Top xe tay ga giá dưới 30 triệu đáng mua nhất dành cho phái nữ

Quả thật, phía bên trong cánh cửa ngôi nhà khiến cho ai nấy đều ngạc nhiên về nội thất. Không biết chủ nhân căn nhà này đã chi bao nhiêu tiền cho nội thất nhưng cách bày trí giống như trong Cung điện Peterhof nằm ở Saint-Peterburg, được Peter đại đế cho xây dựng để cạnh tranh với Cung điện Versailles của Louis XIV ở Pháp.

Mang phong cách chủ đạo là rocona và baroque, ngôi nhà được chọn màu sơn chủ đạo trắng vàng, đồ đạc được mạ vàng và không thiếu đèn chùm lộng lẫy. Được biết, căn nhà này được xây dựng từ năm 2000, bao gồm 5 phòng ngủ, một phòng khách lớn, văn phòng, phòng chờ, phòng thay đồ... Phía bên ngoài có hai gara, hồ bơi, ao và một thác nước.

Vì chủ nhân ngôi nhà này vốn có nguồn gốc hoàng tộc nên ngôi nhà cũng được định hình xây dựng và trang trí theo phong cách hoàng gia. Hiện, ngôi nhà này đang được rao bán nhưng chi tiết giá chưa được tiết lộ. Sau khi những hình ảnh về ngôi nhà này được chia sẻ rộng rãi trên truyền thông nước Nga tuần qua, rất nhiều người để lại bình luận vô cùng bất ngờ về vẻ ngoài tối giản của nó.

Theo Tổ quốc

Ngôi nhà sở hữu 7 điều 'đại cát' này, gia chủ vô cùng may mắn, ở lâu sinh phú quý

Khi xây nhà hay chọn mua nhà có 7 điều này, chắc chắn nhà bạn đang ở sẽ may mắn, ở lâu sinh phú quý.

MU nhận cảnh báo lớn từ Epxress, coi chừng lặp lại sai lầm Jadon Sancho như với Gareth Bale vào 2013 để sau đó cuống cuồng, hoảng sợ kéo theo chiến dịch thất bát mà David Moyes còn chưa đi hết mùa giải đầu tiên (Ryan Giggs nắm tạm quyền giai đoạn cuối).

MU được cảnh báo coi chừng đi vào vết xe đổ cũ mua sắm mùa giải 2013

Jadon Sancho là mục tiêu số 1 của MU, bên cạnh có mối quan tâm Jack Grealish cũng như nhắm đến 1 trung vệ chơi cạnh Harry Maguire cho mùa giải phía trước.

Nhưng MU được cho là dồn vào Sancho trước rồi mới tính tiếp đến các mục tiêu sau. Dù vậy, lãnh đạo Quỷ đỏ không chịu 'nhích' trước đòi hỏi 108 triệu bảng của Dortmund.

Phía Solskjaer có ý muốn chính Jadon Sancho thúc đẩy chuyển nhượng nhưng cầu thủ này không làm thế và kết quả MU vẫn yên ắng trên thị trường chuyển nhượng.

Nguồn trên nhắc lại, vào 2013 sau khi Sir Alex nghỉ hưu, David Moyes nói rõ ông muốn có Gareth Bale, được Tottenham hét với giá kỷ lục lúc bấy giờ.

Ban đầu, David Moyes cũng muốn có Cesc Fabregas nhưng vì muốn 'đánh lớn' với Bale nên dồn cả ngân sách vào đó. MU mất nhiều tuần đàm phán Tottenham để cố gắng tìm bước đột phá mua Bale.

Do vậy, MU buông thương vụ Fabregas và cũng từ bỏ theo đuổi Thiago Alcantara, người sau đó rời Barca sang Bayern. Còn việc Quỷ đỏ tập trung ký Bale nhận đòn giáng tối tăm, tiền vệ Xứ Wales rốt cuộc được Tottenham bán cho Real Madrid, thay vì đối thủ ở Ngoại hạng Anh.

Vậy nên, nếu MU muốn Jadon Sancho, hãy chi tiền và đưa cầu thủ này về. Họ sẽ nhận được một tài sản đẳng cấp thế giới, với tương lai còn phát triển hơn nữa. Nếu cứ chần chừ, Quỷ đỏ sẽ lại ôm hận.

Pep Guardiola nói gì trong điện thoại với Messi?

Messi chọn Man City là điểm đến khi gửi fax cho Barca yêu cầu chuyển nhượng

Chi tiết về cuộc nói chuyện của Messi với HLV Pep Guardiola trước khi gửi bản fax đề nghị được rời Barca, vừa được tờ Times hé lộ.

Theo nguồn này, trong nỗi thất vọng và bất mãn, Messi đã gọi điện cho thầy cũ Pep Guardiola và nói rằng, anh sắp thông báo với Barcelona về quyết định ra đi của mình.

Đáp lại điều đó, Pep Guardiola bảo, nếu Messi thực sự muốn rời Nou Camp, ông sẽ đề đạt nguyện vọng với Hội đồng quản trị Man City rằng muốn có đội trưởng Barca trong đội hình và yêu cầu CLB chớp lấy thời cơ để ký Messi.

Và Man City được cho là CLB duy nhất Messi chọn sau khi gửi bản fax cho lãnh đạo Barca, yêu cầu được rời CLB vào hôm thứ Ba vừa qua.

Theo các nguồn tin, Barca chuẩn bị đưa ra lời đề nghị 100 triệu euro cùng 3 cầu thủ Jesus, Bernado Silva và Garcia để có Messi.

L.H

Ảnh minh họa

2. Ban công không được đối diện trực tiếp với phòng bếp. Đây cũng có thể coi là một loại Xuyên tâm, làm giảm khả năng đoàn tụ nhất trí trong gia đình, vợ chồng dễ ngoại tình, con cháu không thích về nhà.

Cách hóa giải: Nên bố trí chậu hoa hoặc trồng cây dây leo ngăn cách sao cho trong ngoài không thông nhau.

Nếu là cửa đi thì dùng rèm để che, hoặc đặt huyền quan ngăn cách nhưng không làm ảnh hưởng đến việc đi lại. Chỉ cần ban công không thông thẳng với bếp là được.

3. Nếu như trần nhà đặt loa phát âm thanh hoặc trên sà nhà hay phát ra tiếng cót két, về lâu dài cũng có thể coi như một loại xung sát từ trên trần. Nếu âm thanh đó ở ngay phía trên giường ngủ, thì người nằm ở giường đó lâu dài sẽ phát sinh bệnh tật.

Cách hóa giải: Tốt nhất nên bố trí giường ngủ cách xa chỗ phát ra âm thanh đó, hoặc không cho phát âm thanh nữa là tốt nhất.

4. Mái che mưa (thường bố trí ở sân trước nhà) nên làm thành hình vòng cung, không nên làm thành mũi nhọn, nếu không sẽ gây bất lợi cho chủ nhà, đặc biệt là về sức khỏe.

Cách hóa giải: Tốt nhất là không nên dùng mái che mưa, nếu như nhất định phải làm thì nên làm thành hình vòm, không được làm hình nhọn.

5. Bếp không được đặt đối diện với cửa nhà, cửa ra ban công, cửa phòng bếp, cửa phòng. Nếu phạm phải thì sức khỏe sẽ không tốt và dễ gặp những điều không may mắn khác.

Cách hóa giải: Bố trí rèm cửa ở phòng bếp để che đi.

6. Không nên tùy ý đặt gương trong nhà, điều này dễ tự mình phá vỡ khí trường trong nhà. Đôi khi do muốn tạo cảm giác rộng rãi mà đặt gương kính, tuy nhiên trong phòng ngủ thì tuyệt đối không đặt, dễ làm cho khí trường bị phản xạ hỗn loạn.

Cách hóa giải: Nếu bắt buộc phải bố trí gương thì hỉ nên treo một bên tường, không được treo cả hai bên, đặc biệt là treo đối diện nhau vì sẽ tạo thành phản chiếu.

Nên dùng các vật dụng trong nhà đặt gương kính (như phía trong tủ, trong phòng tắm, trong phòng thay đồ), dùng xong lại che khuất đi.

7. Nên thận trọng lựa chọn các loại cây cối trồng trong nhà. Không nên trồng loại cây có lá dài nhọn, dễ khiến chủ nhân dính vào các chuyện cãi cọ tranh chấp.

Không nên trồng các loại cây họ quyết và cát đằng vì đây là các loại cây âm tính, nếu chúng tốt tươi tất trong nhà phạm vào các sự “Bất Can Tịnh – Không sạch sẽ”.

Thay vào đó, gia chủ chọn những loại cây có bản lá to rộng, hoặc các loại cây hoa có sức sống tốt.

8. Tuyệt đối không bố trí nhà vệ sinh ở giữa nhà. Đây là điều vô cùng quan trọng, bởi vì Trung Cung là khí tổng quản cả chín cung trong ngôi nhà nên nếu để nó ô nhiễm thì tài vận và sức khỏe trong nhà đều không tốt.

Cách hóa giải: Nếu như kiến trúc đã chọn phạm vào điều kỵ này thì tốt nhất nên sửa đổi, nếu không thể sửa thì nên dọn sạch sẽ nhà vệ sinh, bồn tắm cũng cần rửa sạch sẽ thường xuyên, khả dĩ tạm được.

9. Kiến trúc bên ngoài cũng rất quan yếu. Nếu ở mặt ngoài nhà bỗng xây, đặt một vật nhô lên như đầu người, đây là một điều đại kỵ, rất nên tránh xa điều này.

Cách hóa giải: Nếu không phải là đặc biệt cần thiết thì không được tạo dựng các hình tượng như vậy, còn nếu bắt buộc thì nên tham khảo ý kiến các chuyên gia.

Theo Người đưa tin

Những nguyên tắc bố trí phòng khách đúng chuẩn, nhà nào làm sai phải sửa ngay

Bạn cần phải tính toán, đo đạc diện tích của phòng khách so với kích thước của những đồ nội thất bạn mua để có thể sắp xếp, bố trí không gian được hợp lý.

Sự bùng nổ trong những phút bù giờ hiệp hai giúp Arsenal tiếp tục áp đảo MU khi đá sân nhà.

Chấm điểm Arsenal

- Aaron Ramsdale, điểm 6. Có một số phản ứng tốt, nhưng hầu như không thể hiện được gì trong tình huống dứt điểm mở tỷ số của Rashford. Vị trí của anh đang bị thách thức.

- William Saliba, điểm 7. Vị trí quan trọng nơi hàng thủ Arsenal nhờ sự điềm tĩnh và chắc chắn. Saliba làm chủ không gian tốt, có pha cản phá thành công Rashford đầu hiệp hai.

Tầm bao quát của Saliba khien1 người đồng hương Martial hầu như không tồn tại.

- Oleksandr Zinchenko, điểm 6. Trở lại thi đấu lần đầu tiên kể từ tháng 5, Zinchenko không có nhiều ảnh hưởng lên trận đấu. Dù vậy, anh quan trọng trong vai trò cầm bóng và loại Antony khỏi cuộc đấu.

- Kai Havertz, điểm 4. Lẽ ra phải ghi bàn mở tỷ số sớm, nhưng lại thực hiện cú sút hụt một cách tệ hại. Chính anh mất bóng để MU phản công ghi bàn. Cầu thủ người Đức tưởng chừng đem về phạt đền nhưng VAR loại bỏ.

- Declan Rice, điểm 8. Tạo được áp lực và các đường chuyền để Arsenal vượt trội về kiểm soát bóng trong phần lớn thời gian trận đấu.

Khi gần như mọi người ở Emirates nghĩ về kết quả hòa, một số CĐV chủ nhà đã ra về, Riceghi bàn quan trọng để tạo bước ngoặt. Đây có lẽ cũng là bước ngoặt cho chính anh trong màu áo mới.

- Gabriel Martinelli, điểm 7. Kiến tạo cho Odegaard ghi bàn gỡ hòa với cách đá thông minh. Martinelli có 10 lần chạm bóng trong vòng cấm đối phương, nhiều hơn bất kỳ cầu thủ nào trên sân.

- Mikel Arteta, điểm 7. Nên đưa ra thay đổi sớm hơn một chút, nhưng may mắn cho Arsenal là mọi thứ ổn thỏa trong thời gian bù giờ, nhất là sau khi bàn thắng của Garnacho bị VAR từ chối. Đưa Gabriel Jesus và Fabio Vieira vào sân là hợp lý.

- Các cầu thủ khác: Gabriel Magalhaes 7, Ben White 6, Martin Odegaard 7, Bukayo Saka 6, Eddie Nketiah 5, Gabriel Jesus 7, Takehiro Tomiyasu 6, Fabio Vieira 6.

- Không chấm điểm: Reiss Nelson, Jorginho.

Chấm điểm MU

- Andre Onana, điểm 6. Ngoài sự tự tin trong việc cầm bóng trước áp lực của Arsenal, thủ môn cùng Inter vào chung kết Champions League 2022-23 không thể hiện được nhiều. Anh có 2 pha cản phá, nhận 3 bàn thua.

Onana mới chỉ giữ sạch lưới 1 trận mùa này, trong khi vừa nhận thẻ vàng thứ 2. Lối chơi của MUcho đến nay chưa phù hợp để anh phát huy sở trường chơi chân.

- Lisandro Martinez, điểm 6. Thi đấu tập trung trong thời gian đầu trân mà Arsenal áp đảo. Có pha phạm lỗi thô bạo và tự làm mình chấn thương phải rời sân, khiến đội suy yếu khâu phòng ngự vào cuối trận.

- Bruno Fernandes, điểm 4. Một lần nữa cầu thủ người Bồ Đào Nha cho thấy anh không dành cho các trận đấu lớn.

Ở Emirates, Bruno không thể hiện được vai trò đội trưởng khi cả đội thực sự cần trong cuộc chiến quan trọng. Anh thường xuyên nóng nảy và mất bình tĩnh, chỉ chuyền chính xác 76,9%, không thực hiện được pha dứt điểm nào.

- Antony, điểm 4. Hiện diện quá lâu trên sân dù không có tiếng nói chung với các đồng đội. Làm chập nhịp và không biết gây áp lực, tung ra 1 pha dứt điểm ra ngoài. Chỉ có 27 đường chuyền nhưng độ chính xác rất khiêm tốn: 59,3%.

- Marcus Rashford, điểm 7. Ghi bàn ngay với cơ hội đầu tiên trong trận. Một ngôi sao của những cuộc tranh tài đỉnh cao, khi có bàn thắng thứ 6 vào lưới Arsenal (4 bàn trong 3 trận Premier League gần nhất).

- Rasmus Hojlund, điểm 7. Vào sân từ ghế dự bị nhưng để lại tiếng nói riêng của mình. Anh có ảnh hưởng lên lối chơi ngay cả khi không cầm bóng, mang đến hy vọng cho tương lai.

- HLV Erik ten Hag, điểm 6. Có kế hoạch cụ thể cho trận đấu. Xếp Martial đá chính là sai lầm của ông, dù thực tế phải thừa nhận MU thiếu nhân sự.

Ngoại trừ những trường hợp bất khả kháng, các sự thay đổi cuối trận có hiệu quả, nhưng MU của Ten Hag không gặp may.

- Các cầu thủ khác: Aaron Wan-Bissaka 6, Victor Lindelof 6, Diogo Dalot 6, Casemiro 6, Christian Eriksen 6, Alejandro Garnacho 6, Harry Maguire 5.

- Không chấm điểm: Jonny Evans.

Arsenal thắng nghẹt thở MU nhờ 2 bàn phút bù giờ

Hiện chàng trai này 25 tuổi và có thu nhập thụ động từ 4 bất động sản cho thuê là 4.700 USD/tháng (108 triệu đồng). Để làm được điều này, Cody Berman đã thực hiện  6 bước quan trọng: 

1. Học về đầu tư bất động sản

Khi Cody 19 tuổi, chàng trai này được giới thiệu về đầu tư bất động sản. Thậm chí, Cody đã chọn thực tập tại một công ty bất đông sản, sau đó tiếp tục thực tập tại một ngân hàng cho vay vốn bất động sản.

Cody Berman đã chuẩn bị khoản tiền mua nhà từ khi còn là sinh viên

Mặc dù, 2 công việc này không liên quan trực tiếp đến đầu tư bất động sản nhà ở, nhưng đã giúp xây dựng nền tảng cơ bản về tài chính và đầu tư. Cody Berman cho hay, thời điểm đó, bất động sản là thứ trừu tượng với anh. Tới năm cuối đại học, Cody Berman tìm hiểu về độc lập tài chính và suy nghĩ về đầu tư bất động sản đưa về thu nhập hoàn toàn khả thi. 

2. Dành thời gian để tìm hiểu về bất động sản định mua

Khi bắt đầu xem xét các bất động sản định mua để cho thuê, Cody làm việc với đại lý bất động sản. Để thu hẹp phạm vi tìm kiếm, anh chàng đưa ra tiêu chí cụ thể, dưới 300.000 USD (7 tỷ đồng) và nằm ở một số khu vực nhất định. Cody Berman nhận được thông báo qua email mỗi khi đại lý bất động sản có căn nhà đáp ứng được các yêu cầu của anh.

Thậm chí, Cody Berman dành hàng chục tiếng đồng hồ để phân tích từng khu vực nhằm xác định nơi sẽ mua nhà cho thuê. Theo chàng trai này, thay vì tìm kiếm trên mạng thì cách nói trên là hữu hiệu nhất để mua được bất động sản như mong muốn.

3. Sống tiết kiệm

Để có tiền mua nhà, Cody Berman tiết kiệm hết mức có thể. Trong 3 năm, chàng trai này đã tiết kiệm tiền và đem tiền đầu tư. 

Suốt thời gian này, Cody Berman làm công việc cho một công ty, kiếm 80.000 - 85.000 USD/năm (1,8 tỷ đồng - 1,9 tỷ đồng). Sau đó, Cody nghỉ việc và theo đuổi con đường kinh doanh nhà cho thuê. 

Ngoài tiết kiệm, Cody Berman còn tìm kiếm việc làm thêm

Trong quá trình tiết kiệm, Cody Berman không đặt mục tiêu con số cụ thể. Anh xác định tiết kiệm được càng nhiều tiền càng tốt. 

5. Làm thêm kiếm tiền

Bên cạnh tiết kiệm, Cody Berman làm mọi cách để kiếm thêm tiền. Khoản thu nhập phụ đưa về cho Cody số tiền 1.200 USD/tháng (27 triệu đồng). Chàng trai này nhận công việc lập trang web, viết lách tự do, biên tập video...

Hiện nay, Cody Berman kiếm thêm bằng cách lập ra nền tảng dạy những người khác thành công, đồng sáng lập một công ty. 

6. Chú ý các khoản chi

Để có tiền để mua nhà cho thuê, Cody Berman không chú ý đến mua xe hơi đắt tiền, thường xuyên nấu ăn ở nhà cẩn thận khi chi tiêu. Tuy nhiên, chàng trai này cho rằng, không phải tiết kiệm là nhốt mình trong phòng, không đi du lịch hay không gặp bạn bè mà chọn cách chi tiêu cho các khoản đó một cách rẻ hơn. 

Thói quen tốt về chi tiêu giúp Cody Berman có thêm tiền mặt gửi vào tài khoản tiết kiệm. Nhờ vậy, anh chàng này mua được 4 bất động sản ở  Massachusetts và Connecticut, trong vòng 1 năm

Cody nói: “Mặc dù, tôi đã mua tất cả 4 bất động sản trong cùng một năm, nhưng số tiền tiết kiệm đó đã được tích lũy từ khi học đại học".

Diệu Quỳnh  (Theo BI)

Chiêu độc tiết kiệm mua nhà tiền tỷ khiến nhiều người ngã ngửa

Để mua nhà tiết kiệm chi tiêu là chưa đủ, nhiều người tăng xin giảm mua, chỉ tiêu hơn 40.000 đồng mỗi ngày với hi vọng an cư.

Với một thị trường tiềm năng như Việt Nam, hiện có rất nhiều ông lớn đang nỗ lực để dành “miếng bánh” này. Mới đây nhất, tập đoàn giáo dục hàng đầu Nhật Bản - Gakken Holdings cũng đang đưa ra các chiến lược mới nhằm đầu tư vào các công ty startup tại Việt Nam. 

Mới đây nhất, KiddiHub tiên phong trở thành đối tác chiến lược của Gakken Holdings tại Việt Nam. Theo đó, ngày 8/4 KiddiHub và IC Net Limited - công ty trực thuộc tập đoàn Gakken Holdings đã ký kết hợp tác nhằm cung cấp chương trình giáo dục Gakken Steam Program đến các cơ sở mầm non Việt Nam.

Trước đó, ngày 25/11/2021, tại Hội nghị xúc tiến đầu tư thương mại Việt Nam - Nhật Bản, văn kiện ghi nhớ hợp tác giữa Tập đoàn giáo dục Gakken Holdings và CTCP Công nghệ Giáo dục KiddiHub chính thức được trao đổi. 

Ông Kenji Momota, Giám đốc chiến lược của Tập đoàn Gakken Holdings cho biết: “Với sự ký kết hợp tác đầu tư ngày hôm nay, hai bên sẽ cố gắng đưa vào những chương trình đào tạo giáo dục, chuyển đổi số cho thị trường giáo dục Việt Nam. Đây đồng thời là bước đi đầu tiên của tập đoàn Gakken bước vào thị trường Việt nam một cách chính thức”.

Ông Vũ Văn Tùng, Giám đốc điều hành KiddiHub cũng chia sẻ: “KiddiHub và Gakken đã lên nhiều kế hoạch cho chương trình này. Do tình hình dịch bệnh tại Việt Nam mà các trường chưa mở cửa. Ngay sau khi các trường mở cửa, khoảng 1-2 tháng, chúng tôi sẽ ngay lập tức có động thái thử nghiệm ra thị trường và mở rộng ra các trường. Hiện KiddiHub đã có danh sách kết nối hơn 800 khách hàng trường mầm non, với mạng lưới như vậy chúng tôi tự tin mở rộng được chương trình đến toàn thể trường học khắp Việt Nam”.

Sự kiện ký kết của tập đoàn Gakken Holdings và KiddiHub là bước đệm quan trọng để phát triển nền tảng công nghệ giáo dục, hứa hẹn đem đến các giải pháp hữu ích cho đối tượng nhà trường, phụ huynh, trẻ em. 

Theo đó, dự kiến sẽ có nhiều chương trình học tập mới tại Việt Nam như: Phát triển kinh doanh chương trình STEAM dành cho các cơ sở mầm non; Phát triển, kinh doanh nội dung, tri thức về giáo dục và giáo dục mầm non; Phát triển, kinh doanh hệ thống ICT/LMS dành cho trường mầm non, nhóm trẻ tư thục và trường học các cấp; Mở rộng nền tảng công nghệ giáo dục, phổ biến thông tin thông qua việc bổ sung các nội dung giáo dục.

Ngọc Minh