu Âu, Địa Trung Hải; CLB Gym - Yoga - Sauna với thiết kế & trang thiết bị hiện đại được nhập khẩu trực tiếp từ Ý rộng hơn 500m2

An ninh nội khu được đảm bảo là điều kiện tiên quyết trong một cộng đồng dân cư. Cư dân sống trong Park Vista đều có sảnh đón với phòng lấy thư riêng, được quản lý bằng hệ thống an ninh thẻ từ 24/7, hệ thống thang máy riêng cho khu vực công cộng & thương mại (từ tầng trệt lên đến tầng 4) - tách biệt hoàn toàn với thang của cư dân, hệ thống thẻ từ ngăn cách khu vực công cộng & khu vực tiện ích riêng của cư dân, hệ thống giữ xe tự động thông minh với tầng hầm kết nối thông suốt 4 block nhà…

Trong năm 2015, AnphaCorp và MIK đã và đang phát triển hơn 2.500 sản phẩm tại nhiều vị trí chiến lược trên cả nước. Việc giới thiệu và mở bán chính thức dự án Park Vista tiếp tục đánh dấu những bước tiến mới của AnphaCorp và MIK, xứng đáng là một trong bốn tập đoàn phát triển Bất động sản hàng đầu tại Vietnam Property Awards 2015 (Giải thưởng BĐS Việt Nam 2015 - nằm trong hệ thống Asia Property Awards - Giải thưởng BĐS châu Á).

Phương Dung 

Khi thị trường hồi phục, hàng loạt dự án tại Hà Đông đã khởi động hoặc tái khởi đồng, khiến thị trường căn hộ khu vực này đối diện với áp lực bội cung. Trên đây là hình ảnh một số dự án được được thực hiện tại quận Hà Đông và khu vực lân cận mà Đầu tư Bất động sản vừa ghi nhận.

Là dự án căn hộ giá rẻ có tiến độ tốt ở quận Hà Đông và liên tục được mở bán, nhưng Xuân Mai Spark State (Khu đô thị Dương Nội) vẫn chưa thể bán hết hàng

Sau khi thâu tóm tòa tháp cao nhất Dự án Usilk City, Hải Phát Thủ Đô đã cấp tập khởi động lại dự án

Dự kiến sẽ có khoảng gần 500 căn hộ chưa có khách mua tại dự án này sẽ ra mắt thị trường trong thời gian tới

Dự án Hà Nội Landmark 51 Vạn Phúc với gần 700 căn hộ được chào bán chính thức từ ngày 29/11, gây áp lực nguồn cung lớn tại khu vực quận Hà Đông

Cạnh tranh trực tiếp với các dự án căn hộ tại quận Hà Đông là Dự án Ecolife Capital, tại 58 Tố Hữu mới triển khai trong năm 2015, cũng đang chào bán khoảng 760 căn hộ cao cấp

Trong khi đó, trên đường Lê Văn Lương, tiếp giáp quận Hà Đông, hàng loạt dự án căn hộ mới triển khai và đang mở bán. Trong ảnh là Dự án Golden Palace của Công ty Bất động sản Mai Linh đã xong phần thô, vừa chính thức được mở bán

Dự án Times Tower (HACC1) đang được triển khai và mở bán. Trong khi Hacinco cũng đã tái khởi động Dự án Hacinco Complex và dự định sẽ bán ra thị trường thời gian tới…

Theo Tinnhanhchungkhoan

TheoAfamily

Cây bút Dieter Bohn của trang The Verge cho biết điểm lồi này làm biến dạng màn hình và có thể sờ thấy được. Anh cho rằng có thể linh kiện nào đó trồi lên, đụng vào tấm nền hiển thị.

Mate X: Hạnh phúc không trọn vẹn

Samsung đã trì hoãn kế hoạch bán ra chiếc điện thoại màn hình gập đầu tiên của mình. Cho đến nay, công ty vẫn chưa tiết lộ ngày lên kệ mới của Galaxy Fold.

Ở bên kia chiến tuyến, Huawei hẳn rất vui khi Galaxy Fold gặp sự cố. Điều này giúp đứa con cưng của hãng không có đối thủ trên thị trường. Mate X có giá 2.600 USD, dự kiến lên kệ vào giữa năm nay.

Tuy nhiên, Huawei đã không dự đoán được họ lại nằm trong danh sách đen của Mỹ. Một số đối tác lớn dừng hợp tác, cung cấp phần cứng, phần mềm cho Huawei.

Đáng chú ý, ông lớn Google đã rút giấy phép sử dụng hệ điều hành Android của Huawei. Điều đó đồng nghĩa Huawei không được tiếp cận các bản cập nhật sớm của Android, cũng như không được sử dụng ứng dụng và dịch vụ của Google như tìm kiếm, bản đồ hay Gmail trên smartphone của họ.

Theo trang Huawei Central, Huawei đã đăng ký bản quyền tên gọi hệ điều hành Hongmeng với văn phòng quản lý tài sản trí tuệ Trung Quốc. Nhà sản xuất smartphone lớn thứ 2 thế giới đã nộp đơn đăng ký thương hiệu từ 24/8/2018 và được cấp phép sử dụng từ 14/5.

Nền tảng mới do Huawei phát triển nằm trong danh mục chương trình hệ điều hành, phần mềm vận hành máy tính. Bên cạnh đó, nó sẽ được sử dụng trên smartphone, máy tính bảng, laptop và nhiều thiết bị khác.

Tuy nhiên, vẫn chưa có thông tin gì về việc hệ điều hành này hoạt động được với smartphone màn hình gập hay không. Google dành nhiều thời gian để tùy biến những ứng dụng phù hợp với tỷ lệ màn hình mới và có thể thay đổi linh hoạt khi người dùng gập, mở. Thế nên, nhiều khả năng Huawei sẽ không kịp tùy biến các ứng dụng lên chiếc Mate X của mình.

Samsung và một số công ty khác đã mang đến nguyên mẫu các thiết bị màn hình gập, nhưng việc thương mại hóa những model này gặp nhiều khó khăn.

Công bằng mà nói, cả Samsung, Huawei đều tuyên bố kết quả từ các phòng thí nghiệm cho thấy màn hình gập trên Galaxy Fold và Mate X có tuổi thọ trong vài năm.

Tuy nhiên, điều kiện trong phòng thí nghiệm rất khác so với các môi trường thực tế. Người dùng có thể tạo các tình huống không giống trong phòng thí nghiệm. Điều này được chứng minh qua lỗi màn hình trên một số chiếc Galaxy Fold.

Với Mate X, không ai có thể đoán được số phận của nó sau lệnh cấm từ chính phủ Mỹ đối với Huawei. Không loại trừ khả năng Huawei sẽ “lỗi hẹn” với người dùng, khi không thể bán ra chiếc Mate X đúng như dự kiến.

Những cái tên khác

Sau Huawei, Samsung, Motorola có thể là cái tên tiếp theo sẽ làm smartphone màn hình gập với mẫu RAZR 2019. Theo WSJ, Motorola RAZR 2019 sẽ được phát hành tại Mỹ thông qua kênh phân phối độc quyền của nhà mạng Verizon với mức giá xấp xỉ 1.500 USD.

Thiết bị này sẽ hoạt động trên nền tảng Android, dạng vỏ sò vẫn được giữ lại nhưng màn hình uốn dẻo chiếm trọn mặt trước của máy. Bên mặt ngoài sẽ có một màn hình nhỏ, bên trong là màn hình cảm ứng lớn liền mạch. Motorola vẫn chưa tiết lộ ngày ra mắt của RAZR.

LG đã giới thiệu chiếc smartphone màn hình “gập” đầu tiên của mình với chiếc V50 tại sự kiện CES 2019. Với LG, màn hình gập được hiểu theo đúng nghĩa gập lại với hai màn riêng biệt cùng bản lề. Màn hình kép trên V50 là giải pháp thay thế cho các sản phẩm màn hình gập đắt đỏ từ các thương hiệu khác. Tuy nhiên, model này mang lại trải nghiệm không thật sự mới mẻ.

Chưa bắt đầu đã sợ "End Game"

Vẫn còn quá sớm để nói smartphone màn hình gập có thất bại hay không.

Samsung không cần vội vàng để đánh bại Huawei trong cuộc đua smartphone màn hình gập. Giờ đây, nhiều khả năng Huawei sẽ không kịp bán chiếc Mate X như dự kiến và thời gian Motorola ra mắt RAZR còn là ẩn số.

Samsung nên điều chỉnh lại thiết kế phần cứng trên Galaxy Fold. Đảm bảo model này không gặp phải bất kỳ vấn đề nào. Bên cạnh đó, một số cái tên được kỳ vọng sẽ giới thiệu smartphone màn hình gập trong năm nay như Xiaomi, Oppo… góp phần làm nóng cuộc chiến công nghệ này.

Smartphone màn hình gập mang đến trải nghiệm mới khi người dùng có thể sử dụng như một chiếc smartphone, mở ra sẽ thành máy tính bảng. Tuy nhiên, mức giá của các model này khá cao, phần mềm cần được tối ưu tốt hơn...

Theo Zing

Dù Apple thường tiết lộ một số thống kê về App Store tại WWDC, đây là lần đầu tiên “táo khuyết” nêu chi tiết kết quả nghiên cứu về hệ sinh thái này. Theo báo cáo của Analysis Group, App Store góp phần tạo ra 519 tỷ USD thương mại trên toàn cầu. Con số lớn và mới hơn nhiều so với các công bố trước đó vì nó bao gồm tất cả giao dịch mà App Store thúc đẩy, không chỉ có những giao dịch mang đến hoa hồng cho Apple.

Ra mắt năm 2008, App Store hiện là nhà của gần 2 triệu ứng dụng, đón nửa tỷ người ghé thăm mỗi tuần tại 175 quốc gia. Tổng cộng, người dùng đã tải hàng trăm tỷ lượt phần mềm về thiết bị của mình. Trong khi đó, hệ sinh thái Apple Developer hỗ trợ 23 triệu nhà phát triển.

Đầu năm nay, Apple thông báo đã trả trực tiếp 155 tỷ USD cho các lập trình viên tính đến thời điểm hiện tại nhưng không nhắc tới doanh số từ các nguồn khác như hàng hóa vật lý, dịch vụ. Nghiên cứu mới phân tích thế giới giao dịch rộng lớn hơn trên App Store. Nói cách khác, nó đánh giá doanh số bán lẻ được thực hiện thông qua App Store, chẳng hạn khi người dùng mua hàng qua ứng dụng iOS của Best Buy hay Target, đặt xe công nghệ hay đặt đồ ăn.

Apple chỉ nhận hoa hồng từ các hóa đơn liên kết với dịch vụ, hàng hóa kỹ thuật số. Hơn 85% trong tổng số giao dịch 519 tỷ USD thuộc về các nhà phát triển và doanh nghiệp. Cụ thể, nghiên cứu chỉ ra doanh số ước tính từ dịch vụ và hàng hóa vật lý chiếm thị phần lớn nhất, đạt 413 tỷ USD. Trong đó, các ứng dụng thương mại di động tạo ra phần lớn doanh số, mảng bán lẻ tạo ra 268 tỷ USD. Mảng bán lẻ bao gồm các cửa hàng như Target cũng như các chợ điện tử như Etsy, không bao gồm dịch vụ chuyển phát hàng tạp hóa. Các ứng dụng thương mại di động hàng đầu khác nằm trong danh mục du lịch, gọi xe, giao đồ ăn, giao hàng tạp hóa.

Doanh thu từ dịch vụ và hàng hóa kỹ thuật số chạm mốc 61 tỷ USD năm 2019, bao gồm dịch vụ stream nhạc, video, tập luyện, giáo dục, sách điện tử, sách âm thanh, tin tức, tạp chí, hẹn hò. Danh mục game tạo ra doanh thu lớn nhất nhưng báo cáo không nêu chi tiết.

Doanh thu từ quảng cáo trong ứng dụng đạt 45 tỷ USD và 44% (20 tỷ USD) đến từ quảng cáo trong game. Các ứng dụng không phải game kiếm tiền từ quảng cáo trong ứng dụng thường miễn phí, chẳng hạn Twitter hay Pinterest.

Không phải ngẫu nhiên mà Apple lại công bố báo cáo ngay lúc này. Theo Axios, cùng với Amazon, Alphabet, Facebook, các nhà điều tra chống độc quyền của Mỹ đang gây áp lực để Apple ra điều trần trước Quốc hội. Amazon là công ty duy nhất trong bộ tứ thông báo sẽ tham dự. Về phần mình, Apple bị cáo buộc điều hành chợ ứng dụng phản cạnh tranh, nơi các dịch vụ riêng của họ đối đầu với các đối thủ khác. Các đối thủ phải trả hoa hồng cho Apple với mỗi giao dịch phát sinh từ App Store. Apple còn lợi dụng vị thế để loại bỏ cạnh tranh bằng cách ra mắt sản phẩm tương tự với đối thủ nhưng được tích hợp sâu hơn trong hệ điều hành iOS.

Như vậy, báo cáo muốn chuyển hướng tập trung từ việc Apple kiếm lời từ các lập trình viên như thế nào sang xây dựng App Store như nơi đóng góp giá trị lớn cho thương mại toàn cầu.

Du Lam (Theo TechCrunch)  

Apple chuẩn bị lấn sân sang lĩnh vực điện toán đám mây?

Theo một báo cáo hồi cuối tháng 5/2020 của trang tin công nghệ Protocol, Apple đang đẩy nhanh việc tuyển dụng các kỹ sư phần mềm có chuyên môn về điện toán đám mây.